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伙道能归一家吗

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2023-06-20 14:53:59
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知更鸟

本文由七台河律师编辑整理，多位从业13年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。

文章目录：

2、天津市的这些伙单楼，何日才能拆迁？
3、天津市的这些"伙单"楼，何时才能拆迁？

天津市的这些伙单楼，何日才能拆迁？

伙单楼在天津也被称为老三楼，相信很多天津人都曾经居住过，无论是本地居民还是外地来津的务工人员，对伙单楼肯定都不陌生。

老三楼

伙单的意思就是将现在所谓的偏单分为若干个房间，几家共用一个厨房和厕所，像红桥丁字沽的东大楼伙单基本上都是两三家共用，这就已经拥挤不堪，更有甚者，像河东大桥道的文宫里等小区，还有六家共用一个厨房、厕所的伙单。

丁字沽迎福里

这些年伴随伙单楼不仅仅是面积拥挤问题，还有很多因为面积狭小暴露的其他突出问题。

邻居素质

首先就是邻居素质问题，在伙单楼里住最担心的就是遇到素质不高的邻居，因为水电煤气都是一起计算，这会产生很多扯不清的费用问题。

每家过日子的习惯不一致，用水不均或者煤气使用频率过高都会导致矛盾的产生，之前住的伙单里，邻居每天晚上都会洗衣服，哗哗的流水声从来不带关的，洗多久自来水就流多久，说了好几次都不听，每次交水费的时候都是大家均摊，从来不主动提多交水费的事，吵的次数多了也就没意思了，反正也没多少钱就不计较了。

伙单老楼

最可气的就是卫生问题，有居住在伙单房的居民反馈，他家邻居每天早晨都吐痰，总是不自觉地在自己家门口吐，每天出门都能看见，为了这个吵了不知道多少次，到现在一直都还没解决。每天面对这种素质的邻居，实在影响心情。

私密性差

还有就是因为面积狭小，导致这里的住户毫无私密性可言，这屋说话旁边屋子听得都清清楚楚。而且因为共用厨房和厕所，有很多的不方便。

其实伙单楼建造的初衷并不是多家混居，而是为了一家人设计，就好像现在的三居室一样，后来随着住房资源的紧张，越来越多的企业将原本一家的伙单，分给了多个家庭，造成了现在这种多家混居的局面，其实这都是时代的产物，就像现在很多一线城市的合租房，只不过合租房是租赁，那会的伙单楼都是买断而已，本质上都没什么区别。

老式楼梯

在天津伙单楼主要分布在红桥丁字沽、河北区王串场以及河东的大桥道区域，这几个地区都是当年工人新村主要的建设地，可以说市里主要的老三楼都是那个时期建造的，这是时代的产物，也是一代人的回忆。

天津市的这些"伙单"楼，何时才能拆迁？

随着市里棚改、平房改造等工程的完工，独具天津特色的"伙单"楼成为了最后一个大家关注的重点。相信不少朋友都有居住伙单的经历，顾名思义"伙单"就是两家或者两家以上共用一个客厅的楼房。因为伙单楼层基本上都是三层的，也有人叫它们"老三楼"。

伙单楼卧室

"老三楼"的来源可是有历史了，大部分都是企业产，就是五几年那会天津各个工厂给职工分的福利房。

因为不是商品房，房屋在建造理念上上还是有着集体思想的影子，三四个家庭共用一个卫生间和厨房，这也是为了节省使用面积，毕竟那个年月大家都是住平房的，能有自己的伙单也是需要论资排辈的。

公共厨房

据我所知，天津最大的伙单在河东区的大桥道的和进里，那里的房子五八年建成，细算下来已经六十多年时间，为什么说这最大呢，因为天津市其他的伙单基本上是两家共用厨房，很少的部分是三家共用，但是这里的房子是六户人家共用厨房和厕所，这场景可以说在天津找不到第二家了。

和进里老三楼

河北区最大的居民社区王串场里面也有很多这种老三楼的伙单，其中典型的就是城垣里，这里的房子也有超60年的楼龄了，不过这里跟河东和进里相比好一点的是，这里是三家共用厨房和厕所，但是跟其他的伙单构造一样，一到夏天雨季的时候，楼栋漏水现象严重，并且墙皮有大面积的脱落，而且这里的房子都经历过76年的唐山大地震，那次的地震强度大家肯定有所了解，震后只是用钢筋简单的进行了加固，就这样的居住条件又胆战心惊的生活了四十多年。

城垣里

还有就是南开区有名的老楼区域-咸阳路，这条路上建造年头最长的就得说是向阳路楼了，这里也是典型的"老三楼"伙单，小区房龄也是50年往上了。

南开向阳楼

其实天津的老三楼和北京城区的筒子楼以及上海地区的弄堂等，都是历史的产物，都是当时那个集体经济的见证，不过随着时代的变迁，伙单已经毫无居住品质可言，随着伙单居民的不断搬迁，很多老同事都已经搬离了这里，新搬来的租户因为素质参差不齐，以及居住空间的狭小，会产生很多邻里之间的问题,之前的老邻居多少会有些情分在里面，一些小事忍忍就过去了，但是现在却不一样了。密闭的空间加上互不相识的陌生人，免不了会有矛盾。