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1460/手写15位结婚证办理房贷(手写结婚证名字写错了办理贷款有影响么)

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  • 2023-06-07 15:31:05
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本文由南阳律师编辑整理,多位从业8年以上的律师,也非常认可此文的回答,大家可以参考一下,如有不妥欢迎指正。

文章目录:

能查询到“档案”,但前后信息又不一致 老人补结婚证这些问题咋破解?

能查询到“档案”,但前后信息又不一致 老人补结婚证这些问题咋破解?

老人补结婚证时,经常有档案信息与身份证信息不一致的情况。

□策划:政务产品部执行:大河报·大河客户端记者蔡君彦文图

两天来,大河报推出《老人补领结婚证,这事办着不简单》《想补结婚证,有无“档案”是关键》系列报道,引发多方关注和反响,多位老人表示,报道让大家意识到老年人尽早补证的重要性,对法律规范更明了;也有婚姻登记机关工作人员坦言:报道直指民政系统“欲说还休”的一大痛点。

对想补证的老年人来说,能查到结婚登记档案就万事大吉了吗?不!由于当年结婚登记档案、结婚证手写不太规范等原因,一些老年人补证面临另类疑难杂症:有档案可信息不符,这又该咋办?

领证35年头一回用才发现名字写错了

11月5日下午,记者在惠济区民政局婚姻登记处采访时,正好遇到前来补证的郑州市民司先生和爱人孔女士。

夫妇俩带来两本1984年8月31日办理的结婚证,加盖有“郑州市郊区人民政府”的公章。记者注意到,结婚证上的编号、双方姓名、性别,出生年月和籍贯均为手写。他们来申请补领结婚证的原因,就是因为结婚证上男方的名字写错了:把“燕”字写成了“彦”。

这一字之差,导致他结婚证上的名字和二代身份证上的名字不符,没办法申请领取独生子女费,这是领证35年来头一次用,只能通过申请补领结婚证的方式来“纠错”。

工作人员了解情况后,让夫妻俩先到相距不远的惠济区档案馆查他们的结婚登记档案,一查,有!于是,复印了当年俩人填写的“结婚申请书”,加盖惠济区档案馆公章,带到婚姻登记处。

工作人员接过一看,结婚登记档案上,男方的名字是“燕”,其他信息也和身份证信息一致。工作人员当即表示,可以补证,指导夫妇俩按要求填写了《申请补领婚姻登记证声明书》等,又认真审核了双方的户口本、身份证等,重新为对方颁发了结婚证。

档案和身份证信息不符这类疑难杂症咋解?

据介绍,郑州市惠济区婚姻登记档案建立时间较早,由于当年书写不规范等历史原因,辖区不少老年人因村里分房、房产交易等需要来申请补领结婚证时,虽查到结婚登记档案,却发现档案信息与身份证信息不符。

说着,工作人员翻出一对1975年办理结婚登记的老夫妇来补证时的相关资料。“你看,男方身份证出生日期是1951年2月5日,结婚登记档案上写的是1950年2月;女方身份证名字是‘秀荣’,出生年月日是1950年5月1日,结婚登记档案上写的是‘小荣’,出生年月是1950年1月。一比对,三处信息不符。”

针对当事人婚姻登记档案和身份证信息不符的情况,婚姻登记机关一线工作人员总结出了多种处理方式:相对简单的小问题,比如出生日期差几天、几个月,让当事人出具个人声明,声明因为结婚登记时报错等原因导致信息不符,今后如有纠纷,由本人担责,再签字按指印;如果出现名字同音不同字、出生年月日相差较多的问题,则让了解当事人情况的村委会、单位等帮助出具证明;如果当事人名字、出生年月、身份证号等相差甚远,甚至后来变更过信息,则需要由公安机关帮助出具相关证明……

“旧账”怎样才能处理好?年迈老人呼吁便民调整

“说白了,现在面临的不少问题,办理的相当一部分工作,都是在处理历史遗留下来的‘旧账’。”采访中,有工作人员如是感慨。

郑州市惠济区、金水区、二七区等婚姻登记处工作人员表示,工作中,均遇到过户口从外地迁来、在外地领证却查不到结婚登记档案的情况,当事人想补证,结合《婚姻登记工作规范》中“当事人应当提供充分证据证明婚姻关系”的规定,为尽可能方便群众,只好让当事人找村委会或单位等帮忙开证明,以及让当地民政部门开具当年没有结婚登记档案的证明等,"勉强"为其补领结婚证。

工作人员坦言,老百姓办事想方便可以理解,可他们也有难处,办理婚姻登记业务时必须依法依规,如果没有“自上而下”的进一步规范,具体办事的工作人员也很为难。

“涉及老年人补证难题的政策法规能不能适当调整、出台更便民的解决方式?”76岁的郑州市民马老先生说,随着社会老龄化加剧,面临此类难题的老年人也不在少数,“难题要解决,关键在政府。”

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请注意,这是一道送分(命)题:

如果老婆拿着你的房产证反复欣赏的时候,你必须做的一件事是什么?

