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文章目录：没领取结婚证，但是网友还想共同来贷款买房子。这也是可以的。但是，没领结婚证共同贷款买房需要提供相关的手续和资料才能购买。在买房子的时候流程比较复杂，需要注意的事项也比较多，建议没领结婚证共同贷款买房子的购房者还是要更加谨慎对待。
没领结婚证共同贷款买房需要什么材料？
没领取结婚证共同贷款买房也是可以的，但不是夫妻，不能作为共有财产，银行会要求财产分割，会有两个房产证。
共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。
没领取结婚证买房，房时需要提供两个人的身份证、户口本、本人到场，就可以办理。
没领结婚证共同贷款买房流程是什么？
需要两个人买房子之前一起去一次公证处，办理协议房产份额公证手续，明确两人各自在这房子上权益份额占多少。凭公证书,才可以签署你俩姓名购房合同。以及办理两个姓名房产证和贷款。
由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。
在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。此外，提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待,如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。
由此可见，没领结婚证共同贷款买房也是可以的，但是两个人买房之前需要明确主贷人和次贷人，需要注意的事情也比较多。在这里，还是建议大家，可以先领取结婚证，然后再一起买房。
拍视频拍视频，我大概有两个礼拜没有拍视频了。昨天晚上我们策划9点多了给我发消息。拍视频拍视频，我说好好我明天明天拍。为什么最近没拍？一个是备战五一，这不五一劳动节了吗？第二个是这个月指标确实压力也大，签约指标、认购指标、回款指标。虽然我个人指标是完成了，但是还有团队指标吗？你团队指标不完成，你没有没有假期的。最近确实也忙，然后抓紧给客户办完全民，然后到车里来录个视频。这期说办贷款的流程。
好多客户都需要办贷款的，毕竟全款客户比例比较低，大部分还是办贷款的。好多客户对买房之后都不知道办贷款需要准备什么材料，我今天就详细的说一下。先从认购开始说，认购的时候准备身份证就可以了，身份证和电话号码，然后提供一下你的家庭住址就可以了。
确认好买房人，就是确认好购房合同里边的买售人，一般是写两个人的名字，写一个人或者写几个人都可以，有的甚至写4个人都可以。只要有购房资格就可以。
第一个，交定金，签认购合同，签完之后，大概3天的时间，就要过来付首付了，正常三成首付，然后三成首付付完之后的当天就会签签合同，签签合同又叫草稿合同里面的身份信息和价格优惠等，确认无误了之后，签完字之后当天签合同，连带着你的身份证、户口本、结婚证会去送审。
送到送审完了之后，基本上现在送审也快，两三天就审批通过了，然后就会出正本合同。正本合同就是带防伪码带编号的了，再出现去备过案的了。不贷款、3本，开发商一本，买售人一本，也就是你自己一本贷，贷款、银行一本，然后这个贷产证的时候办产证，那边还有一本。是四本，签完正本合同之后，咱们就需要办理贷款了。
首先，你需要在比如说假设让你贷的是中国银行，需要一张中国银行卡，如果你有可以，没有的话需要先办一张。然后身份证、户口本、结婚证、购房合同。
不用发票、收据就可以。首付收据，首付流水就是你又拿着卡付的首付，那你就把这个卡拿出来去拉下去，银行拉起来。流水、首付流水，收入证明就是证明你这一个月能收入多少钱。
夫妻双方买房，你的家庭收入要是要比最起码要达到你的月供的2倍。收入证明、收入证明。
征信报告报告，夫妻双方各本人带着身份证去当地的银行，基本上每个地方都会有银行可以拉征信报告的，去拉一下就行了。很快1分钟就拉好了，征信报告，然后还有征信报告，还有银行流水，银行流水就是你的工资流水，能证明你的收入证明是真的，对吧就准备这些材料就可以了。说的很多其实准备起来很快的，准备起之后咱们就去办银行贷款。现在苏州又多了一步，需要下载一个速域灯，做一下人脸识别和那个授权。到最后你的资料审批通，银行审批通过了，然后在放款前就会告诉你这个审批通过了，你就在苏印登上，给你推送信息，你确认无误签字就等放款就可以了。就是这个流程。
再说一遍贷款需要信息，身份证、户口本、结婚证、收入证明、征信报告、银行流水、收据。就这些东西准备齐就可以了。现在好像比较宽松一点，或者你贷的比较少，其实你的首付流水是不需要准备的。OK就这样。
我们一般和开发商签完合同，交完首付后，就会考虑按揭贷款的事情，但平时普通人接触按揭贷款机会不多，所以对贷款的办理时间不清楚，今天我们就来看看首付后一般多久开始办理房贷?贷款买房子全部详细流程?
一、首付后一般多久开始办理房贷
房子首付后马上就能去办贷款。购房者在与开发商签订好购房合同、支付了首付款之后，可以马上去银行网点申请办理贷款，在柜台工作人员处领取了申请表进行填写后，把表格连同带来的资料(身份证明、居住证明、首付款收据、银行流水、收入证明等相关资料)一并交给工作人员就行。银行在接收贷款人的申请后会进入审核工作。
最终审批通过后银行会通知客户，约定时间内来网点签订贷款合同，客户收到通知后需尽快来到银行办理抵押登记等相关手续。等手续办完，银行就会进行放款。中间如果有一个步骤耽误了时间，影响的是放款时间，这对购房者来说是不利的。
二、贷款买房子全部详细流程
1、签约纳税。签订《预售契约》、《买卖合同》;按开发商的具体要求缴纳首付款;与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。
2、提交申请。首先填写各项资料：(1)个人住房贷款借款申请表;(2)贷款房屋所有权证收押合同;(3)授权委托书;(4)承诺书;(5)谈话记录。
然后在提交申请资料：(1)申请人和配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。(2)购房协议书正本(3)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
3、银行审核。银行根据贷款人提供的资料，对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款买房手续是银行做主导，是关系到贷款申请成功与否的关键。
4、签订贷款相关合同。银行审批后，与贷款人签订一系列合同文件。
5、贷款人按月还款。
生活中当我们交完首付后，立刻就可以去银行办理按揭贷款，如果不知道去那个银行办理，可以直接询问开发商，开发商一般都有合作的银行，在这些银行办理贷款审批速度会快一些。以上就是“首付后一般多久开始办理房贷?贷款买房子全部详细流程?”全部内容。
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【本文标题和网址，转载请注明来源】买房贷款还没下来可以领结婚证吗(房贷还没放款可以结婚吗) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/358643.html
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