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已是晚上九点钟，我拖着疲惫的身躯，打开房门，屋子里面黑洞洞的，儿子宁宁怎么没有在家？
给他买的电话手表，孤零零地被扔在门口的鞋柜上，家里有监控，我用手机很快调出回放，他接一个电话后，顺手把手表放到鞋柜上，笑嘻嘻的换鞋出门，时间是八点钟。
都已经一小时了，他到底去了哪里，去见的谁？电话手表的电量不足，我插上充电器就开始查号码。一个很熟悉的号码，我到死都不会忘记，是我的前夫李浩。
当初李浩出轨，我坚持要离婚，他和他妈联手，拿儿子的抚养权要挟我。为了得到孩子的抚养权，我不得已净身出户。
大冬天里，我带着我和儿子的衣物，两个大行李箱，舍不得打车，挤着公交，硬扛到公司里。
我是远嫁，在这个城市里没有家。老板娘好心，让我带着儿子在公司住下来，但这终究不是长久之计。
爸妈给我打了几千块，我厚着脸皮向同事借钱，最多只敢借500，多了，我怕人家要钱的时候，我还不起。
我从内勤转到外勤，底薪加提成，工资就高了很多。租一个不到十平方的小屋子，无暖气无空调，连厕所都没有。最难的时候，我抱着儿子哭着到天明。
现在一切都熬过去，我收入不错，买了一个老破小的房子，有了一个真正意义上属于自己的家。
从不联系的李浩打电话给儿子干什么，还偷偷摸摸的，不让我知道。
我看一眼时间，决定开车过去找儿子，我这里距离前夫家并不远，开车二十分钟就到。
锁上门下楼。还没有走到4楼，就听到楼道里传来儿子的声音：“爸爸你回去吧，妈妈应该还没有到家！”
我马上跑到顶楼，从顶楼往下看，李浩开的还是那辆白车。说来可笑，那辆车我们共同购买的，不到十万快，初衷就是为了方便接我上下班。
已经五年，还没有换掉，看来他的日子过得不怎么样！
10分钟之后，我用钥匙开了门，儿子坐在那里写作业，看见我回来，心虚地对我笑了笑。
2
我直接问他：“刚才在监控里，看到你回来又出去，到哪里玩去了？”
儿子瞄一眼鞋柜上正在充电的手表，用我几乎听不到的声音说：“我去隔壁林阿姨家，找他们家妹妹玩了一会！”
我犹豫了一会，还是揭穿他：“我已经看见你爸爸的车，下次他接你，记得告诉我一声！”
儿子点点头，小心翼翼的问我：“妈妈，你是不是真的要和齐叔叔结婚？”
我刚要回答儿子，手机就响了，接通的同时，由于个人习惯，我按了电话录音。
每一个重要的电话，都要录音。这是齐越教我的。我们这些跑业务的，很多事都是在电话中沟通，为了避免有人耍无赖，或者自己会忘记，用录音记录下来是最妥当的。
电话是李浩打来的，开口的一句话，直截了当：“我们复婚吧！”
一种不容置疑，不许反驳的口气，跟当初说“想离婚，净人滚蛋”一样，不拖泥不带水。
我不是以前那个任人拿捏的软柿子，回答也很直接：“把所有存款，以及家里的房子，转在我的名下，就立刻复婚！”
没有想到我不按套路出牌，他顿了很长一段时间才说：“你就那么狠心，真的要跟别的男人结婚，你不怕遇见许叉叉那样的男人？”
我噗嗤一声笑了起来：“感谢你不是林托尼，能放我们娘俩一条活路！”
“那孩子怎么办？不如把孩子的抚养权，转到我这里！”李浩用惯有的口气给我洗脑：“都说孩子跟着爸爸，除了后妈都是亲人。孩子跟着妈妈，除了亲妈都是外人，我一想到我的儿子，要跟着一群陌生人生活，我就很心疼！”
网络段子没少看，估计接下来会给我找一段案例，来证明他说的话都是真理。我没有那个心情，直接怼他：
“亲妈会豁出命来对孩子。你们家只会讨好你的新媳妇，这一套在我里不顶用，要么给房给钱，要么滚蛋！”
李浩还想再说什么，我很快的挂断电话，痛快地怼人就是飒！
儿子的注意力一直在这边，听完电话脸上是快哭的表情：“对不起，妈妈，我不该瞒着你，去爸爸他那里。他说想跟你复婚，我们一家人真的不能在一起吗？”
我摇了摇头，轻轻拍了拍儿子的肩膀：“上次你们班里的小胖，偷拿别人的文具，冤枉是你拿的，你原谅他了吗？你爸爸做的事比偷东西更严重，我可以不计较，但原谅他不行！”
“那你跟齐叔叔……”儿子还不死心。
事情到了这份上，隐瞒孩子也没用，我说：“我和你齐叔叔的事，我会慎重，你不要担心！”
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刚离婚那段时间，为了养活孩子，我舍得下脸面，除了出卖身体和违法犯纪的事情没有干之外，我基本上什么都干。
