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文章目录：婚前买的房怎么离婚时对方也能分？
婚前买的房对方也能分吗？最近接到一个咨询说，为什么我婚前买的房离婚时对方也可以分割呢？仔细一问，原来是婚前支付了首付，婚后偿还了贷款。
这样的房子根据现行民法典以及相关司法解释的规定，婚前支付的首付部分是个人所有，但婚后偿还的贷款哪怕使用的是个人的工资，也是夫妻共同财产。因为法律规定，婚后各自的工资收入都是属于夫妻共同财产。该如何去避免这种情况呢？也很简单，两个办法。
·第一，就不要去使用夫妻共同财产去还贷，可以使用比如自己婚前个人财产的存款，或者是直接让父母去帮你还贷。
·第二，双方可以签订婚内财产协议，约定各自的工资收入归各自所有，不是夫妻共同财产就可以了。
你明白了吗？我是伊兰律师，专为女性维权。
房屋跟家庭的关系，自古以来就被牢牢捆绑在了一起，房屋虽然不能代表家庭，但却是家庭的基本，是家庭成员生活的寄托 ，也是家庭最私密的场所，从古至今但凡提及家庭，就不可能不谈论到房屋的存在。
房屋是家庭的必需品，尤其是如今的新婚夫妇组建一个新的家庭，房子问题总是绕不开的。但房屋作为固定资产中最重要的一部分，一旦夫妻离婚后，房子该如何分割？这成了很多人最为头疼也最为关注的问题。
【案例】
洪某与蒋某结婚五年后，因双方经常为生活琐事争吵。之后洪某起诉离婚，提出蒋某婚前购置并登记在蒋某名下的某小区的房产，婚后一直由夫妻双方共同还贷，蒋某应补偿共同还贷的一半给洪某。洪某的要求合法吗?
案情分析：
根据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
由此可见，此案中，离婚双方均分一半房屋财产是合法的。
案例
胡某与彭某结婚后，双方经常为生活琐事争吵。后胡某起诉离婚，提出彭某婚前购置并登记在彭某名下的某小区的房产，婚后一直由双方共同还贷，彭某应补偿共同还贷的一半给胡某。胡某的要求合法吗？
以案说法
合法。民法典第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
来源：人民网
1/婚姻法赌博吸毒的规定
【本文标题和网址，转载请注明来源】男方婚前贷款买车离婚(男方婚前买车,婚后有贷款,离婚怎么分) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/359163.html
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