本文由鄂州律师编辑整理，多位从业8年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。
文章目录：去咖啡馆除了喝咖啡、吃甜点、聊天、上网，还能做什么？目前，南宁的猫咪咖啡馆（以下简称“猫咖”）悄然走红。所谓猫咖，指的是以猫为主题的咖啡店，店内饲养了许多猫咪。一边喝着咖啡，一边和放养的猫咪玩耍，让不少年轻人放松了心情，缓解了学习和生活的压力。随着猫咖文化的流行，南宁的猫咖情况如何？2月26日至27日，记者走访了南宁的部分猫咖。
记者走访发现：
只要在店里下单消费均能免费撸猫
2月26日下午，记者在南宁市西乡塘区火炬一支路一个比较老旧的小区里找到了一家猫咖。进入小区后，经过两块不明显的指示牌指引，在某栋楼的三楼找到了这家店。
这家猫咖租用的是一套四房两厅的民房。虽然店外的墙壁看起来比较老旧，但是店里装修得很温馨、舒适。木地板干净、整洁。所有进门的顾客都必须先穿上鞋套，并洗手消毒。
只要在店里下单买东西，都可以免费跟猫咪玩耍。这里除了有咖啡，还有奶茶、奶盖、果茶、益菌多等饮品，还有意大利面、香辣鸡米花、海盐薯条、香芋地瓜丸等主食小吃。也可以点套餐，里面包含饮品、主食小吃和小猫零食。猫咪的零食主要有鹌鹑、鸡胸肉、鲭鱼味鲜肉流质零食和鱼罐头一共4种。
猫咖的价格贵不贵？这家猫咖的饮品每杯是20至26元，主食小吃每样20至30元，猫咪零食价格是5元、15元和20元一份。在团购平台上点套餐可以享受优惠价。
顾客大多是在附近读书的大学生或年轻情侣。看到这些猫咪，大多顾客都会忍不住想要抚摸它们。在一个房间里，一名女大学生抱着猫咪在跟男朋友聊天，怀里的猫咪很乖巧。其他的猫咪正在吃店里准备的猫粮，也有的嘴馋了向顾客讨零食吃，或躺在架子上、阳台防盗网上晒太阳、梳理毛发。
其中一个房间是猫咪的洗澡房，顾客禁止入内。而原来的餐厅装修成一个玻璃房，里面有多只小猫。房间的墙壁上挂着每只猫咪的相片，里面的文字介绍它们的品种以及出生年月日。
猫咪品种多 颜色各不一
上述的店主介绍，猫咖营业时间是中午12时至晚上10时，撸猫不限时间。店里的猫咪有无毛猫、蓝猫、英短、布偶猫等七八个品种。
在广西大学和国贸中心的猫咖里，猫咪可以任由客人抚摸，但是有的比较“高冷”或者沉浸在睡眠中，不愿意被打扰
这些猫咪会不会认生而“吼人”？记者通过抚摸几只猫咪发现，它们均没有抗拒，只是有的会表现出被迫待客的样子，甚至比较“高冷”地躲闪手机镜头。大家发出“喵喵喵”声想引起猫咪的注意，但是有一些猫没有反应。有的顾客改换逗猫棒来逗猫，猫咪直接无视。可是，面对零食的诱惑，猫咪们都变得黏糊了起来。记者手中拿着鲭鱼味鲜肉流质零食，先后有3只嘴馋的猫咪主动跳进记者怀里讨吃，甚至互相抢勺子拉到嘴边舔。
当天是周日，记者观察到店里的人气十分火爆，30分钟内就有3拨顾客来猫咖。当天下午，店里同时有将近20名顾客。这些顾客看上去都十分年轻，女孩子偏多，也有少部分年轻情侣。
据了解，现在年轻人压力大，来猫咖喝咖啡是其次，主要是来撸猫缓解压力。但也有的是特别喜欢宠物，但是由于种种原因家里没法养猫，或者就是单纯好奇来撸猫。老板说，周末有很多年轻白领和学生来猫咖逗猫，生意最好。
顾客小林说， 这家店的猫咪品种多，环境好，猫咪也没有尿骚味。周末来一趟猫咖撸猫，确实很治愈。
要靠猫咖赚钱并不简单