赔笑脸是常态，给人家打扫卫生，带孩子喂奶粉，蹲人家大门口，酒桌上说喝就喝，不管白的，啤的，不带一点含糊。
有一次喝酒喝到胃出血，被同事送到医院，我在病床上，一边打着点滴，一边忍着胃疼，给客户打着电话。
在这种状态下，我遇到了齐越。他是我的大学同学，完全没有故事的那种。我们是在一个城市，但我结婚的时候，并没有给他发请帖，真的很不熟。
他一眼就认出了我，跑过来问我是怎么回事儿，还回家带粥给我喝。
我刚想说不能麻烦他，他就笑着解释。他的胃也不好，老妈爱煲粥给他喝，就是多添一碗水，不用那么客气。
我们很快的交换联系方式，互相了解彼此的那些破事儿。
齐越的妻子在他女儿一岁的时候，因病去世。他妈妈帮他带孩子。为了孩子过得好一点，他也是拼了命的赚钱，胃出了很大的问题，来医院复诊，就遇到了我。
接下来的事很顺理成章，他跑业务是老手，也愿意传授一些经验窍门。我们两个同病相怜，在一起吃饭的机会多起来。
也在意料之中，我见了他的女儿，儿子原来是一口一个漂亮妹妹的叫着，但是一看到我跟齐越坐在一起，顿时变脸，冲着黏着他的小姑娘乱喊。
那次饭局不欢而散，但是我们两人都认定对方，结婚只是时间的问题。
可能从那个时候开始，儿子就和前夫联系上，我一直没有发觉而已。
李浩的事情我找同学打听一下，钱都被那个女人给骗个差不多了，那个女人根本没怀孕，连生育能力都没有。李浩他妈绝对不允许这样的人呆在他们家，被扒掉一层皮后，才把婚离掉，这也算恶人自有恶人磨。
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第二天大清早，齐越就出现在我家楼下，眉头紧锁，欲言又止。我知道他心里边有事，就打电话请假，我们在车里大眼瞪小眼。齐越突然把手机递给我，里面播放的是一段录音。
录音被掐头去尾，重点是我说的话，大概意思是，只要李浩肯给我钱和房子，我就跟他复婚。
看来李浩这三年没有白混了，会用反间计，也会使用剪辑工具，他就想凭这坏我的事情吗？
我不解释，直接把原版完整的录音放出来，当听到许叉叉的时候，感觉空气都凝固了，我们俩觉得好尴尬。
齐越不好意思的挠着头皮：“我一时昏了头，才会过来找你，对不起哦！”
我就喜欢这种有话直说，不愿意兜弯子的性格，直截了当，不像李浩，总是在弯弯绕，耍心眼儿。
齐越沉默了一会，说：“不如我们做一个婚前财产公证，彼此都放心！”
我有些意外，我有多少家底，他是知道的，而他的经济情况，我并不清楚，曾经被人算计得很惨，也不怕再有一次，就听听他怎么说。
齐越的脑门子沁出汗珠，说话有些结巴：“我不是那个意思，只是想把彼此的财产都公开，婚后会少很多麻烦，夫妻之间，其实可以谈一下钱！”
我一摊手，就差说，请开始你的表演！
他从口袋里拿出烟，想一下还是放回去：“你只有一套60平方的二手房，房龄有点老，虽然是学区房，但并不能卖什么钱。”
业务精英就是不一样，看啥都比较准，眼睛真毒！
“我有两套房子，一套是我妈的名字，一套是我的，我存款不多，只有50万。如果我们结婚，可以住我的那套房子里，你的房子出租，租金你自留。”
我听他讲完，立刻就问他：“那我们彼此的生活开销呢，这个又要怎么算？
“我们的工资都不算太低，如果你想的话，我们还可以买一套房子，我出首付，名字就写你一个。每个月房贷，家庭的开支我们共同负担。你就交基本工资，业务提成就留着，女人身边得留点钱！”齐越说完他要讲的话，一副静等审判的样子。
那还能怎么样，除了婚前财产是区分开，别的跟头婚的普通夫妻差不多。我只交底薪，等于我的大部分收入，还在自己手里。
我们讨论这些的口气，完全不是在谈婚礼，倒像是一对合作伙伴，在讨论如何把双方的利益最大化。
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李浩的电话又打过来，这个人真的会挑时间，我直接开了免提：
“我跟我妈商量了，反正房子和钱，都是要留给儿子，一家人不要算那么清楚，你的房打算怎么办？要不租出去！”
齐越接起他的话茬：“租出去肯定是最好的，毕竟我们结婚后，也不能分居！”
“你是谁？”李浩警惕得很。
“你都加我的好友，还给我发录音，还不知道我是谁？”齐越冷冷的说：“收起你那点小伎俩！”
李浩被吓了一跳，变得气急败坏：“你这个蠢女人，你房子是我儿子的，敢给这个男人，我弄死你！”
齐越淡淡一笑：“你可以再多说一点，这电话设置的有录音功能，你所说的一切都可能成为证据！”
