本文由温州律师编辑整理，多位从业14年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。
文章目录：问题描述——
个人对婚姻的看法是一种交换，包括被父母催婚或者逼婚，我都会提出要签婚前协议，否则这种婚姻或者恋爱没有走下去的理由。不是说为了占别人便宜，而是将风险明示，双方各取所需，因为相亲也好，介绍也好，没有感情基础，大家都是奔着婚姻去的，不如直接敞开点！
问题答复——
有句名言说，不考虑将来的结婚不是真婚姻。
在当今这个社会，可以说婚姻双方都存在“不安全感”！这种不安全感，我个人认为主要来自两个方面：一是双方对感情的认可，都担心对方有一天对感情不专一，害怕一方变心、出轨、离婚，二是一旦遇到离婚，可能涉及的最大问题就是财产分割。婚前财产、婚后财产、共同财产、夫妻一方财产，而且财产的金额也不是一分两分、一毛两毛，动辄几十万，上百万，甚至更多。
据统计，离婚率越来越高（至于什么愿意导致离婚率升高，此处不予讨论），这让很多年轻人产生一种婚姻恐惧症。他们一方面渴望有一段真挚美好的婚姻，一方面有担心这段婚姻维系的时间不够长久，难以白头到老。这就印证了一句话，婚姻就像围城，外面的人想进来，里面的人想出去。结婚，就是外面的人想进来的情形，但他们也担心一方想出去的情况。于是，总担心自己的婚姻不稳定，担忧双方的感情不够牢固，害怕对方对爱情不够专一。万一——万一——万一我们离婚呢？
再说财产问题。随着物质生活水平的提供，房子、车子，几万元的“生意”基本上没有。买一辆10万元的车算不了什么，何况还有房子、票子、投资……这个时候，不管是以何种方式购买，双方谁出钱多谁出钱少，都会有一个担心，一旦遇到离婚，财产分割可能就是一个大麻烦。在离婚率逐年攀升的今天，谁又能保证婚姻不出问题呢？万一——万一——万一我们离婚呢？
既然如此，我认为如题主所说，不如开诚布公，敞开说话，来一个婚前协议。这个协议，不管是财产约定也好，家事协商也罢，我认为是合理的。我想，一段真挚美好的爱情，不应该因为一份协议而动摇。如果真动摇了，彼此不予认可，可能也达不到谈婚论嫁的地步。当然，前提是这个协议必须合情合理，至少结婚双方彼此认可。
相反，我认为婚前协议不仅不能动摇双方的感情，反而可以促进彼此珍惜这一段感情。从感情上说，所谓“亲兄弟明算账”，夫妻感情也未尝不是如此，说在明处，总比婚后为这些事情扯皮好。同时，我认为婚前协议不仅是财产问题、夫妻生活问题，那些双方家族相关事宜的处理，都可以“约法三章”，免得为双方家族事宜惹得夫妻俩内讧，最后导致离婚。从协议本身上说，财产分割也好，家事处理也罢，事先说明了可能彼此更放心，没有心理上的芥蒂，按章办事，彼此关系更融洽！
综上，个人认为可行。只要你找到合适的对方，双方认同即可。
顺便啰嗦两点：
第一，夫妻感情不靠一纸结婚证，也不依赖一份婚前协议，关键是如何经营这段婚姻。再好的感情，再公正的婚前协议，如果彼此不珍惜，不经营，都等着对方来维持，都等着完全地依靠对方，那婚姻也很难幸福。
第二，婚前协议也好，婚后协议也罢，只要双方认可，我个人认为可以不用去公证处公证（还省钱省力）。要真到了万不得已的离婚地步，民政局或法院也认同你们的这份协议。如果双方确实担心其效力，也可以进行公证。如果担心协议有漏洞或写得空洞无法具体实施，也可以请律师等专业人士予以审核把关。（忠告：律师也不一定全面，但与你们夫妻俩相比较，也许会专业点！）