记者了解到，一家猫咖店里一般有十几只品种猫，对于爱撸猫的年轻人来说，猫咖确实是一个不错的选择。而一般猫咖的赚钱模式是，通过可爱、亲人的猫咪招徕顾客，再靠餐食、猫咪用品等增值服务来获利。
但事实上，要靠猫咖赚钱，并没有那么简单。猫咖主要面向年轻人和白领，大多营业时间是14时后至晚上。
首先，店铺的选址很重要。从广西大学附近集中的多家猫咖来看，将猫咖开在大学城，平时的客流量有保证，寒暑假客源受影响就比较严重。在朝阳广场附近，年轻人大多周末有空光顾猫咖。
临街商铺租金贵、面积小，开猫咖店受到局限。在农院路夜市街，记者看到原本开在路边的一家小小猫咖店已挂上了美甲、美睫店的招牌。猫咖店老板表示，因为夜市街的摊位场地太小，不适合开猫咖店，目前已在附近重新选址、装修，过几天开业。
学校周边的小区居民房场地宽、租金相对商铺来说便宜不少。但是不是所有开在小区里的猫咖就容易赚钱。一家猫咖店店主黄女士说，开猫咖需要装修，猫咖和小卖部、小吃店不同，不论是猫还是客人，对店铺装修都有严格甚至苛刻的要求，精致、舒适的装修风格才能吸引顾客进店。
猫咖的装修风格都很温馨、舒适
除了装修，再就是猫咪。猫咖店里的猫咪少的十多只，多则几十只，而且每只均是名贵品种，在购买猫咪的费用方面并不少。另外，还需要一些做咖啡饮品的设备。
咖啡店是餐饮行业，开店只需要营业执照、卫生许可等常规许可证照。但是一旦涉及猫咪购买、宠物医疗、宠物美容等项目就必须要办理相关的合格证。
盈利模式单一，是一些猫咖店经营不下去倒闭的主要原因。记者走访中连续跑空了两家猫咖店。其中一家在团购平台上仅有两个套餐，菜品也较少，引流效果不明显。当天记者在小区里寻找到这家猫咖店时发现，该店大门紧闭，无人营业。在电话中，老板表示猫咖店已倒闭。记者从一家团购平台上看到，有多家猫咖店显示关门歇业。
据了解，南宁国贸中心是南宁最早的撸猫“胜地”。在同一栋楼，就有至少两家猫咖店在营业，竞争比较激烈。
在国贸中心一个比较隐蔽的位置，2月27日中午11时，一家猫咖店开始营业。这家猫咖店面积不大，大概有80平方米，装修风格显得很舒适、休闲。当记者询问能否只用某团购平台上的优惠套餐，老板建议可以直接点套餐，再给予平台上的优惠价格，因为平台要抽取10%的抽成费，即消费者通过该平台消费100元，则店里需要支付10元的抽成费。
老板介绍，投资这家猫咖店花费了40多万元，每月租金6000元。虽然顾客来消费时喂猫咪吃了零食，但是他们每天还要喂一些猫粮，每个月每只猫咪的猫粮花费是几百元钱。每月在猫粮、人工、水电等费用上需要支出2万元。
不喜欢被抱的猫咪不能强迫
热衷撸猫的客人往往都喜欢体验不同猫咖里的猫，猫咖想要留住顾客，最终靠的是猫咪是否亲人。但在店里长期营业的“打工猫”，作为这门生意里最重要的一员，既是经营亮点，也是管理难点。
有的猫咪不喜欢黏人，不愿意与顾客互动。另外还有一种情况，猫咪正常情况下，一天能睡15~20个小时。但猫咖营业时，猫咪在长时间“服务”顾客后，需要补眠。记者在朝阳广场附近一家猫咖店注意到，疲惫的猫咪只顾着睡眠，不愿意搭理顾客，对顾客手里的零食也不感兴趣，不喜欢被顾客抱在怀里。
近日，在安徽合肥，出于保护未成年人的考虑，12岁孩子进店撸猫被拒，家长怒怼店员。该事件冲上热搜，引发广大网友关注。
记者在走访过程中未发现店主拒绝孩子进店撸猫的情况，但不少店内会张贴有提示：可以随便抚摸猫咪，但有的猫咪不愿意被人抱在怀里时不能强行搂抱。
猫咖前台都会出示相关的温馨提示