答案是,马上拉上老婆的手,“走,去加上你的名字!”

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虽然婚前有房是加分点,但是假如婚后主动表达“房产证上加上你的名字”想法的,则更加是大大的加分点。

毕竟娶了媳妇就要给足人家安全感嘛。

更何况,房产证的夫妻加名,是几乎不用钱的。

在众多的房地产交易、加名、减名中,只有夫妻加名与析产是可以免契税,只需要收取不多的手续费和测绘费则可。

这可是国家政策给你表忠心的福利,快快用起来。

那么,夫妻间如何给房产证加名?需要经过哪些步骤?

最近有位老兄,就刚刚把番禺某小区的婚前房产加上了妻子的名字。

来看这位老兄新鲜热辣的DIY过程,羊城派记者将其整理出来,给大家献上福利。

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婚前买房,婚后加名,正确秀恩爱方式学起来

DIY过程:

婚前在番禺某小区有一套190平方米的四房单位,无按揭,现要加上老婆名字。

办理地点:

所有需要现场办理的地点都在番禺区东兴路18号和25号

附近的复印价格:每张1-2元。

办证全部费用:180元

一:夫妻加名必须先约测绘

在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”,所以是需要重新出测绘图的。

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房产证加名是要请人上门重新测绘的 图/视觉中国

如何办理:

1、复印房产证各页和身份证,到东兴路25号的测绘大厅拿号排队,交复印件、提供原件查看、交费160元现金(不能刷卡)拿回执等通知。

2、两三天后,接到电话,约上门测绘。

3、四十多天后,接到电话,说测绘好了,可以用回执去拿结果,排队五分钟。(也可以不马上去取,而是和预约的时间,在过户时一起去取)

二:线上涉税信息采集和审核

这一步可以与测绘同步处理,这一步相对简单,可以在手机或者电脑上操作则可。2-3天就办完了。

如何办理:

登录广州地税官网

出现如下界面:

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1、按要求输入手机号码以及相关信息

按要求拍照上传各种证件:房产证、双方结婚证、户口本、身份证,另外还需要手写一份析产协议(如果漏了,也会在人工审核后提示你怎么写的,只会多花一天时间而已)。

至于买方的发票、税单,没有也没关系。

2、等待人工审核

如同不通过,则要按要求补齐材料即可,直至通过。再次登录补齐材料需要输入你的预约号和密码。所以必须记住你的预约号还有密码。

三:过户办证

线上涉税信息采集和审核通过、并且接到测绘完成的电话后,则可预约过户办证。

1、先在线上预约办证时间:

登录广州市国土资源和规划委员会网址,以手机号和验证码登录后,则可预约办理过户。

注意:预约后迟到的无效,无法现场预约或办理,需要重新预约。爽约三次将被列入黑名单。

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登陆到该页面则可进行预约

2、资料审查办理。

预约当天准时到达东兴路18号,夫妻双方带房产证、身份证、结婚证,到左大厅人工取号,取号前会预审查材料。凭号码在右大厅等候叫号。

会有一个房管局人员和一个地税人员一起为你们办理,然后你们按要求签名拍照、交回房产证、银行卡刷卡交费20元即可在两天后取回两本不动产证。

取证可双方各取各的,或一方取两本,或者快递(费用自理)寄到。

提醒:如果是正在按揭的婚前房产,一般不能加名

签订按揭贷款合同时,一般银行都会声明不能随意更改借款人。

签合同时抵押人是一人,银行只对这一个人的征信等进行调查。

如果产权人变成两个,银行就得对另一个人进行重新调查,如果此人的征信有污点,还会影响到贷款合同。

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如果正在抵押的房产,需要经过银行批准同意,才可加名图/詹青

(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

房贷合同涉及贷款利率等问题,目前一套房和二套房的利率是不同的,原来银行只调查一个人的购房情况,现在加了一个人,如果这个人已经有多套房产,那么房贷利率还得重新计算。