特别需要婚前协议。如果你属于以下两类人，就需要签协议。你是不是会觉得结婚前就要签协议，让你难以启齿？有没有一种感觉，好像一提，这婚就结不成了。尤其是第二类人。他们是我十几年律师生涯当中听到喊后悔人数最多的这两类人，我劝你一定要在婚前琢磨清楚，并且非常坦诚地与另一半交流，是否签订婚前协议。否则未来到你喝一壶的时候，你就只能够咽下去。
他们在打算再婚的时候，其实已经有了一些资产和负债，比如说房子、房贷车贷这一些。通常来说，需要详细约定。他们婚后的收入是属于共同所有，还是属于共同所有。个人婚前的债务，又准备拿什么钱去还。打算买婚房人群，这个是最容易在将来出现争议的。
现在的房子多贵，对于我们普通家庭来说，都要凑自己家里两代，甚至是三代的积蓄去付房款。现在都是转账你可能没什么感觉，要是把这些钱取出来，捧在手里可是一大堆。是不是男女双方出的钱一般都不太可能相等，有的甚至全是一方出，将来稍有不慎，就会损失惨重。
不知道婚前协议怎么写的，可以点击左下角的链接获取。一式两份条款，是专业律师拟定，你可以直接填空使用或者予以参考。点赞关注，守护财产和爱！
婚前协议中对房产约定的效力
一、案情回顾
王某与赵某在结婚前为了维护双方感情及婚姻关系的稳定，签订了一份婚前协议，协议中有这样一条约定：“位于XXX的房子属于王某自己所有的个人产权房，结婚之后此房为夫妻共同财产。”但是双方并未办理过户手续，后来王某后悔了，向律师咨询该如何处理。
二、案情分析
（一）夫妻房产赠与合同的效力
本案中所涉及房产为王某自己的个人产权房，属于王某的个人财产，约定婚后为夫妻共同财产则属于是对其配偶的一种赠与，是王某通过真实意思表示对自己个人财产的一种处分，该协议属于双方协商一致后签订的一份赠与合同，是合法有效的。
但是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
（二）夫妻房产赠与合同的撤销权的适用条件
合同法第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定，不可撤销。
具体来说撤销夫妻之间的房产赠与要满足三个条件：1、双方已经书面签订了房产赠与合同。2、合同涉及房产尚未进行过户登记，赠与人仍是赠与房产的所有人。3、赠与人行使的是夫妻房产赠与合同的任意撤销权，不包括因动产赠与合同、社会公益和道德义务性质的赠与合同引起的纠纷，并且该撤销权只能在房产过户登记前或者公证前行使。
在该起案例中，王某与赵某协议约定涉案房产在结婚后归夫妻双方所有，相当于王某将自己个人房产的一部分赠与赵某，但是王某与赵某并未进行房子产权的变更登记，按照法律规定王某可以在赠与房产变更登记之前撤销赠与。
生活中在赠与房产转让过程中，存在着很多未办理过户登记但是却已交付的情形，对此并不能认定为房产所有权已经转移，未办理产权过户登记赠与人仍可以撤销赠与，只有在办理房产过户登记后，房产所有权才合法转移给受赠人，同时赠与人的任意撤销权也归于消灭。
三、总结
综上所述，王某向赵某赠与房产既未办理房屋过户登记，亦未进行公证，王某反悔时可以行使自己对赠与合同的撤销权，撤销对赵某的赠与，房子仍属于王某个人财产；如果赠与房产已经办理房产过户登记，或者虽未办理过户登记但已办理公证手续的，那么王某即丧失了自己的撤销权，此房即为夫妻共同财产了。所以赠与房产时，双方真实意思表示签订的合同是有效的，但是只有进行过户登记才会产生房子所有权转移的效力。
婚前房产赠与对方(婚前房产赠与对方可以要回来吗)
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