李浩那边说话磕巴，怎么也组织不好语言，很快的挂掉了电话。
真是一个怂货，幸好早离开，我暗自庆幸。
看我微笑的看着他，齐越也很高兴：“我妈把日子都选好了，就你生日那天，我们先去领证，我们可以举行婚礼，也可以带着两娃出去旅游，你觉得呢？”
我还在担心儿子的问题，他拍了拍胸脯，让我放心，爷们之间的事交给爷们自己处理。
下午放学，我没有让阿姨去接宁宁，齐越把他接走，吃完饭才送回来，儿子的态度明显转变。
他对我说，齐越叔叔是一个很爷们的人，他愿意接受，希望我每天都开心，不会在我半夜偷偷的哭。
短短一天时间，儿子的态度竟然变化那么大，我好奇心使然，就问齐越他到底用了什么方法？
他乐呵呵的又给说一遍，房子和钱他不要，那是我留给儿子的，让我儿子放心。一个男人就得让爱的女人高兴，觉得幸福，作为儿子，他必须要做到这一点，否则他跟别人嘴里的渣男一样。
就这么简单，我很是怀疑。在儿子写完了作业，我忍不住问他，为什么会改变想法。
他走过来轻轻的抱着我，就像小时候，我无数次抱着他一样：“妈妈，你真的很辛苦了！我从来只顾自己的感受，而没有想到过，你也是一个女孩子，也需要让人保护，我爸不行！你放心，现在让齐越叔叔保护你，等我长大了，就由我来保护你，好不好？”
我把头搁在他稚嫩的肩膀上，潸然泪下，幸福已经近在咫尺！
（图片来自网络，如有侵权立刻删除）
离婚总是一段悲伤的故事。虽说好聚好散，但财产怎么分要算个明白，尤其是哪些高价物件，比如房子，车子之类的，这不近日，就发生因汽车分割不均导致夫妻对簿公堂的事件。
据了解，这对夫妻婚前感情非常好，老公对其妻子百依百顺，可谁知，婚后的老公像是变了一个人，经常打骂，后来妻子实在忍无可忍，提出了离婚。两人对名下的房产、存款分割等问题均无异议，唯独对双方共有的汽车分割却谈不拢。那么夫妻离婚共同财产汽车应该怎么分？
《民法典》规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。如果在诉讼中双方无法协商一致的，可以向法院提出申请对车辆进行评估，由专门的评估机构作出评估，评估时间一般在一个月左右，也可能会延长两至三个月。如果双方对评估结果没有重大异议，不再申请重新鉴定的，法院就会按照评估结果价格分割。
所以夫妻离婚共同财产汽车的分割只能够折算成他具体的价钱，然后平均分配，如果夫妻双方离婚之前就已经协商好将汽车怎样分配，那么就按照自己协商的那样来分，如果是婚前购买的汽车，是属于一方的个人财产是不分的。
来源：中工网
基本案情：李女士与王某在河北省邢台市威县办理结婚登记手续，婚后无子女。2017年10月，双方因发生矛盾分居。2019年11月，李女士向法院提出离婚诉讼。因王某不同意离婚，2019年12月12日，李女士申请撤诉，法院裁定准许。李女士撤诉后，双方仍未和好。
双方的主要财产及争议如下：1.位于天津市某区的房产（以下简称天津房产）登记权利人为李女士，系李女士在天津工作单位的福利房。李女士于2014年9月取得购房资格、2014年10月10日向开发商刷卡支付了159316元的首付款和5万元的车位费。李女士称，该笔款项主要来自其母亲焦某（以下简称李母）向其于2012年1月15日转账的101567.29元、2014年6月27日转账的6.5万元和2014年10月9日转账的3万元；王某则称首付款中有其父母出资的8万元。2014年10月22日，李母通过银行向李女士转账33万元，用于支付剩余房款；2.位于邢台市威县某小区的房产（以下简称威县房产）登记权利人为王某的父亲王某国（以下简称王父），系王某父母于双方婚前购买。李女士称，王某的父母在双方婚前承诺该处房产为李女士与王某共同财产，且其于婚后支付了3万元用于偿还贷款。王某对此否认，并认为该处房产为其父母所有；3.李女士与王某在婚后以16.5万元购得的北京牌照大众高尔夫轿车一辆，行驶证登记车主为案外人李某某，现该车辆在李女士处。双方均承认李母曾向王某转账15万元用于购买该车辆。
李女士与王某均承认，婚后各自的工资收入由各自保管各自花费。
其后，李女士再次向威县人民法院起诉，请求判令原告李女士与被告王某离婚，并分割夫妻共有财产。
男方准备的“婚房”，是否一定就是夫妻共同财产？婚后购买的房产，何种情形仍属于个人财产？自2021年1月1日起，《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》（以下简称婚姻家庭编解释一）开始施行。邢台市两级人民法院审理的这样一起案件，对于我们了解相关内容或许会大有益处。