因此,在房产证上加名须经过银行批准,一般银行规定,房贷没有还完是不能加名的。

所以,如果要给正在按揭中的房产加名,可以选择提前还款后,再加名。

或者向银行咨询,看是否可以增加一位借款人。

责编|詹青

温州人以前的结婚证原来是这样的

70年风雨兼程,70年精彩蝶变。

70年来,东海之滨的温州,一路走来历经无数的坎坷和辉煌,这片热土上诞生的无数个“温州第一”,驱动着温州人奔腾向前,见证了温州城跨越发展。曾记否,瓯江上的第一座桥开通时的人头攒动,第一辆公交车驶上街头时的新奇观望,温州解放后的第一个扫盲班里的笑脸,从灯光球场到奥体中心的迭代,第一批商品房落成时的万众瞩目……每一项“第一”,无不昭示着温州砥砺前行的勇气、凝聚着创业者不变的初心、预示着人们生活水平的提高,当年的NO.1,如今已经演绎出更多更深的内涵,正影响着温州的方方面面。

今天,我们回望来时路,历数70年征程上的这些“第一”,是为缅怀,是为记录,更是为了展望。

新中国成立70年来,温州各个方面都发生了巨大的变化,其中包括缔结婚姻的习俗,这单单从结婚证的外观、内容上就可以看出来。记者就此采访了一对结婚59年的夫妇、相关民俗专家等,请他们聊聊结婚证的那些事。

温州人以前的结婚证原来是这样的

1940年的结婚证,上面还有印花税 叶建国/摄

1960年他向单位党委提出结婚申请

季孝琬今年83岁,他的妻子周玲玉,今年79岁。

季孝琬和周玲玉出生在新中国成立前,双方家境都不富裕。1956年,16岁的周玲玉被当时的国有餐饮单位县前食堂录用,成为招待员。20岁的季孝琬是温州市专业饮食公司人事科科员,当时该公司负责全市餐饮单位的管理工作。两家单位距离很近,就位于马路对面。

两人相识是在1958年,当时周玲玉已经在县前食堂工作两年,那年她被评为温州市三八红旗手。季孝琬负责送她去杭州参加浙江省青年知识分子大会。

自此之后,季孝琬和周玲玉越走越近,季孝琬还主动充当“护花使者”,每晚夜里送下班的周玲玉回家。

经过两年相处,1960年,季孝琬向温州市专业饮食公司党委书记提出结婚申请,党委书记同意并出具书面同意书,他依稀记得上面写着:“同意我单位季孝琬与周玲玉结婚……”季孝琬说:“虽然当时结婚没明文规定要公司负责人同意,但是当时的‘习惯’如此。”那时已经是自由恋爱时期,但是结婚是要上级领导同意,出具书面材料,才能办理结婚证。

季孝琬介绍,得到单位领导同意后,他们就拿着结婚所需材料和户口本,去当时的鼓楼公社办理两张结婚证。当时的结婚证样式类似于奖状,内容是手写的,上面盖有“浙江省温州市人民委员会”的红色印章。

温州人以前的结婚证原来是这样的

1960年结婚证 受访者供图

民俗专家结婚证变化分为三个阶段

对婚俗有研究的市民潘先生介绍,结婚证或者婚书在近百年时间里的变化,大致可分为三个变化阶段:民国时期、新中国成立后至改革开放前、改革开放以后。

“民国时期,虽然也有婚姻法,但一夫一妻制还是有名无实。婚书的规格也并不统一,往往大户人家或是书香门第讲究婚书。”潘先生说。民国的婚书又称“鸾书”“八字帖”等,可以理解为当年的“结婚证”。这一时期的婚书往往用描金鸾凤朱纸,依男左女右次序,分书男女姓名、生辰八字、籍贯、祖宗三代名号,外有封套,上有“天作地合、文定厥祥”“鸾凤和鸣、珠联璧合”等吉祥语,并装饰有“双仙和合”、凤凰和百子图等中国传统文化元素,期盼人丁兴旺。

新中国成立后至改革开放前,我国首部《婚姻法》正式颁布实施,人们对结婚证上所写的内容更加重视,主婚人、介绍人、证婚人都要具名,更重要的是根据法律要求,男女双方必须写上各自年龄。“而到了‘文革’时期,结婚证的外观上,主要以红旗、语录等做装饰。”该专家说,这个时代的结婚证中,夫妻之间以“同志”相称,还有“为人民服务”等字样。

改革开放以后,温州地区各县的结婚证不尽相同,各地民政部门对结婚证制式可自行决定,直至民政部统一了结婚证件样式。

温州人以前的结婚证原来是这样的

如今使用的结婚证

上世纪40年代起结婚证经历哪些变化?

