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文章目录：一、1、婚前个人所有的合法性收入。
如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利。
如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3、婚前财产的孳息。
包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。其中，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，如果树结的果实、母畜生的幼畜，母鸡与其所下的蛋。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如贷款人根据贷款合同取得的利息，出租人根据租赁合同收取的租金等。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。
如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
二、夫妻共同财产的范围
1、《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产
(1)工资、奖金
(2)生产、经营的收入
(3)知识产权的收益
(4)继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
2、《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
(1)一方以个人财产投资取得的收益
(2)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;
(3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
3、《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
4、《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
5、《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
其实，婚前财产包括哪些也要看自己在结婚之前的收入渠道了，如果有些人在结婚之前也就是普通的上班族，婚前财产无非也就是领结婚证之前的这些工资收入。界定婚前和婚后财产的时间点是两个人领结婚证的时间，而不是以办结婚典礼来区分的，没有特殊表示也不代表婚前财产就是共同所有的。
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当夫妻中的一方如果渐渐对另一方没有了感情，可能会向对方提出离婚。离婚会涉及到财产分割等一系列的问题。那么夫妻离婚哪些财产不能分割呢？
我国法律规定：结婚8年，婚前财产会变成夫妻共同财产？
我国法律规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。之前，我国法律确实有这样的规定，但是现在已经废除了！所以，以后个人财产就是个人财产，不管经过多少年的经营，在离婚的时候，财产也不进行分割。所以。准备买房的结婚的人一定不要大意,婚前买房还需注意到一些必要的法律问题,如恋爱期间合伙买房、婚前买房、父母为子女买房等情形下房产的归属问题。
需要提醒大家的是，离婚时以下12种财产不能作为夫妻共同财产进行分割！
1、婚前财产
《婚姻法》最新规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。因此婚前个人财产不再会因为共同使用而成为夫妻共同财产，除非夫妻间另有财产约定。比如房屋、生产机械等不会因时间的推移而改变所有权。
2、彩礼、礼金
彩礼通常是指按照当地风俗习惯，婚前男方以结婚为目的向女方支付一定的礼金或物品。彩礼系一种以结婚为目的的赠与行为，如双方缔结婚姻关系的目的达成，这种赠与行为就有效存在，彩礼即归受赠人所有。如果夫妻双方婚后没有将彩礼用于夫妻共同生活，根据婚姻法的规定，一方的婚前财产属于夫妻个人财产。离婚时，另一方无法要求分割。
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
在婚姻关系存续期间，夫妇一方继承父母的遗产一般属于夫妻共有财产，除非遗嘱有特殊约定确定只归夫或妻一方的财产才为一方个人财产。
4、人身损害赔偿
夫妻一方因事故造成身体损害，获得的人身损害赔偿款具有人身属性。根据我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均归夫妻共同所有，但一方因身体伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等，属于夫妻一方的财产。
5、配偶是军人的复员费、自主择业费
以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额才是夫妻共同财产，其他仍为军人方配偶的个人财产。注：婚姻法第二十六条规定，现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意。
6、住房公积金及社会保险
关键在于婚前还是婚后。离婚时分割的只是婚姻关系存续期间的住房公积金和社会保险个人缴费部分。即应计算出两个人婚姻关系中的住房公积金及住房补贴的总额，再进行分割。如果住房公积金因某些原因无法提取，可以由一方根据其拥有的公积金及住房补贴的差额来给对方补偿。
7、婚前房产的增值
夫或妻一方的婚前个人房产因房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值增长，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。
8、父母出资的房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
9、夫妻公司的股权
"夫妻公司"在工商登记中载明的夫妻投资比例并不绝对等同于夫妻之间的财产约定，如果有证据证明工商登记所载明的事项只是设立公司时形式上的需要，则股权应按夫妻双方真实的意思表示去处理。但公司经营所产生的收益应属于夫妻共同财产。
10、知识产权与收益
以著作权为例，著作权婚前一方已经创作完成并发表，只是在婚后才取得稿酬。对这种情况，应该视为是婚前财产。因为婚前一方作品一经发表，即取得财产权利，是一种既得财产权利，只是在婚后实际取得所以不影响婚前财产性质。
11、奖牌、奖金
运动员在大型体育赛事上获得的奖牌在现实生活中如果离婚是属于夫妻共同财产还是运动员的个人财产？法律规定，一方在体育竞赛中获得的奖牌、奖金，是对其获得的优异成绩的奖励，是运动员个人的荣誉象征，具有特定的人身性质，应视为是个人所有财产。
12、个人债务
债权人与债务人明确约定为个人债务或债权人明知夫妻双方实行约定财产制或从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，为一方个人债务，离婚时，配偶一方不予承担。但配偶一方需举证证明存在上述三种情况，否则，债权人就夫妻关系存续期间以一方名义所负债务主张权利的，一般推定为夫妻共同债务，由夫妻双方共同偿还。
来源：遇事找法
现在的人，房产证上没有自己的名字，无论夫妻感情有多好，这始终是一个坎！万一以后有什么事咋办？有不少新娘子都不好意思跟新婚的老公开口，在婚房的房产证上加名字，一来是新婚燕尔，特意提房产证加名字这事，这不是大家面上都不好看嘛！二来是如果房产首付不是自家给，以后也没份供楼，那就更不好意思提了~但为了确保自己的利益，这些常识还是要知道滴~
一句话概括：房产证上一定要加你的名字！！！
1.婚前全款买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。
2.婚前两人按揭买房，房产证登记双方名字，婚后还贷，则房子为共同财产。
3.婚前双方父母出资买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。
4.结婚前A全款买房，房子登记在AB名下，视为A将房子的一半送给B，属于AB共同财产。
5.结婚前A全款买房，房子登记在A名下，结婚后将房子变更登记在AB名下，视为A将房子的一半送给B，为AB共同财产。
6.结婚前买房A付首付，房子登记在AB名下，婚后AB共同还贷，则房子为AB的共同财产。
7．婚前买房A付首付，房子登记在A名下，婚后AB共同还货。婚后希望把将房子登记在AB名下作为共同财产，但由于贷款未还清，银行不同意变更登记怎么办？
可以双方签订财产协议，约定房子为AB两人共有，并到公证处进行公证（一定要公证哦，因为未进行变更登记又未公证的房产赠与可随时撤销的）。
上图有真相：
2018婚姻法 婚前买房加名赠与(新婚姻法2018婚前买房婚后加名)
【本文标题和网址，转载请注明来源】婚前财产婚后多久为共同财产(婚前个人财产多久后变成夫妻共有) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/359731.html
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