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文章目录：#律师来帮忙#很多人问这样一个问题，就是父母出钱给子女买房，万一以后子女离婚了，这房子怎么分？
这个问题，最主要看2点，一是看给钱的时间是婚前给的还是婚后给的。二是看房子登记在谁的名下，如果是婚前给的钱买了房又登记在自己的子女名下，那就是婚前个人财产以后离婚了，对方是不可能分的。如果是婚前给了钱，但是登记在了双方的名下，那如果离婚了，对方就有权要求分割房产。
要是婚后给了钱买的，不管是登记在谁的名下，如果没有明确的约定的话，就属于夫妻共同财产，如果你只想给自己的子女，那就要有明确的约定，什么叫明确约定了就是要有书面的协议，写清楚这笔钱只是赠与自己的子女与他人无关，并且只登记在自己的孩子名下，这件离婚的时候对方要想分割就不可能了。
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案例索引
小王与小张订婚后，双方父母出资为两人购置婚房，房屋以小王名义购买，且房屋产权登记小王名下。
在房屋产权登记办理完毕后，双方办理结婚登记手续。
现在小张和小王夫妻感情破裂，诉至法院请求离婚，庭审中双方对房屋的分割产生争议。
小张认为，争议房屋属于夫妻共同财产，其有权主张分割。
小王认为，争议房屋是婚前购买，且登记在其个人名下，是小王和小张父母对其个人的赠与，房屋应为其个人财产，不应作为夫妻共同财产分割。
争议房屋属于夫妻共同财产吗？
法院认为：涉案房屋系小王和小张的父母为了两人结婚而出资购置，小王父母和小张父母的出资应视为对各自子女的赠与，虽然涉案房屋登记在小王一人名下，涉案房屋仍属于小张和小王的夫妻共同财产，小张有权请求分割。
来源：江苏法治报
本报讯（通讯员 崔洁 沈国婧）孙某与刘某原系夫妻关系，双方于2019年8月登记结婚，后因感情不和于2021年11月在民政局协议离婚。2020年6月经刘某介绍，孙某将其出售婚前房产所得款项中的9万元取出，以现金的方式出借给刘某的朋友满某，后满某于2020年6月至12月期间通过微信等方式共计转给刘某5.48万元用以偿还上述借款及利息。刘某收到满某的5.48万元后，于2020年7月至12月期间将上述款项中的1.1万元通过微信、银行转账等方式转给了孙某。2022年7月孙某诉至徐州鼓楼区法院，主张该笔借款为孙某婚前财产，请求判令刘某返还收到的借款5.48万元。刘某则认为，其收取满某还款5.48万元，除了转给原告的1.1万元之外，其余均用于夫妻共同生活，不应予以返还。
法院经审理认为，孙某出借给满某的5.48万元现金，系孙某售卖其婚前房产所得款项中的一部分，属于孙某的婚前个人财产，结婚并不能必然导致个人财产与夫妻共同财产的混同。对于夫妻一方个人财产的处分，应以双方的约定为依据。本案中孙某与刘某就上述财产的处分并无约定，刘某亦未提供证据证明孙某自愿将上述财产交由刘某处分，故刘某依法应予以返还。满某已偿还的5.48万元中包含利息1.4281万元，孙某以其个人财产对外借款所取得的利息，虽然取得时间在夫妻关系存续期间，但属于法定孳息，应认定为孙某的个人财产。综上，扣除刘某已返还孙某的1.1万元，法院判决刘某应返还给孙某4.38万元。
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