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文章目录：四川省邻水县有一对兄弟，大哥胡学渊82岁，弟弟胡学裕74岁，如今老家面临拆迁，穷了大半辈子的胡家兄弟终于可以过上有钱的日子了。
可就在这时，兄弟俩却因为一间老旧厨房起了矛盾，弟弟声称哥哥早已将这间厨房卖给了他，房款也已结清。哥哥则声称没有卖房，所谓的卖房款，实际上是他向弟弟借的1600元，他已连本带利还给了弟弟。
一间厨房挑起兄弟冲突，究竟是哥哥厚颜无耻出尔反尔，还是弟弟死皮赖脸霸占房产呢？七十多年的兄弟情，怎么会一夜之间烟消云散，到底是有人从中挑拨，还是人的私心在作怪？胡学渊和胡学裕两兄弟虽然只是普通的农村人，但这件事里头的水却着实深得很。
胡学渊曾经是个老光棍，直到四十多岁才结婚，妻子黄树英是个二婚女，带过来一儿一女，两人婚后并未生育。黄树英的儿子原来叫王华，胡学渊成为他的继父后，改名为胡道安，但成年后又改回原名王华。
胡学裕则和妻子朱树珍育有多名子女，两人结婚时哥哥尚未成婚，因此就没有分家，直到1980年胡学渊娶了黄树英，兄弟俩才正式分家单过。
胡家的祖宅主要由三部分构成，分别是一间厨房、一间猪圈以及房屋前面的院落。分家时，兄弟俩约定厨房归哥哥胡学渊所有，猪圈归弟弟胡学裕所有，院落则平分。
当时农村的土地尚未确权，所谓的分房协议只是兄弟俩的口头约定，但胡学渊和胡学裕两兄弟的感情很好，两家经常互相串门吃饭，亲如一家，虽然没有白纸黑字为证，兄弟俩却也从未因为老宅的产权问题起过纠纷。1992年老宅确权后，兄弟俩分别办理了房屋产权手续，分房协议才正式具备法律效力。
此后的几年内，两兄弟分别修建了新房，胡学渊当年分到的那间厨房便不再使用了。由于那间厨房正好位于弟弟胡学裕新房的旁边，哥哥胡学渊便主动提出把厨房让给弟弟家使用，这样弟弟家的新房里就不必设置厨房了。
农村的厨房里有土灶，建在新房里多有不便，既然哥哥这么好心，弟弟胡学裕当然也很高兴，便欣然接受。此后的17年内，胡学裕一直在使用这间厨房。
对于哥哥的恩情，弟弟胡学裕一直都是放在心上的，所以当哥哥修房缺钱的时候，他便慷慨地借出了1000元，后来又追借了600元。可没想到，这1600元借出去后一直没见哥哥来还，这一等就是好几年。
终于有一天，胡学渊提起了这笔借款，但他没有还钱，而是说把那间厨房抵押给弟弟，这样兄弟俩之间的债就一笔勾销了。这个提议得到了胡学裕的同意，他回家后跟妻子朱树珍商量，朱树珍也同意。
由于厨房一直都是胡学裕家实际使用，故而房屋抵押借款一事，不过是兄弟俩的口头约定。但胡学渊曾多次当着众人的面提到厨房已转让给弟弟，所以这件事在村上并不是什么秘密，而是人尽皆知。
正所谓“亲兄弟，明算账”，胡学渊卖房给弟弟，却只有口头约定，这其实就给后来的纠纷埋下了伏笔。但农村向来就是如此，何况一间老旧厨房并没有多大价值，大家也不会为它去争得头破血流。
可现实偏偏就爱开玩笑，2019年的时候，胡家兄弟的老家突然传来拆迁消息。得知这个消息后，胡学裕的儿媳妇第一时间提醒公公，让他找大伯签订一份正式的卖房协议，以免拆迁时闹纠纷。
胡学裕听从了儿媳妇的意见，他找来同村的胡学银、张良学等人作为见证，与哥哥胡学渊签订了一份卖房协议，协议上写明那间厨房的产权已转让给胡学裕，同时写明房款已经结清。
胡学渊、胡学裕以及朱树珍都在那份协议上签了字，但胡学渊的妻子黄树英却没有签字，也未对此事作出评论。
本以为这样一来，拆迁时就不会有纠纷了，可让胡学裕想不到的是，哥哥上午签完卖房协议，下午就反悔了。大嫂黄树英更是声称没有卖房这件事，并拿出1700元还给胡学裕，说其中的1600元是借款，剩下的100元是利息。
胡学裕拒绝接收这笔钱，并指责哥哥出尔反尔。然而上午还和和气气的哥哥此时也像变了个人似的，骂弟弟死皮赖脸，想要霸占他的房屋。兄弟俩吵得不可开交，黄树英和朱树珍这对妯娌更是开启了连珠炮般的对骂，引得村上人驻足围观。
