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文章目录：很多人买房都会优先考虑公积金贷款，可是如果自己的公积金缴款年限不足，贷款额度可能也会受限，那么贷款买房能用父母的公积金吗？公积金贷款需要准备哪些材料？
贷款买房能用父母的公积金吗？
贷款买房可以用父母的公积金。子女是可以使用父母的公积金来申请贷款的。直系血亲可以通过公积金账户余额共同偿还房贷。主要贷款人必须持有房屋证明，共同借款者必须是主贷款人的配偶或直系亲属，在申请公积金贷款之前六个月内需要连续正常缴纳住房公积金，而且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
公积金贷款需要准备哪些材料
1、房屋买卖合同（原件和复印件2份）。
2、转让后的房屋契证（原件和复印件1份）。
3、转让房屋评估书（原件1份）。
4、首付款凭证（原件和复印件1份）。
5、借款人及其配偶身份证（原件和复印件2份）。
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明（原件和复印件1份）。
7、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件和复印件2份）。
8、工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。
9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1－7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
公积金贷款怎么还月供？
有两种还贷方式，公积金还月供一般称作冲还贷，分为年冲和月冲，意思是，一年还一次或是每月还一次。年冲是指每年一次性提取住房公积金账户余额还贷款本金，还贷后，每月的月供还需要使用客户的自有资金，不可以再使用公积金帐户里的钱。月冲是指每月直接从公积金账户中提取公积金抵扣当月贷款本息，如果提取的公积金金额不足时就要自己补足还款金额。
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问题：未婚人士的公积金贷款想申请最高额度80万，可以父亲作为申请人吗？子女公积金账户已经缴存4年余额10万，父亲缴存一年余额1万，是否可以和父亲一起申请80万的额度，还是只能申请50万的额度？
答复：根据《青岛市住房公积金贷款管理办法》的规定，在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度为50万元。
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近日
新眉儿通过微信公众号后台了解到
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公积金贷款的相关问题
新眉儿立刻前往新区行政审批局
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利率调整:贷款利率政策按中国人民银行的规定执行。如遇法定利率调整，在法定利率调整日前已发放的贷款，贷款年限在1年以内的，继续执行借款合同约定的利率;贷款年限在1年以上的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率。已签订贷款合同，但贷款尚未发放的按新利率执行。
提前还贷:借款人如需提前一次性归还住房公积金贷款全部贷款本息，须向管理中心提交书面申请，在获得书面同意后，约定还款日期，借款人方可还款。已计收的利息不再调整，借款人最后一次归还本金部分，按合同约定期限的利率、贷款余额和实际占用天数计收利息。
贷款的归还:借款人需按月足额在银行规定的还款日前将当期应还贷款本息足额存入借款人在贷款发放银行开立的还款账户上。
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