本文由亳州市律师编辑整理，多位从业12年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。
文章目录：有用户在110网提问：
母亲在我12岁时病逝，父亲两年后另娶继母。父亲婚前自有单位分配的房子一套，于多年前赠与到我名下。亲外婆有房一套，在母亲病逝后，外婆在几年后也去世了，外婆的房子由姨妈及未成年的我代位继承。而后遇到房子拆迁，在选安置房的时候，父亲为选面积大的房子，又多添了些购房款，换了一套大的，一开始听说是登记在我和继母名下，而后不知什么原因，统一登记在了我的名下。成年后，我就清楚我名下有这两套房产。前年，家里换房，将安置房卖出，新买一套房产，并登记在我名下，新购入的房产现在有我和我爱人及我父亲和继母四人共住。旧有父亲自有房在父亲及我本人未有口头或书面同意的情况下，继母的儿子擅自入住（父亲碍于情面，放任）。
现继母以当初父亲答应给她安置房产权份额为由，一直逼着要房子或要钱，并多次在家咒骂我和我父亲。
情况如上，想问下：
1、我不同意的话，继母是否有权分房产份额？
2、考虑到我家人的人身安全，想要让继母搬出去，要怎么做？如果她赖着不走怎么办？
3、想要让继母儿子搬出老房子，要怎么做？如果她赖着不走怎么办？
4、将来我是否有赡养继母的义务？
110网律师解答：
你好！细看了你的问题，现结合我的经验回复如下：
1、不动产以登记为准，房产登记在你名下属于你的财产。不属于你父亲和继母的共同财产。
2、房产所有权既然归你，你有权对使用权，占有等进行处分。如果不搬离，只有通过诉讼来处理。
3、同样的，需要诉讼处理，请求搬离房屋。
4、对于继母是否有赡养义务，需要看是继母与你是否形成抚养关系。如果有，你有赡养义务。如果没有，就没有赡养义务。如你所述，你14周岁时，你父亲与继母结婚并与你共同生活，你与你继母之间有事实抚养关系，因此，你有赡养义务；
5、但是，如果你父亲选安置房时，添了些购房款，虽说登记在你名下，但你父亲有出资，同时从道德层面，你父亲无房居住，他有居住权。你继母有权随你父亲共同居住的权利。所以，不能单从所有权上来讲，还结合你父亲态度。
6、家庭问题，建议还是从你父亲方面多做工作，沟通。
南都讯 记者陈蓓蕾 3月21日，中华遗嘱库正式发布《2019中华遗嘱库白皮书（广东篇）》（以下简称“白皮书”），并对所保管的12万余份遗嘱进行数据分析。数据显示，再婚家庭立遗嘱人数增多。不少老人认为，再婚前如果签订婚前财产协议，就可以防止在自己去世时，房产由对方或者对方子女继承。中华遗嘱库管委会主任陈凯表示，这个想法是错误的。
再婚、离异人群订立遗嘱需求呈上升趋势
根据白皮书中的数据显示，2017年全国立遗嘱人中再婚比例为2.18%，2018年再婚比例上升为3.86%。广东地区再婚比例也有较大幅度上涨，从2017年的2.27%到2018年的3.65%，但仍低于全国平均水平。
数据显示，2013年至2018年间，中华遗嘱库订立遗嘱人群婚姻状况主要已婚（均一次婚姻）为主，占比达75.03%，其次为丧偶人数，占比为19.07%；再婚、离异人群订立遗嘱需求逐步有上升趋势。说明再婚、离异家庭更需要立遗嘱来保护自己的财产。
婚前财产协议不能解决去世时的财产继承问题
中华遗嘱库管委会副主任许爱芳介绍，在登记中心几乎每周都会遇到再婚老人前来订立遗嘱，而面对再婚，双方最关注的几乎都是在如何保证自己的财产传给自己的子女。
现实中确实存在一个误区，不少老人认为再婚前如果签订婚前财产协议，就可以防止自己去世时，房产由对方或者对方子女继承。中华遗嘱库管委会主任陈凯表示，这个想法是错误的。
陈凯举例，中华遗嘱库曾经接受市民张先生的咨询。张先生的父亲在10年前丧偶，半年前与保姆再婚。再婚后，双方争吵不断，不到一个月，父亲在一次争吵中突发心脏病去世。张先生咨询后得知，和父亲再婚仅一个月的继母，竟然和自己的继承权是一样的。张先生对这个事实难以接受。陈凯表示，即使张先生的父亲与保姆签署了婚前财产协议，也无法解决继承问题，只有立遗嘱才能真正确保财产归张先生所有。
根据《继承法》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。因此，再婚老人要防止家产旁落，必须通过遗嘱处置自己的财产，防范这个风险。
一问：
我父亲是名退休干部，母亲早亡。几年前，经人介绍与王女士相识，为了两人日后共同生活，我父亲用自己全部的积蓄买了一套130平方米的房子并办理了登记备案，还办理了公证，他们两个人的财产归各自所有。随后两人办理了结婚登记，搬进了新家并拿到了房产证。
今年7月份，我父亲突发心脏病去世。我们姐妹俩均已成家。继母认为房产证是婚后拿到的，房子应当是他们俩的共同财产。我父亲去世后，房子应当归她一人所有，我们姐妹没有份。我们认为，房子是父亲婚前购买的，该房屋应属于父亲的个人财产，跟继母没有关系，女儿才是继承人。我们僵持不下，都无法说服对方。特向你咨询，继母能继承我父亲的房产吗？
二答：
根据你所介绍的情况简答如下。
根据《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一，为夫妻一方财产：
（一）一方的婚前财产。第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
再根据《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产的物权归属和内容应当以登记为准，而房产证仅是对权利人享有不动产权属的一种公示和确认，不能作为不动产权属的根本依据。你父亲在婚前交付房款并办理了备案登记，应当以该备案登记来确定房屋所有权的取得时间，因此房子应当认定为你父亲的婚前财产，归你父亲个人所有。现你父亲已经亡故，他名下的房产就是遗产了。
按照我国《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。遗产是公民死亡时遗留的个人所有的合法财产。在没有遗嘱的情况下，应当按照法定继承，由第一顺序继承人父母、配偶、子女继承，各继承人间的份额一般应当均等。本案中，你父亲突然去世，没留下遗嘱，因此你父亲的这套房子，应当作为他的遗产由其合法配偶和两个女儿按照法定继承的规定，以均等的份额来分割，任何一方想独自占有全部房产都是没有法律依据的。如果，当年公证时说明夫妻之间互不继承的，那么，按照有约定从约定的原则，配偶是没有继承权的。
来源：劳动报
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