一审
“婚房”登记为男方父亲 还款不明不属夫妻财产
关于婚姻关系。一审认为，婚姻关系的存续需以夫妻感情为基础，李女士与王某虽已结婚九年，但因感情不和分居多年，且李女士曾于2019年11月起诉离婚，虽于2019年12月撤诉，但双方一直未能和好。现李女士再次起诉离婚，表明其坚持离婚，双方已无和好希望，故对李女士的离婚请求，法院依法予以支持。
关于威县房产。一审认为，该房系王父在双方婚前购买，且不动产权证书的登记权利人为王父，应认定为王父所有，并非李女士与王某的夫妻共同财产。李女士称其曾连续三年还贷共计3万元，但未提交证据予以支持，法院不予采信。
关于涉案轿车。一审认为，该车辆系李母出资15万元，购买后主要由李女士使用，可认定为李女士的个人财产。
关于天津房产。不动产权证书的登记权利人为李女士，李女士称为其父母出全资购买，应认定为其个人财产；王某称其父母出资8万元，应认定为夫妻共同财产。天津房产的房款支付，李女士共计支付554309.16元。李女士称该房款全部由其父母出资，为证明其主张，第一次庭审中，李女士提交了李母给李女士的三笔转账凭证，款项分别为6.5万元、5万元和33万元，以及李母给王某的一笔转账凭证，款项为15万元，以上共计转款59.5万元，超出购房款40690.84元。第二次庭审中，李女士提交李母于2012年1月15日从银行支取101567.29元的支款凭证复印件、同日李女士银行开户存入101567.29元的存款凭证复印件以及李女士于2014年10月6日将105743.25元本息从银行支取的凭证复印件等，以上证明李母共向李女士转账526567.29元。
王某代理人在两次庭审中，均对李母支款转款情况提出异议，认为部分凭证系复印件，不能作为定案依据，李母的支款、转款也不能证明全部用于购房。且两次庭审中，王某均称其父母出资8万元现金用于天津购房，但未提交证据。
一审认为，李女士举证天津房产款项来源前后存在矛盾之处，房款由李女士直接支付，并非其父母直接支付。李女士举证其父母出全资购买天津房产证据不足，法院依法不予采信。根据诚信原则，王某称其父母为天津买房出资8万元理应属实，其余款项应为李女士父母出资。对该房屋双方应依法律规定进行分割。现因无法确定该处房产价值，故法院在本案中不予处理，双方可另行诉讼。
河北省威县人民法院作出（2020）冀0533民初1529号民事判决书。一审判决：1.准予李女士与王某离婚；2.驳回李女士的其他诉讼请求。
上诉
婚前婚后购房归谁所有 借款还是赠与各有话说
李女士、王某均不服一审判决，向邢台市中级人民法院提起上诉。
李女士上诉称，关于天津房产，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称为婚姻法解释三）第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可按照婚姻法第十八条第三项规定，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应该认定为夫妻一方的个人财产。故天津房产应当认定为李女士个人财产；关于威县房产。当时用王父的名义购买，说的是还完贷款就过户给双方，媒人也知此事。该房屋的全部装修及购买家具、家电都是由李女士家出资，并且婚后李女士每年年底都会一次性地把当年的还房贷款交付给王父。当时，依据当地的风俗习惯和王某家的承诺，足以让李女士相信该房屋是给双方准备的婚房。故威县房产应属夫妻共同财产。李女士提交了装修的相关票据和付款凭证，一审没有审查认定。
王某答辩称，天津房产购买于双方婚姻关系存续期间，属李女士父母赠与李女士不是事实；威县房产属于王某父母，购买于婚前，装修、还贷均系王某的父母出资，李女士无权分割。
王某上诉称：关于天津房产。李女士提供其母亲银行转账的证据，不能说明转账目的是为买房。李母于2012年1月15日向李女士转账101567.29元，当时双方并没有买房意向。双方结婚时，李母答应给陪嫁10万元，当时并没有履行，该笔款是李母给付的陪嫁款项；关于婚后购买的车辆。王某向4Ｓ店转账的161715元，李女士应当返还。天津房产的租赁权一直在李女士手中，并每年收取2万元租金，截至目前合计10万元。李女士应返还王某其应得部分。