在国贸中心的猫咖店，柜台处除了摆放每只猫咪的疫苗证外，还出示“温馨提醒”的牌子，进店视为认可并遵守相关约定，店主会积极提醒顾客了解清楚具体事项。其中，进店须知本店猫均已定期接种狂犬疫苗，不会携带狂犬病毒。若被抓伤、咬伤，可到前台用消毒液消毒伤口。如非要打疫苗，这是个人选择，费用需自行承担。进店需戴上鞋套并用洗手液清洁双手。未满14岁顾客需在监护人陪同下方可进店。严禁强行抱猫、追逐打闹、大声喧哗。店内有猫咪专用零食出售，不可向猫咪投喂除猫零食外的其他食物。
相关链接：如果进店撸猫被咬伤或者抓伤，该由顾客还是店家负责？广西半宙律师事务所律师廖莉认为，因为猫咖行业是新兴产业，在监管上仍是空白，可以适用民法典的侵权责任。原则上是由经营者承担责任，除非有证据证明是顾客故意或重大过失，比如顾客强行抱猫等情况，经营者可以减轻或不承担责任。
南宁晚报·南宁宝客户端 记者 韦薇 文/图/视频
来源： 南宁晚报
法拍房辅捐公司是什么样的？
很多人都说法拍房公司是皮包公司，今天带大家看一下法拍房公司到底长什么样子。
我们公司坐落在武汉天街财富创富时代，5号楼2318-2319，这个就是公司的形象墙。公司整个的营业面积有400平左右，上下两层楼。这边就是公司的工位，有接近20个左右的工位，整个团队加起来加起来有数百人。这个就是接待客户的接待室，接待室楼下一共有5间，同时可以接待8-10组法拍房的客户同时进行竞拍。
办公场所拿到的时候是一个毛坯，公司光装修就花了几十万。你认为这样的公司是那种连夜跑路的皮包公司吗？这边就是财务室以及总经理室。楼上就是工作人员的一些办公的区域，这里就是一个VIP大客户的接待室。也可以在这边一边喝茶，一边去竞拍法拍房。这边就是会议室，现在工作人员正在这边去开会。
如果想捡漏，法拍房欢迎随时来公司考察喝茶聊天。如果没有技能没有背景，又想月入3万5万10万，法拍房也是你逆袭翻身一个非常好的选择。
鑫宇法拍欢迎你的到来。
题图源自电影《不要抬头》
作者：田巧云 | 编辑：葛伟炜
“会员制超市也有性格。”
会员制超市赛道“狼烟再起”。
一边是Costco（开市客）在上海的第二家门店落户浦东，同时宣布到今年底，将在深圳、杭州、宁波各开出1家会员店。
另一边是盒马正式接手北京沃尔玛建国路店，预计将于年底在原址开出一家付费制X会员店，据说新店营业面积超过1.9万平方米。
家住浦东周浦的李女士对于开市客浦东店早就跃跃欲试，性急的她甚至在春节期间就办好了会员卡——真是万事俱备，只等开业了。
只是，消费一时爽，结账开始慌，“买的时候也没什么感觉，怎么就花了一千多块呢？”不过，李女士并不孤单，她发现在自己前面买单的好几位消费者，消费金额也都在千元以上。
家住浦西的静静虽然“躲”过了开市客的诱惑，却难逃去山姆会员店补给的节奏。由于和父母同住，一家五口人每周的各类生活消耗不小，所以静静基本上1~2周都要去会员店采购一次。
“一周去一次的话，每次消费大概在七八百元左右，如果是两周一次，那肯定是要超过一千块的。”遇到春节这种节假日的大采购，她表示单次消费在2000元左右也属正常。
去年底，她粗略算了笔账，除去平时在盒马、叮咚等下单的日常性消费，她一年中花在盒马、山姆等会员店的支出至少在3万元——静静被这个金额吓出一身冷汗。
如果说别墅因为后续装修及维护费用高昂，被笑称为“中产收割机”，那么，在北上广等一线城市越开越多的会员制超市，大概要成为“新中产收割机”了。