村民们大都知道胡学渊已将房屋转让给弟弟，故而舆论偏向胡学裕一家，这让胡学渊更加生气，于是指使继子王华把厨房里的锅碗瓢盆都给扔了出来。王华一边扔东西，一边还指着二叔胡学裕大骂，一旁胡学裕的儿媳不甘示弱，对着大伯胡学渊也骂了起来。本来是老一辈的争端，现在连小一辈的也参与进来了。
吵了几天后，胡学裕夫妇眼见哥哥嫂嫂不肯退让，便将他们告上了法庭。法院经审理后发现，胡家老宅确权于1992年，而胡学渊与黄树英是在1980年结的婚，所以老宅属夫妻共同财产。
由于黄树英没有在卖房协议上签字，所以这份卖房协议是无效的。但胡学渊将房屋转让给弟弟事实清楚，且有多人作证，所以胡学渊本人名下的那部分产权的转让有效。
法院据此判定，这间厨房拆迁后所得的费用，兄弟俩一人一半。弟弟胡学裕得到的那部分，本来是属于哥哥胡学裕的，而哥哥家得到的那部分，则是属于嫂嫂黄树英的。
法官的一锤定音虽然理清了兄弟俩的纠纷，但谁都知道，经此一闹后，胡学渊和胡学裕七十多年的兄弟情分肯定是走到尽头了。拆迁本来是件好事，结果却拆散了一对亲兄弟，不知道他们的父母泉下有知，又会作何感想呢？
“感谢法官上门调解，实实在在解决了我们家多年来的房屋纠纷，我心里这块大石头终于落了地……”专程送来锦旗的原告吴大姐握着法官的手激动地说。11月9日，记者从尖草坪区法院了解到，一起遗产分割案件在法官张琴耐心细致的调解下，不仅解决了双方的矛盾，更解开了一家人的心结，弥合了亲情。
老房拆迁家人反目
家住太原市尖草坪区的吴大姐家共有兄妹4人。多年来，吴大姐一直和父母住在一起，照料父母的日常起居。2005年，吴大姐的父亲去世后，老房子里就剩下了吴大姐和年迈的母亲。2014年，吴大姐父母的老房子面临拆迁，老母亲与4个子女协商，将拆迁安置房过户给吴大姐。当时大家协商后，一致表示同意。2019年拆迁房交付后，吴大姐补缴了房款差价。没想到，今年在办理房子的不动产权证时，其中一位妹妹却不同意签字过户，一家人之间的矛盾愈演愈烈，甚至诉至法院。
尖草坪区法院民事审判庭副庭长张琴审查案卷后，考虑到原、被告是同胞姐妹，房屋纠纷由来已久，积怨较深，且老母亲已经86岁，行动不便，“从维护家庭和谐的角度出发，我们决定上门调解，力求真正化解矛盾，不伤害一家人的感情，实现案结事了人和。”
上门调解有温情
一场特殊的“家庭会议”在吴大姐家的客厅开始了。张琴法官召集吴家兄弟姐妹4人坐在一起，通过面对面唠家常的方式了解大家的真实意愿。老母亲及其他兄妹都同意将自己的房屋份额让与吴大姐，但被告吴大姐的妹妹明确表示不同意。由于积怨已久，姐妹间情绪激动，语气强硬，大家互相争执起来。
面对这样的场景，张琴法官冷静处理，一再劝说双方放下情绪，解决问题，并采取“背对背”的方式进行调解。法官从亲情角度出发，分别与原告、原告律师及被告单独谈话，并通过释法明理，引导双方消除隔阂，各退一步。在张琴法官的反复劝说、调解下，原、被告深受触动，双双落泪，表示愿意和解。
于是，法官当即协调制作协议：被告自愿将其对涉案房屋享有的份额转让给原告；原告在7日内支付被告3万元，用于补偿被告享有的份额；被告协助原告办理不动产权属证书。
达成调解协议的一周之后，吴大姐就将3万元补偿款交到了妹妹手中。很快，涉案房屋的产权也办理完毕，多年的家庭纠纷终于化解。张琴法官凭着一腔热血，沉着镇静，耐心细致地调解，不仅解决了双方的矛盾，更是解开了一家人的心结，弥合了亲情。近日，吴大姐为张琴法官团队送去了一面锦旗表示感谢。
张琴法官表示，近年来，尖草坪区法院全面推进一站式多元解决纠纷工作。对矛盾纠纷进行源头预防、前端化解，最大限度地实现了便民、利民。“群众利益无小事，出实招、办实事、解难题，努力让人民群众切实感受到司法的正义与温度，是我们一直坚持的理念。”
记者 陈珊 通讯员 高锐 太原晚报
来源｜都市现场综合湖北综合
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现在，湖北省武汉市的龙江村复印机总厂已经成了老黄历，但武汉龙江村复印机总厂的老宿舍还在，这里一套六七十平米的宿舍曾经住着一家五口，奶奶，爸爸、妈妈、女儿、儿子。去年，这里迎来拆迁的好消息。今年，这套宿舍给了182万元的拆迁款。这户人家60多岁的爸爸曾先生和妈妈余阿姨离婚，女儿称呼亲妈余师傅。
