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文章目录：说实话，在我没有见识到身边那么多离婚朋友的真实情况之前，是一点也不会在意婚前和婚后财产分配的，更不关心房本写谁的名字有何影响。
其实很多事情之所以被大家讨论的那么激烈，必然是一件普遍被大家关注的事情，并且对这件事持有相对观点的两拨人，谁也说服不了谁，都有自己的道理。
除了身边那些离婚的朋友，包括网上也有很多类似的新闻，其中还不乏有一些明星以及知名企业家。是的，成年人不分对错，只看利益如何分配。
除了当家看中利益之外，还有一点就是现在的社会离婚率太高了。可能是随着社会的包容性越来越强，大家也对婚姻这件事的尊重程度越来越低，甚至有人认为婚姻无非就是一张纸，说破旧破。
包括女性的独立意识也越来越强，有了稳定的工作和收入，对于离婚这件事也就不再拖泥带水，只要自己过的不舒服，有委屈，那就分开。
但离婚之后，关于财产如何分配一直都是困扰大家的一大难题。因为按照法律，不管婚前两个人的财富差距有多大，只要结婚，等离婚的时候两个人的共有财产往往是要五五分的。
所以，我们经常会看到类似的新闻，有人借助婚姻实现财富的暴涨。
对于普通人来说，最大的财产恐怕就是房子了，所以，关于结婚的时候房产证写谁的名字就经常闹出来事情。即便是房子是某一方婚前全款购买的，结婚的时候另外一方也会要求在房本上加上自己的名字，以防后期离婚的时候，自己分不到房产。
其实，从8月份开始，不管房产证上写谁的名字，也不会影响婚后财产的分配了，闹也没用。
1、婚后购置的房产，不管写谁的名字，都不影响离婚的时候，财产进行50%分配的结果。
在新的《婚姻法》的十七条有相关规定，夫妻双方在“婚姻续存期间产生获得的收益资产，属于双方共同财产。”
换句话说就是，不管是任何资产，房产也好、车子也好，只要是在结婚后购买的，那么离婚的时候都需要进行五五开的分割。
其实这一点很好理解，可能有人会说结婚后都是男方在外打拼挣钱，女方作为全职家庭主妇也没有收入，凭什么给她分一半财产呢？
其实这样理解的男性已经犯了大错，你凭什么说家庭主妇就没有收入呢？要知道，在家看孩子、照顾家庭其他成员并不比你在外打拼舒服。
再说了，如果没有女方在家全职照看孩子，接送孩子上下学，男方可以安心的在外打拼工作吗？如果你男方一边带孩子，一边上班，作为男人你能接受嘛？
所以，法律之所以这么规定，自然是考虑了多方面因素，婚后财产进行平均分割也是没有问题的。当然也有特殊情况，比如结婚的时候双方对各自的资产进行公证，然后一方用公证后的资产购买房产之类的，那就属于个人资产了。但这种情况非常稀少。
2、如果是婚前贷款或者全款买房的房子，婚后就算加了另一方的名字，那么也不影响婚前那部分财产的分配。
比如，男方在婚前自己家庭出资50万首付，贷款60万买了一套房产，那么结婚之后，即便房本上加上了女方的名字，那么50万的首付也是属于男方自己的。女方可以分配的财产只能是婚后贷款的那部分。
3、婚后父母赠予房产的情况
根据新的《婚姻法》内容，这种父母赠予房产的情况分割也需要分为2种情况，如果父母只是出钱赠予买房，并没有公证清楚到底房产赠予给谁，那么这套房子就算做事夫妻双方的共同财产，在离婚的时候需要予以共同分割的，具体分割比例首先由双方协商，如果协商不一致的话可以提请裁决。
如果是双方父母出资购买的房产，却登记在一方子女名下的，那么就按照双方父母各自出的份额多少进行划分，如果当事人另有约定的情况需要特殊对待。
如果父母在赠予房产的时候做了声明，明确说明这套房产属于谁的话，那么离婚后是不会进行分割的。当然了，父母在进行声明的时候，一般是需要进行公证的，公证属于谁才能属于谁。
最后，大家如果还有不明白的地方，可以在评论区进行留言，我看到之后会给大家进行详细的解答。
