本文由榆林律师编辑整理，多位从业9年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。
文章目录：首先，先提供一下借款人和配偶的身份证正反面照片、借款主体公司名称、房本信息页照片。看一下借款人和配偶年龄，在人法网查一下夫妻涉诉情况，有条件的可以查一下法海风控，看一下借款人和抵押人的身份证有效期是否临近失效。看一下房本信息页持有人是谁、取得房本时间、房屋性质、房屋用途土地获取方式、建成年代、房屋建筑面积等，查询一下公司成立时间、经营范围、持股情况等。
第二步，问下借款人借款用途，了解下借款人借款的来龙去脉，先让借款人自己说他自己情况，再根据借款人说的进行延展性发问，记录借款人的资质优缺点，再根据借款人情况迅速反映出3-5个大致方案，确定大致方案后，粗略介绍方案大概和之间区别，再和借款人明确其具体优先诉求，按照其诉求再做方案调整。
第三步，签署服务协议，收集借款人大部分资料。收集资料包括夫妻身份证复印件、夫妻户口本复印件、历次婚姻证明复印件、房本全套复印件、契税票、原始购房合同、有上家抵押的提供抵押合同、房产登记簿、新房本的提供购房流水截图、租户身份证复印件、租赁合同复印件、租户同意抵押声明书或者放弃优先购买权声明、夫妻详细版本征信报告、夫妻手机银行流水、夫妻申请贷款行个人和对公流水、借款主体公司执照正副本复印件、公司章程盖章版本或者水印版本、企业征信、股东决议书、股东签字样本、基本存款账户信息、已设立存款账户清单、公司公章、人名章、财务章、六份半年或者一年内企业上下游合同、一份新的三方受托上游采购合同、企业一年内纳税凭证等，
企业上下游合同最好有流水转账数据对应，贷款额最好是控制在三方受托上游采购合同额的70%左右，30%体现为已支付，准备好三方公司副本复印件、收据、三方采购合同。
第四步，银行面签申请，借款人抵押人银行填写申请和授权。确认是否需要开户，预约开户，需要开户的准备好下经营地，需要logo和场地租赁合同、财务人员身份证原件、场地水电小票等。等待银行给越下抵押物拍照时间，评估公司会提前一天联系借款人，下抵押物时，借款人需要准备好房主身份证、公司执照副本复印件、全套房本复印件，有测绘页和房屋登记表的也要准备复印件。
第五步，评估报告回银行，客户经理组卷写卷报卷，等待银行审批意见，按照银行下发的审批意见再次补充批贷资料，补充齐了之后等待批贷。
第六步，批贷之后，安排签约时间，尽可能的让银行把签约公证时间安排在一天以节省时间。签约公证之后把房本原件送到银行，等待公证书回行，银行上抵押见不动产登记证放款。
补充说明：如果涉及到垫资，需要贷款前预约还上家还款时间，商家还款划扣时间需要大致在批贷之后两到三天，垫资方需要核实银行批贷信息，签订借款合同、微信移动微法院个人涉诉信息录屏、扣押借款人夫妻的身份证原件、户口本原件、婚姻证明原件、查询夫妻详细版本征信、扣借款人还款卡和三方支付收款账户，也有可能需要调取购房合同、抵押合同和房产信息簿。
在今天，结婚证不算什么稀奇东西。
红色的本本，里面有结婚照等个人信息，还盖有钢印，没什么特别的。但近日，有网友发现结婚证内有玄机：在结婚证内页的下方，赫然印着一串英文字母“MZHBJZH”。对此，网友表示，这其实是婚姻的三种状态——
刚结婚时是“妹子何必结这婚”，过个三五年就变成“妹子何必嫁这货”，不想过的时候则是“没找好别急着换”。
图源：微博@打鱼晒网 视频截图
搞笑归搞笑，这句“温馨提示”到底什么意思？结婚证还有什么玄机？
结婚证的“玄机”
事实上，这缩写还真没啥特别的。
结婚证属于婚姻登记机关签发的具有法律效应的能够证明夫妻关系的文书，而这“MZHBJZH”代表的是“民政部监制”汉语拼音“min zheng bu jian zhi”的缩写。
其中，“政”与“制”都为翘舌音，按规定必须缩写为“ZH”。
图源：@打鱼晒网 视频截图
别看结婚证小小一本，里面的内容可不少。
通常情况下，结婚证含皮共有四张——
结婚证内里还有一个秘密，借此可以来区分结婚证的真假。
真的结婚证封皮双夹层内藏有“中华人民共和国婚姻证书”及圆形“双喜”字样的水印暗纹。该暗纹与人民币防伪暗纹所采取的技术一样，表面涂层不会显示任何防伪字样，但只要验钞机或紫外灯照射就会显示出来。
图源：小红书@胖虎，已获授权
如此用心的设计，使得我国的结婚证仪式感满满。
相比之下，其他国家的结婚证就要简约许多。外国结婚证大多就是一张纸，甚至没有要求贴上结婚人的合照。
比如，美国各州颁发的结婚证都不一样，但总的来说都差不多：一张A4大小的彩打纸，左边是西式教堂，右边文字部分写着“Marriage Certificate”（结婚证书），下面的文字内容包括男女姓名、市政府公章等。
而且这证书还不是人手一张，是只给一张。
图源：《归去来》视频截图
德国的结婚证书就更简约了，走的就是一个打印风——
白底加专属联邦之鹰的图案，就连登记信息也只有宽宽松松的几行。