余阿姨：后面这个房子就是我住的房子，我这个房子现在拆迁了，女儿拿了182万元走了。我含辛茹苦把你养这么大，连个遮风挡雨的地方都没有。
家住武汉汉阳下马湖村的余阿姨今年68岁了，一对儿女早已成家立业。余阿姨说，去年，她住的老房子突然拆迁，可是女儿拿走182万元巨额拆迁款后却失联了。
余阿姨：房子最开始是我婆婆的，是2004年的时候，我老公就说写女儿的名字。当时我们家庭很和睦，没写我们的名字。所以像跳板一样，跳到女儿手上了。
按照余阿姨的说法，房子原本是婆婆的，不过是挂在女儿的名下而已。现在房子要拆了，自己连住的地方也没了。余阿姨担心晚年无人照料，坚决要女儿至少拿出50万元给自己。因为这笔182万元拆迁款的分配问题，一家四口反目成仇，女儿失联，丈夫和她离了婚，只有远在上海的儿子和她一条心。
余阿姨的儿子 曾先生：姐姐拿了拆迁款，直接不理妈妈了。按照我的想法，房子四等份，我这一份给我母亲，我不需要的。
余阿姨和儿子态度一致，认为房子是老一辈人留下来的，女儿不该独吞。记者了解到，余阿姨的丈夫在离婚后，也搬去和女儿同住了。那么，对于这笔拆迁款，他们的意见又是什么呢？
余阿姨的女婿 张先生：她妈妈说的都是假话，原来最后一批厂里的房子买断，我岳父问了她弟弟，你们谁有钱谁就买，她弟弟说这破房子要了干嘛？他不要。后来是我老婆花了3万块钱把房子买下来，房产证上写我老婆一个人的名字。
对此，余阿姨也承认，女儿的确是出了这笔钱。为了夺回房产，余阿姨还曾到法院起诉，不过最终因证据不足而撤诉。不仅如此，余阿姨还跑到女儿、女婿的单位贴大字报，害得妻子丢了工作。为了解开母女俩的心结，记者带着余阿姨来到了女儿的另一个住处，不过当天只有女婿一人在家，双方一见面就争吵不休。女婿张先生告诉记者，岳母余阿姨和小舅子还曾因为这套房对他们夫妇大打出手，令人心寒。反复沟通下，记者终于联系上了曾女士。
余阿姨的女儿 曾女士：我没有妈妈，我不礼貌地称呼那位老人余师傅。虽然她生了我，她只是给碗饭我吃，除了这以外，没给我任何帮助，因为她在我小时候成天打牌，几天几夜不回家，怀孕生孩子她也没照顾。她说不给钱就抱煤气坛子炸死我的孩子，请问她有没有亲情？
曾女士态度坚决，认为182万元的拆迁款与余阿姨无关，而母亲却为了钱不择手段，父亲也正是因此选择了离婚。这些年，曾女士带着父亲生活，而母亲大部分时间都在上海帮儿子带孩子。由此看来，一家人的确是积怨已深，但赡养老人毕竟是法定义务。那么，关于余阿姨的养老问题，曾女士是什么意见呢？
余阿姨的女儿 曾女士：那我赡养我爸爸，她的儿子赡养她行不行？余师傅的儿子条件好得很，在上海有车有房。
余师傅的儿子 曾先生：赡养归赡养，这个没关系。你这个拆迁款要分，我一分钱都不要，一半钱是我母亲的。
经过记者的调解，虽然弟弟对于拆迁款的分配仍然有异议。但是，对于赡养一事基本了达成一致，一人赡养一位老人。余阿姨现在每月有两三千元退休金，她去年八月刚刚离婚的前老伴曾经是位送奶工，没有退休金。他们一直住在长辈分的宿舍里，没有自己的房子。记者翻看了余阿姨和前老伴的离婚协议书，分的都是冰箱、被褥等，没什么大件也没什么房产。现在余阿姨依旧住在马上要拆迁的龙江村复印机总厂宿舍里，周围人帮不了她，能做到的就是睁一只眼闭一只眼不驱赶她。
记者和他们的一对儿女都通了话，思路很清晰，儿子能在上海立足、女儿在武汉2015年拥有了自己的房子，余阿姨夫妇的孩子非常优秀。全部拆迁款182万元，法律上确认属于余阿姨的女儿，余阿姨想分到其中四分之一，四十年前和现在的人世间能相提并论吗？绕不过过去，就要接纳过去，拖拖拽拽，一起向未来。
房屋纠纷仲裁 房屋仲裁费用一般要多少钱
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