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文章目录：王女士与丈夫结婚数年，育有一子。为了孩子的教育考虑，二人准备购买一处学区房，学区房总价150万元。经过全家商议，王女士的婆婆出资100万首付款，剩余50万由王女士夫妻二人贷款，并共同偿还。同时，该房产落户在王女士丈夫名下。近日，王女士来电咨询，在这种情况下，婆婆出资的100万元首付款，是否属于夫妻共同财产呢？
刘子铭律师：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条):婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
01
过日子是要精打细算的，要把钱花在刀刃上，要细水长流。但做人不能太会算计，算计来算计去，最后往往会偷鸡不成反蚀把米。
做人既要努力奋斗，又要大度，不能太斤斤计较。像钱财的话，生不带来，死不带去，你又何必要太看重呢？人生总是充满着得失的，你在得到的同时，必定也会失去其他东西的。
结婚前夕，准婆婆让姑娘卖掉婚前房，然后两家合资买大房子。姑娘一问男方准备出多少钱后，一口拒绝了，并且提出分手了。这是发生在陈小姐身上的事情，下面我们来听听她的故事。
02
来自陈小姐的自述：
我是在医院里工作的，负责窗口挂号和结账收费等。有一次，一个男的给他母亲办了出院手续，把身份证落在窗口了。我就把他的身份证收好，然后按他之前登记的电话打过去，让他来取身份证。
可他说这几天有事情，他没法过来，但接下去可能会用到身份证，他很发愁。我问了他在哪里后，正好我要去一趟亲戚家，会经过他那里，我就帮他顺便带去了。
他非常感激我，后来请我吃饭，我们俩就算正式认识了。在那之后，他总在手机上跟我聊天，聊着聊着，我们俩就相爱了。
我们恋爱了一年多后，准备要结婚了，彼此便带对方回去见父母。我把他带回家后，我父母对他挺满意的，他在我们家吃了一顿饭。但我父母对他家里的情况不了解，所以没表态是否同意我们的婚事。
在去过我家后，男友就带我回去见他父母了。他妈之前住过我们医院，但我并不认识她，她倒是在结账时见过我的。那时男友在结账，准婆婆坐在旁边的椅子上，所以她看见过我，但我根本没去留意她。
03
我到男友家后，发现他家里条件不好。男友是跟我说过他家条件不好，因为他妈老是生病，家里的钱都给他妈治病了。我只是听他这么说过，并没亲眼看到，所以没有真实感受的。现在亲眼看到，我的内心还是有冲击的。
因为准婆婆身体不好，没法做饭，准公公又不会做饭，平时他们都是凑合吃的。所以男友去买了一些熟菜，然后煮了一些米饭，我们就一起吃饭了。
在吃饭时，准婆婆先提起我们结婚的事，她说：“姑娘，听说你有一套房子，好像有80多平米，是不是真的？”
我说是真的，是我父母前几年给我买的，我是家里的独生女，他们给我陪嫁一套房子。当时花了将近80万，现在房子升值了，应该要100多万了。
准婆婆听了很高兴，但说80多平米有点小，到时这么多人住在一起，会挤的，我们还要生孩子呢！她身体不好，肯定是要跟儿子儿媳住在一起的，大家互相有个照应。
04
我心里“咯噔”一下，我父母给我陪嫁一套房子，我可并没想过要住在这套房子里的，所以我把房子已经出租了。按老规矩，结婚总归是男方家置办婚房的，怎么他们不想置办婚房？公婆还要住到我的陪嫁房里？
我没吭声，准婆婆又说：“姑娘，我看这样吧！你把你的陪嫁房卖了，然后我们两家合资买一套大点的房子，到时你和我儿子一个房间，我和老头子一个房间，还有一个房间给孩子。”
我不知怎么回答，听起来好像不错，两家一起合资买婚房。男友对我说：“就这么办吧！你用你的卖房款，我们出一些钱，再贷一些款，然后买一套三室一厅的大房子。”
我听男友的口气，他们应该是早已经商量好了的，只不过假装好像随口说的一样。我那套房子起码100多万，那他们也出100多万的话，倒是可以买一套大房子的，可他们既然还要贷款？”
