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文章目录：结婚后网签的房子不算夫妻共同财产。不动产的权属主要看购房合同签订时间，如果购房合同是在办理结婚登记手续之前签订的，则属于婚前财产，如果是在办理婚姻登记手续之后签订的则属于共同财产。除非双方之间签订过有关的财产协议。有协议按协议，没有协议的以法律为依据。
附夫妻共同财产与个人财产法律依据：
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金;
生产、经营的收益;
知识产权的收益;
继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
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网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。那么网签和购房合同哪个先，网签后可以撤销吗？接下来华律邀请孙萌律师为您解答。
网签的时间一般是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。网签完成之后，根据需要从网上下载合同，再签订纸质合同。一般交易流程：
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；
3、双方当事人签字、盖章；
4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
房屋网签原则上不得撤销或变更合同信息，但是有以下八种情形的除外：
1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的；
2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的；
3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的；
4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的；
5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的；
6、购房者或者直系亲属因患病需要大量资金的，需要解除合同的；
7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过3%的，合同中已约定解除的；
8、法律法规规定的其它情形。
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哈喽[呲牙]，各位读者大人[心]，今天讲买房第三步—网签和面签
一、网签是指买卖双方在签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。
网签目的是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，避免买方被骗。因为我是通过贝壳旗下的中介买的房子，中介带着我去贝壳交易中心做的网签，没有直接去房管局，其实我也有担心，这样是不是不安全，通过自己查阅和咨询，是可以去贝壳交易中心做网签的。现场有网签老师的指导，按照老师指导操作就好了，还是要不断的签字，按手印。资料提交完成后，房管中心审批，一般当天就能完成。
下面说一下网签需要的资料：
买方：①身份证②结婚证（离婚证和离婚协议或者法院判决书，未婚的不需要哦）③户口本（家庭为单位，整本都要带着）卖方：①身份证（产证上人员均需携带）②房产证和原契税发票，如果有土地证和契证也一并带上。
网签的材料基本就需要这么多，可能不同地方略有差异。
二、面签是指借款人携带合法有效原件，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
我去银行办理面签的时候没有再交费，这个费用应该是在签合同时已经交给了中介（买房第二步-签合同中有介绍）。
下面说一下面签需要的材料：
卖方：①身份证②贷款银行的银行卡，因为贷款下来后需要给卖方打款。
买方：①身份证②结婚证（未结婚此项没有）③户口本（整本）④收入证明⑤征信报告原件⑥首付款和定金收条及转账凭证⑦住房查询⑧贷款银行银行卡。
解释一下买方的④⑤⑥⑦
收入证明：中介会给收入证明空白版，去公司填写盖章就可以啦。这一项是证明你的收入足够还款，一般上限还款额为工资的50%，例如：工资月收入1万，最高每月贷款还款5千；现在有很多小伙伴有副业收入，这个也算你的收入，但是你要提供银行流水证明你的副业收入，因此副业收入尽量在一个主银行卡里，这样更方便。
征信报告原件：去当地的人民银行或者是指定银行都阔以打印的，前3次打印征信报告是免费的的，超过3次就要收费了。上一篇说要单独介绍一下征信问题，在这里说一下，征信很重要，不仅仅是买房用到你的征信，生活中的很多方面都会用到征信，以后真的会出现征信不良，寸步难行。信用卡还款逾期、贷款还款逾期（包含网贷，例如：支付宝、微信、P2P等）、违法犯罪行为等都会造成征信不良，因此各位读者大人们要好好维护自己的征信哦。征信不良会导致房贷不批，那就会让你全款买房，压力超大哦。
首付款和点金收条及转账凭证：买方去银行的转账的证明、定金收条一定要保存好，切记、切记、切记，重要事情说三遍，这是银行面签需要的，证明你已经付完首付款了，否则银行不会进行面签。
住房查询：这一项主要给你界定贷款的比例，首套房和二套房贷款比例是不一样的，各地的政策也不太一样。对于限购的城市，名下多套房产，银行就不会放贷了。
网签和面签就讲这么多，希望能帮到各位读者大人，各位读者大人多多点赞哦[比心][比心][比心][比心][比心][比心]
金融行业好做吗(金融行业都包括哪些行业)
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