据在德国的网友透露，如果需要皮质外壳得单独到市政厅定制，当然，这是另外的价钱。
不认识德语的可能都看不出来是结婚证|图源：小红书截图
相比较之下，澳洲的打印结婚证更人性化一点。
对于一些重仪式感的朋友来说，如果不满足基本的结婚证样式，那么可以自行付费申请定制另外的结婚证。
红的蓝的黄的紫的……任你选择|图源：小红书@吃颗糖，已获授权
日本则更进一步。
在日本，结婚证又被称为“婚姻届”，一般要去居住地的役所领取，一式三份，一份正式登记，一份备用，还有一份留作纪念。
为了满足不同人的需要，日本设置了专门制作结婚证的地方——“婚姻届製作所”，推出了一系列结婚证模板。如果你不满意这些模板，还可以自己选图定制。
图源：日本婚姻届制作所网站截图
总的来说，咱国家的结婚证还是比较庄重且喜庆的，价格也只要九块，有的地方甚至不要钱。
结婚证不联网？
一个热知识：结婚证虽好，但可不兴多拿。
在之前的很长一段时间里，我国的结婚信息是不联网的。也就是说，如果你乐意，你可以在各个省份都结一次婚，手握十几本结婚证也不是不可能。
这让不少人钻了空子，冒名结婚、多次结婚等行为时有发生。今年4月，#姐姐未婚先孕用妹妹身份证结婚#话题登上微博热搜，当事人就是先拿妹妹的身份证结婚，妹妹随后又用自己的身份证结了一次婚。
这还不是最离谱的，有时，冒充你结婚的甚至可能是陌生人，要想证明自己的“清白”，也难上加难。
去年6月，有新闻曝出，来自山东的杨女士因房产问题到民政部开具婚姻证明，结果发现其名下有3个结婚证，其中一次冒名登记发生在1999年。杨女士到当地民政部门和法院请求撤销被假冒的结婚登记，结果均被驳回不说，杨女士还因涉嫌重婚罪，被公安机关传唤。
最终杨女士向当地检察机关申请监督，由检察机关向当地民政局发出建议，才成功解决了被假冒结婚的问题。
图源：《社会与法》视频截图
这里补充说明一下，关于重婚罪，并非民政局和公安机关故意找茬。
根据我国法律规定，重婚罪指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。根据司法实践经验，重婚行为主要有以下几种类型：
从某种意义上来讲，上述所提到的多次登记结婚的行为确实涉嫌重婚罪，需要进一步调查核实。
赵默笙国外离婚没成功，回国后又和何以琛结婚了|图源：《何以笙箫默》视频截图
不过，大家也不要太担心，国家早在2012年就宣布，“经过全国各级民政部门多年以来的共同努力，截至6月底已实现婚姻登记信息全国联网目标”。
这些年来，民政部也在不断采取措施，比如婚姻登记“跨省通办”试点、支付宝电子结婚证，从而不断加强部门间信息共享以及婚姻登记全国联网审查，推进婚姻登记历史数据补录上亿条，提高婚姻登记的准确性。
图源：支付宝截图
看到这，赶紧上网看看自己有没有“被结婚”。
参考资料：
[1]澎湃新闻：《婚姻法与婚姻登记条例的前世今生｜婚姻法实施70周年》
[2]华律网：结婚证有假的吗，结婚证辨别真假
[3]人民日报：关注婚姻登记“跨省通办”试点：数据多跑腿 好事更好办
齐鲁网·闪电新闻5月8日讯 记者从聊城市东昌府区婚姻登记服务中心获悉，5月20日（星期六）适逢国家法定公休日，为满足广大新人对爱情寓意的追求，东昌府区婚姻登记服务中心决定当天“为爱加班”。
一、办公时间及咨询电话
2023年5月20日结婚登记业务办理时间为：上午8:00—12:00，下午2：00至全部现场业务办理完毕。咨询电话：0635-8221676。
二、结婚登记办理方式
1、男女双方户籍均不在东昌府区的当事人：请通过“爱山东APP”或“山东省民政厅”官网进行网上预约，网上预约信息提交后以短信提示通过为准。
2、男女双方或一方户籍在东昌府区的当事人：直接携带证件到现场办理，建议进行网上预约，登记服务中心为您审阅证件，提高效率。
三、结婚登记所需材料
1、双方有效的居民身份证、户口簿（户主页、索引页和当事人页，保证印章齐全，信息准确，户口簿上的婚姻状况要与当事人声明一致）。当事人身份证与户口簿中的姓名、出生年月及身份证号码如有不符，应提前到有关部门进行更正。
2、双方均为聊城市外户籍的，需一方提供东昌府区公安局签发的有效居住证。
3、现役军人应提交有效身份证、军人证件、所在部队团以上政治机关出具的《军人婚姻登记证明》。
4、当事人婚姻状况为离婚或丧偶的还需提供相应的证明材料，如法院民事调解书、民事判决书（一审判决需同时带生效证明）。
5、3张2寸双方近期半身免冠红底合影照片（婚姻登记服务中心可免费提供照相服务）。
四、相关要求
预约只预约办理日期，办理顺序以现场取号顺序为准。请遵守婚姻登记机关现场引导、分流、排队等候等安排，遵守流程，规范办理业务，配合工作人员做好相关工作。
温馨提示：5月20日只办理结婚登记业务，5月8日上午9点开放预约。
闪电新闻记者 左新新 聊城报道
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