只是，收割中产也不是那么容易的一件事。静静就表示，她是开市客、盒马、山姆三家会员制超市的会员，但她并不忠诚于某一个品牌，而是会根据实际需求和时间，选择不同的店购买各自的特色商品。
那么问题来了，当消费者们在选择会员店时，他们到底在选什么？消费者如此不“忠诚”，会员店们该怎么办？
在探讨消费者选择会员店之前，我们不妨先看看会员制超市的赚钱逻辑。
有数据显示，开市客2022财年公司总营收为2269.54亿美元，同比增长15.8%；其中，净销售额为2227.30亿美元，会员费用为42.24亿美元。财年净利润为58.44亿美元，同比增长16.7%。
显然，会员费占了开市客2022财年净利润的七成以上。
但并不是所有人都愿意支付这笔看得到的支出。尤其是在中国，大多数消费者还没有养成为会员卡付费的习惯。或者说，就算付了会员费，也得用看得见的方式省回来，这才叫值。
“我们最重视的是价值，商品要好、要便宜，这听起来很简单，但运营起来是有挑战的。”开市客亚洲区总裁张嗣汉在浦东店开幕前向媒体谈到会员店的竞争时表示，上海市场的会员店越开越多，消费者也会越来越成熟，与此同时，他们也会更明白什么是价值。
开市客浦东店开业当天现场
所以，会员制超市注定服务的是一小部分认可品牌价值，并愿意为之额外付费的人。那么，除去会员制超市的商品卖点外，消费者考虑的价值还与哪些因素有关？
零售君在进行了小范围调研后发现，愿意购买会员卡的消费者，通常会考虑以下四个因素：
1. 距离。会员店通常体积庞大，寸土寸金的市区显然很难满足他们的选址要求，所以在连周末都堵车的上海，消费者去会员店的频次有多高，取决于这个会员店离自己家究竟有多近。
2. 特色。低价优品最动人，但会员店走的并非纯粹的低价路线，相反，会员店讲求的是一种商品品质与商品售价之间的平衡，只有“最佳性价化”才能让消费者持续为会籍付费。
3. 价格。除了山姆定价680元的卓越会员，山姆普通会员卡与开市客、盒马的会员卡都不超过300元，看起来价差不大，但由于山姆和开市客分别有亲属卡，亲友互赠后可拉低会员卡成本。
4. 机率。会员制超市售卖的商品多为大包装，此外还会提供诸如配镜等特别服务，所以要将浪费的商品成本以及服务的需求考虑进去，看看把会员费“赚”回来的机率有多高，毕竟对理性的人来讲，不浪费才是真省钱。
在会员制超市的消费者中，像静静这样拥有2家以上会员卡的不在少数，“开市客和山姆都有亲友卡的功能，所以我和闺蜜一人办一张卡，等于用一张卡的钱成为两家超市的会员。”
这一方面是出于会员费的考虑，另一方面也在于，虽然同属美国品牌，但山姆和开市客的商品构成各具特色。
比如，山姆会员店里的牛肉卷和烤鸡大受欢迎，有人一进山姆就先去抢烤鸡。这两年大热的预制菜，从煲仔饭到米线，从台湾牛肉面到淮南牛肉汤，山姆也是应有尽有，简直是一个地地道道的“中国通”。
而在开市客里，四种口味的贝果和味全牛奶一直是不少人购物清单上的必选品。此外，自有品牌Kirkland（科克兰）的坚果、意大利帕马森干酪、西班牙火腿等世界各地的特色进口商品在开市客也都极富性价比。
静静的感受并非孤例，在零售君的小范围调查中，绝大多数会员店的消费者，对于某个会员店什么最值得买都如数家珍。
零售君在走访各家会员店时也发现，不同品牌的会员店表面看来都是以大包装、性价比区别于传统超市，但仔细看他们的选品、运营等细节后会发现，他们彼此间拥有非常鲜明的个性特征：
开市客浦东店开业当天现场