记者翻阅相关资料,发现各个年代的结婚证有各个年代的特点:

上世纪40年代:结婚证预先印制证婚词

“民国二(十)九年(公元1940年)”的结婚证,结婚证画面精美,正文置中直排格式。结婚证上方写着“结婚证书”四个字。证书中间除了用毛笔端正写上结婚人姓名、生辰八字和籍贯外,还有介绍人、主婚人、证婚人的姓名和印章,同时写明婚礼的时间和地点。

“民国三十七年”(公元1948年)的结婚证上,有预先印制的“证婚词”:“两姓联姻,一堂缔约,良缘永结,匹配同称。看此日,桃花灼灼,宜室宜家;卜他年,瓜瓞(注:音叠)绵绵,尔昌尔炽。谨以白头之约,书向鸿笺;好将红叶之盟,载明鸳谱。此证!”

上世纪50年代:结婚证像一张奖状

1950年,新中国首部《婚姻法》颁布。这时期的结婚证像奖状,式样不一,有简约式的、有沿袭民国式的,也有同时混杂了两种风格的。

上世纪60年代:结婚证上盖印章“布票已发”

这时的结婚证上,依旧使用繁体字。此外,盖有“棉花已领”“布票已发”的印章。

上世纪50年代末到60年代初,商品按计划限量供应。结婚时,凭结婚证书,新人可以到指定的商店换购物品,其中多为衣服、生活用品等,一般来说是一张换一份。因此,当时不少结婚证上印有“马桶已购”“蚊帐已购”等字样。

上世纪60年代末70年代初:结婚证上有“最高指示”

上世纪60年代末到70年代末的结婚证上,大多印着语录、《老三篇》以及包括“最高指示”等在内的口号标语等。另外,如工厂、农村、太阳、红旗、葵花等图案也很常见。

上世纪80年代:结婚证从奖状式变成证书式

到了上世纪80年代,结婚证从奖状式变成了证书式。在部分地区,结婚证封面变得多种多样,内芯出现新人的照片。有的结婚证上,各贴上男女一张黑白证件照,也出现了两人合照。

新闻+

70年来温州

婚姻登记制度大事记

●1950年4月30日,第一部《中华人民共和国婚姻法》公布,废除了封建主义婚姻制度。1952年还惩处了一批破坏婚姻法的罪犯,引起社会反响。

●1953年2月,我市成立了市贯彻婚姻法运动委员会。社会上,寡妇改嫁、尼姑还俗出嫁、童养媳回家、解除包办婚姻等现象逐渐增多。习俗上也有重大变化,不收彩礼,不坐花轿,举办集体婚礼,开始树立婚事新办简办的新风尚。

●1964年3月3日,温州地委转发温州专署政法党组《关于开展婚姻法宣传教育工作的报告》,全面宣传教育。

●1980年9月10日,第五届全国人大第三次会议通过并公布了第二部婚姻法,在1981年1月1日起施行。它与第二部婚姻法比较,修改了一些内容,如“离婚以夫妻感情是否确已破裂为标准”“‘男女权利平等’改为‘男女平等’”“修改法定婚龄为男不早于22周岁、女不早于20周岁”“家庭财产改为共同财产”等,明确禁止买卖婚姻,增加“施行计划生育”等内容。

●1985年8月,市人民政府根据中共中央(84)50号文件《关于关心三十岁以上未婚青年婚姻问题的通知》,委托市总工会、市妇联等有关单位组织婚姻介绍所。

●1994年,鹿城区民政部门对区内5个中心街道施行婚姻登记集中办理,同为1961年出生的林先生和郑女士是全市施行婚姻登记集中办理的第一对申领结婚证的新人。

●2001年4月28日,第九届全国人民代表大会常委会第二十一次会议对1980年通过并公布的《中华人民共和国婚姻法》作了修改,补充了“禁止有配偶者与他人同居,禁止家庭暴力”等内容。

●2003年7月30日,根据《中华人民共和国婚姻法》,重新制定的《婚姻登记条例》经国务院第16次常委会议通过,2003年10月1日起施行。

●2003年10月1日,民政部制定的《婚姻登记工作暂行规范》实施,《规范》对婚姻登记程序、管理等做了具体规定。

●2005年6月2日,浙江省民政厅转发民政部《关于开展婚姻登记工作规范化建设活动的通知》,对婚姻登记工作程序逐步规范化。

(原标题《温州人以前的结婚证原来是这样的!凭证还可换购物品》。编辑 戚祥浩)


查询个人婚姻登记 查询个人婚姻登记状况

公民如何查询婚姻登记档案,公民如何查询婚姻登记档案信息

婚姻登记机关查询婚姻档案,婚姻登记机关查询婚姻档案信息

婚姻法房产证加名无效吗?

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