银柳金融(银柳旗舰店)

民丰特种纸股份有限公司(民丰特纸，600235.SH)6月12日盘后公告，拟通过公开拍卖形式出售位于浙江嘉兴三水湾银柳坊的8幢共 36 套闲置住宅房屋资产，评估值1784.6万元。

公告显示，银柳坊8 幢 107-607,108-608、109-609、110-610、111-611、112-612室等36套房产建成于1999年，包含2021.76平方米建筑面积的住宅和325.8平方米建筑面积的车库，评估单价分别为8585.24元/平方米和1500元/平方米。每户住宅建筑面积为56.16平方米，车库面积在6.27-12.48平方米之间。

民丰特纸称，出售上述闲置资产，能够有效盘活公司存量资产，更好地发挥资金的使用效率并增加公司收益，符合公司全体股东利益，不存在损害公司及股东利益的行为。如全部按转让底价成交，预计该公司总体将增加收益约1386.6万元（未考虑交易税费），占公司最近一个会计年度（2018 年度）经审计归属于上市公司股东的净利润的138.33%。

根据浙江和诚房地产估价有限公司6月5日出具的报告书，嘉兴银柳坊位于南湖区南湖街道南溪路北侧，为半封闭式普通商品房住宅小区，小区东至桂苑小区，南至南溪路，西至农翔路，北至河流，由嘉兴市信达建设房地产开发有限公司开发建设，建于1996年，共有16幢多层混合结构住宅。物业由嘉兴市建银物业管理有限责任公司进行管理，物业管理水平一般。

小区四周半通透式铁栅栏围墙维护，有2个出入口，主入口位于农翔路。多层住宅楼底层为车库，车库以上为住宅，住宅户型多样，设南阳台。建筑立面一般，外墙为水泥砂浆抹面，楼道无防盗门，进户门为铁门。

小区距离嘉兴市中心（江南大厦）约4公里，周边主要为住宅公建混合区，基础设施好，教育、医疗、商业、金融、交通等公共设施配套齐全。

记者在一中介网站上看到，该小区挂牌单价约1.2万元。

公开资料显示，民丰特纸位于浙江北部嘉兴市，由嘉兴市国有资产监督管理委员会控股，主要业务为纸和纸制品的制造和销售；造纸设备的设计、制造、安装、维修和技术服务；以及机械配件的制造、加工。其中，卷烟纸是该公司生存与发展的支柱。

根据民丰特纸2018年年报，该公司营业收入约15.17亿元，同比减少5.7%；归属于上市公司股东的净利润为1002.4万元，同比减少47.81%。该年度拟以2018 年末总股本 3.513亿股为基数,向全体股东每10股派发现金红利0.05元(含税)，共派发175.65万元。

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