作为一个已经成立四十多年的全球型会员制超市，在进入中国内地前，开市客选择先在天猫上开店试水，2019年才正式进入中国，这种谨慎行事的作风是妥妥的理工男气质无疑了。
“过去的很多年间开市客变化比较少。”张嗣汉承认，同时他认为开市客进入中国的时机不晚，在他看来，消费者越理性就越有助于会员制超市的发展。
在商品品类上，开市客的SKU一直控制在4000以内，以精选的方式呈现来自亚洲、欧洲、澳新、北美等全球各地的进口商品，此外，自有品牌Kirkland也以高性价比成为开市客的另一大特色。
在浦东店试营业期间，开市客还推出了限量供应的宝马i3及iX3新能源汽车。此外，超市内还有设有听力、视力测试中心以及轮胎服务中心，这些增值服务也对消费者非常有吸引力。
山姆会员店家居用品区域，新零售商业评论摄
1996年进入中国，成为进入中国最早的会员制超市之一。因为山姆非常“懂中国”，所以不少选品和极速达服务很容易叫人上头，像极了文科女的细腻和感性。
走进山姆的会员店，常常会生出一种恍惚和错觉——仿佛自己不是来逛会员店的，而是来寻宝的。
在山姆，你既能看到如钢琴、乐器等高端商品，也能看到接地气的冰箱、洗衣机和电饭锅，电视机区域最令人惊喜，多台电视同放一个节目源的震撼，上一次还是在苏宁看到的，到了服饰区域，T恤牛仔全部堆在一起，货架上白菜价的袜子、内衣，像极了某个正在进行换季大甩卖的商场中庭……
山姆的会员店，货架的高度不算特别高，就连地板的颜色也不像其他会员制超市那样采用冷色调，而是让人有一种逛小区附近沃尔码的亲切感。
盒马X会员店的儿童乐园一角
以活鲜、海鲜起家，一切都围绕“鲜”做文章。最近，盒马把腌笃鲜、河豚、香椿等近40款时令菜都做成了预制菜，在打造网红爆品方面，它就像一个特长生。
目前，盒马在全国建立了超过550个直采基地、153个盒马村，并且构建了5大枢纽中心，8个供应链运营中心，300条鲜食供应链，以满足对盒马工坊、烘焙、日日鲜、鲜花等新模块以及自有品牌的供给，实现多业态协同。
盒马X会员店也提供一些特色服务，比如鲜花坊聘请了插花师，并培训相关人员专门开设“鲜花插花小课堂”，X会员店每周还会有开渔仪式，让会员们现场试吃来自多个国家的活鲜海产。
对于养宠物的家庭，盒马联合品牌宠物连锁店开展宠物寄养服务，有些X会员店还设有儿童乐园，逛街溜娃两不误，真是很中国了。
去年，起了个大早的麦德龙终于赶上了晚集，总算从面对企业的会员制超市开始向面对个人的会员制超市转型了。
与此同时，盒马正在加速布局会员店。据一位接近盒马的人士透露，盒马首个自建的X会员店将在今年10月落户上海桃浦地区。
此外，fudi、永辉、大润发、家家悦等国内一干知名的传统超市品牌，也纷纷入局会员制超市这个赛道。
对开市客及山姆这类全球型的会员制超市而言，其多年积累的商品力和服务在短期内或许易模仿难超越。
但从长期来看，随着入局者数量的增加，真正具有消费力的群体却无法快速增长，会员制超市必将进入品类竞争的新时代。届时，如何向外界传递出清晰的品牌定位，就成为所有会员制超市必须要思考的事了。
今日话题：你有哪些超市的付费会员卡？
1460/如何查一家店的营业面积(怎样才能知道一个店的营业额)
【本文标题和网址，转载请注明来源】1460/如何查一家店的营业面积(怎样才能知道一个店的营业额) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/356359.html
首页
找律师