婚前买房婚后办房产证，离婚怎么分？
婚前全款付完购房款，婚后办产权证。如果离婚了房子怎么分割呢？相信很多人遇到这个问题有点懵，今天让我来告诉你婚后怎么办产权证，让房子成为你的个人财产。
·首先婚后办理产权证需要缴纳税款，缴纳公共维修基金等支出。一定记住，不要使用夫妻共同存款来支付，你要使用婚前的个人存款来支付，或者你的父母代为支付，选用银行转账的方法。
·其次产权证务必登记在自己的名下。
这样离婚时对方想分割房子，那就是白日做梦。
房产证纠结名字
两个人的婚姻中，房产往往是最让人看中的，离婚纠葛大多数也是因为房子。
但是，现在很多人对于房子的财产分割的理解
还停留在房产证上是否有名字。
其实房产证的名字，真的没有你想象的那么重要!
这些细节才是离婚分房的关键!
房产证上有名字≠房子是自己的
房产证上有名字的情况其实有很多种。
但是如果有这些情况，有名字也不是自己的。
1.房子由对方婚前全额购买
2.房子由对方父母赠与对方
房子是对方个人财产，但加上了自己名字相当于对方赠与部分权利，但是如果自己违背婚姻，如出轨，家暴等导致离婚，房子是可以不分的，就算有名字也是别人的个人财产。
房产证上没名字=房子也是自己的
如果有这些情况，就算房产证上没名字，房子也有自己一份!
购房时房屋用途是婚房
如果是在婚前买房，但是用于婚后共同居住的婚房，一般认定为夫妻共同财产;就算只有一方的名字也是要分割的。
婚后买房，用的是夫妻共同财产
这个不用多说，大家应该都知道，婚后财产购买的房屋，就算婚后财产。
忠诚协议有所约定
双方在婚姻续存期签订的忠诚协议，也是具有法律效力的哦，如果对方在忠诚协议中有所约定房屋的归属，那么就算没有名字，房屋也是需要分给自己的。
房产登记簿上有自己名字
不知道大家知不知道房产登记簿，这是由房屋管理部门统一管理的。
上面会有你们的房屋面积等相关信息。
根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。
房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。
对方婚前买房，但是婚后还贷是双方一起还的
这个情况也就是常见的对方付首付，双方一起还的情况，这种情况主要是要根据出资比例来进行分割。
也就是说房子全款减去首付后，双方还了多少钱，用还掉的部分除去全款。
这个比例就算夫妻共同还款比例。
如果离婚要分房子，拿到房子的人需要根据房子现在的市场价格乘以还款比例并平分。
注意，就算某一方是全职在家的状态，婚后还贷的部分仍然是夫妻共有财产，是要平均分割的。
房屋购买由双方共同出资
这个和上面的情形类似。
房产证的出资比例是明确房屋划分的关键。按照你给了多少钱，就能分的多少房，如果房子是你全款出的，就算房产证上有对方的名字，也是可以不分的哦。
假设夫妻在结婚后男方全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。
但一旦他俩因离婚闹上法庭，如果说女方没有证据能证明她买这房子时出了钱 ，这房产证上就算是有她的名字也是白搭的。在财产分割时，法官仍能判这房子归男方。
所以说如果共同买房，一定的保留共同出资的证据才可以。
所以说，一定别盯着房产证上的名字了，这几点盯住才是最重要的。
根据婚姻法第十条，婚姻法第十条规定
【本文标题和网址，转载请注明来源】离婚前分房产证吗(离婚前的房产证怎么办) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/359991.html
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