李女士答辩称，关于天津房产，其确实说过对外出租，但因自己偶尔也要在此居住，故事实上并无收取租金的事实。婚后曾借李母15万元用于购买车辆，属于夫妻共同债务。
二审
父母出资登记一方名下 婚后购房认定为个人财产
二审期间，当事人没有提交新证据。对一审法院查明双方无争议的事实，二审法院予以确认。双方对一审判决准予离婚均无异议，二审法院对此予以确认。
关于天津房产。该房产系双方婚内购买。关于购买该房产的出资，李女士主张系李母出资，并提供了相应的转账证明。王某主张其父母出资8万元，未提交证据。鉴于该房产已经支付全部房款且登记在李女士名下，尽管王某对该房产系李母出资的事实并不完全认可，但在其主张该房产系夫妻共同财产的情形下，其也应提交该房产出资来源的证据证明其主张。反之，应承担不利后果。根据婚姻法解释三第七条第一款规定，上述房产应认定为李女士个人财产。一审法院在仅有王某单方陈述，李女士予以否认的情况下，根据诚信原则认定王某父母为该房产出资8万元，无事实依据，应予纠正。
关于威县房产。该房产登记在王某父亲名下，现有证据不足以证明李女士所称系双方夫妻共同财产。对李女士主张的为该房产出资装修、购置家电及偿还房贷，王某均予以否认。李女士提交的证据难以证明上述事实，法院不予支持。
关于大众高尔夫轿车，因该车购车款中的15万元系李母出资，双方对该出资是赠与还是借款说法不一。鉴于双方对一审认定该车辆为李女士的个人财产均未提出上诉，且王某仅要求李女士返还其为购置该车另行支付的11715元。基于双方结婚后事实上的分别财产所有制，以及该车辆一直由李女士个人使用，在该车辆归李女士个人所有的情况下，李女士应返还王某11715元。另，因该车辆登记所有权人为案外人李某某，故应判决该车辆由李女士使用。
关于双方另争议的天津房产的租金问题，因该房产是否出租及租金数额，双方各执一词且均未提交证据，本案不予认定和处理。
2021年2月18日，邢台市中级人民法院作出（2021）冀05民终41号民事判决书。经调解无效，二审判决如下：1.维持一审判决第一项（即准予李女士与王某离婚）；2.撤销一审判决第二项（即驳回李女士的其他诉讼请求）；3.天津房产归李女士所有；4.涉案的大众高尔夫轿车归李女士使用，李女士于本判决生效日十日内给付王某11715元；5.驳回李女士、王某的其他诉讼请求。
提醒
夫妻房产处理规则的变化与不变
房产和机动车是一般家庭的主要财产。自2021年1月1日起施行的婚姻家庭编解释，对原有规则进行梳理，部分内保持不变，部分内容已经发生变化。
婚前承租、婚后购买的房屋。婚姻家庭编解释一第27条规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”该规定与原最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）（以下简称婚姻法解释二）第19条基本一致。
父母婚前婚后购买的房屋。婚姻家庭编解释一第29条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。” 民法典第一千零六十二条第一款第四项规定：夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。民法典第一千零六十三条第三项规定：遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。婚姻家庭编解释第29条与婚姻法解释二第22条内容仅部分一致。
婚前购房、婚后还款的房屋。婚姻家庭编解释第78条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。” 民法典第一千零八十七条第一款规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。该规定与婚姻法解释二、婚姻法解释三的相关内容，部分内容一致。
（据河北工人报消息 河北工人报记者贺耀弘）
责任编辑：刘英杰
新婚姻法对于婚后购买房屋，新婚姻法对于婚后购买房屋的规定
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