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文章目录：父母出资首付给婚后儿子个人买房，购房合同签的是儿子一个人名字。因为儿子不孝，父母想收回该房产。因开发商缺失手续，房产证还没有办理，就是说房产未登记。可以办理成父母名字的房产证吗？另外，父母赠予的房产未登记之前可以撤回赠予对吧？如果房产已经增值，父母可以主张按照市场价折算房产价值得到返还款？
婚姻法司法解释第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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婚后购房时一方父母支付了首付款，该钱款如果是明确表示是对一方子女的赠与，该钱款则属于一方财产，如果没有表示，则认定为对双方的赠与，属于双方共同财产。
【法律依据】
《婚姻法司法解释二》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
夫妻攒钱买房 丈夫只写自己名
有一句很经典的话，女孩子只有怀孕之后，才知道自己嫁的是人还是狗。
但是现在一起领房产证的时候，也有可能知道你嫁的是人还是狗。
最近看到了一个段子，两个在大城市奋斗的年轻人，终于在某天晚上攒够了房子首付钱，能够在一个城市里落根了。
看到这里是不是很感动？这不就是大城市里的奋斗群像吗？
但是，在办理房产证的时候，男人疯狂催促女人出门，但是女人却怎么也找不到自己的身份证，无奈之下，房产证上只登记了男人的名字。
女人洗衣服时发现，自己找不到的身份证居然出现在男人的身上，也就是说男人在办理房产证的时候，算计了自己的另一半，想让房子仅仅属于自己。
说实话，看到这里的时候，我很想笑，男人这属于懂点法，但是没有完全懂呀。
以为房产证只有男方名字，离婚就不用把房子分割给女方了么？
别做白日梦了！清醒一点！
房产证只有一方名字
离婚是否可以不分割房产？
不一定
说实话，房产证上的名字，并没有你们想象中的那么重要。
只有这四种情况下的房产是不会被分割的，其余的都要分得
■ 婚前全款购买或婚前贷款买房，房贷一人偿还
也就是说，房子是你婚前就买了的，并且贷款什么都是有你一个人承担的，这套房子就是你的婚前财产，是可以不分割的。
■ 父母明确将房屋赠与一方
也就是说你的爸爸妈妈给你买了一套房子，在赠与协议中明确了是赠与给你的，所以房子是属于你的个人财产
但是，如果父母只付了首付，房贷是你们夫妻一起还的，那么这个房子也是属于夫妻共有财产，也是需要进行财产分割的哦！
■ 婚后单方面全款买房
结婚后，房子是你自己全款购买，另一半没有提供资金，那么就算房产证上是两个人的名字，这个房子还是属于你的个人财产。
■ 房屋房产证是子女名字
这个情况属于将房屋赠与子女，就算离婚分割财产，这套房子也不在财产的范围内。
简单来说，房子的分割看的就是钱是谁出的，是一个人出的，那就是归个人。
如果钱是双方出的，但是房产证上只有一方的名字，对不起，这房子也是夫妻共有的。
遇到这种情况应该怎么办？
想白嫖他人辛苦攒钱买的房子，我手上的法律都不同意！
如果你发现的对象是这种人渣，想要及时止损，但是又不甘心房子归他，怎么办？
只要两步轻松维权！
保留证据
打印银行流水
如果买房是使用的某张银行卡，那么你给这张银行卡的转账记录，都可以作为你给房子的出资证明。
共同还贷的话，每月的还贷记录也可以用作证明。
支付截图
如果没有通过银行卡转账而是通过支付软件的转账汇款，那么支付软件的转账截图流水也可以作为证据提交。
起诉离婚
准备诉讼书
诉讼书需要明确诉讼请求、事实、理由、财产的分割、子女的抚育及相关的证据
提交相关证据
包括共同财产清单，包括房产，存款车辆，婚后收入等，个人出资资料
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金和其他劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
其实只要房产是婚后购买大多数人都可以视作共同财产，不管房产证上写谁的名字。
就算房产证上不是你的名字，法律也能帮你拿到你应得的！法律难题不妨找我帮你！
《婚姻法》第十八条第(三)项？婚姻法第十八条第(三)项的规定
最新婚后买房写一方名字新婚姻法？新婚姻法婚后买房写一个人名字
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