准公公说：“这是最好的办法了，到时房产证上写上你们两个人的名字，这是夫妻共同财产。姑娘，你不吃亏的，房产证上有你的名字。”
05
我什么都还没说，他们三个人就一唱一和的，算是把婚房的事商量定了。我就问他们，那他们家准备出多少钱呢？到时贷多少款呢？
准婆婆说：“你也看到了，我们家条件不太好，到时出个5万吧！其他不够的钱就贷款，反正首付有你那些卖房款，不成问题了。”
我愣住了，她身体不好，脑子倒很好呀！这么会算计。我的一套婚前房，原本是属于我个人的，卖掉后，用卖房款去付首付，跟男方家合资买婚房，那等于是我的婚前房变成婚后房了，男方家却只出了5万块钱。
这算盘打得真精，还没结婚，他们就如此算计我，那结婚后还不知要怎样了。我就说：“不行，那是我的陪嫁房，是不能卖的，我父母不同意的。”
他们三个人马上都看着我，脸上的表情一下子变得很严肃。男友说：“你的房子你说了算，房产证上写的是你的名字，不需要你父母同意的。”
06
我跟男友说：“那房子是我父母出钱买的，怎么不需要他们同意的？我妈跟我说过，那房子是任何时候都不能卖的，万一哪天老公家对我不好了，那是我的退路。”
这下，男友和他父母都很不高兴了，准婆婆说：“你都要跟我儿子结婚了，怎么还分你我呢？你的就是他的，他的就是你的。你把房子卖了，我们一起合资买房子，换一套大房子有什么不好的？”
准公公说：“我们一起买了婚房后，你也不要置办嫁妆了，我们男方不会有意见的，就当你的卖房款是嫁妆吧！这样，你父母的负担也可以轻一些。”
我没法再听下去了，他们这是什么逻辑啊！好像我上杆子要嫁给他们，所以我必须要倒贴似的。我很生气，就放下碗筷，起身就走了。男友马上追出来 ，追上我后，就跟我吵架了。
男友说我不体谅他，他们家条件不好，这是他一早就跟我说清楚的。现在要结婚了，我却跟他计较了，不为他着想，说我拜金，我说物质。我气得不愿意跟他说什么了，但我坚持要分手，这婚不结了。
结语：
现在有一些人，竟然会我穷我有理，上文中陈小姐的前男友家便是如此。原本他们家因为母亲总是生病，家里经济条件不太好，这是非常值得同情的。
可他们却因为穷而去算计准儿媳，想让准儿媳把婚前房变成婚后房，这就不地道了。做人不能这样的，别人的财产那就是别人的财产，不能有觊觎之心。
君子爱财，取之有道，不属于自己的东西，千万不要有非分之想。姑娘要守住自己的婚前财产，这是对自己的保障，无论多爱一个男人，都不能失去底线。
作者：一个情感领域的创作者，专注于情感领域的各种问题，欢迎关注。生活因为有情有爱才有温暖，让我们在爱中成长，在真情中度过每一天。
莉莉是我堂姐的女儿，大学毕业后，应聘到一家食品公司做销售。在公司里莉莉认识了同一个乡镇的小冯。抽时间她把小冯带到家里，让家里人把把关。家里人看看小伙子长得还算帅气，人也特别精明，就同意了她们的婚事。
小伙子在家里是个独生子，父母早些年养过蛋鸡，手里有些积蓄，因此父母早早地在县城为他买好了房子。结婚后，莉莉就住进了县城的房子里。
莉莉和小冯做的都是销售，莉莉从小就是见人特别口甜的那种，她的业绩一直排在其他人前面，总的来说，两个人的收入还算满意的。
婚后一年多，有了她们的小宝宝，婆婆把家里的地租了出去，来到县城帮他们照看孩子。婆婆的到来，让莉莉感觉到家里住得有点紧张，就付了首付买了套三室的大房子。
婆婆照看孩子，莉莉小两口忙着挣钱养家。小日子过的是平淡又幸福。
今年春天的一天，莉莉吃午饭时，她妈妈打来了电话“莉莉，你来家一趟吧，我有事和你商量。”“啥事这么要紧，电话里不能说吗？”“不是一句两句话的事，你还是来一趟吧。”
到底家里发生了什么，还必须亲自回去一趟，莉莉满心疑虑，饭后开车就回家了。到家后，妈妈没有去上班，在家等着莉莉呢。
“到底是什么事啊？”莉莉有点急不可待。她妈妈眨眨眼，示意莉莉先进屋里坐下再说。莉莉进屋后，她妈妈看看莉莉“这不是你弟弟也订婚了，和亲家那边商量着结婚的事，女方那边要求在县城要有套房子。”“那就买吧，我还以为有啥大事呢。”
莉莉心里想着，妈妈买房子是准备和我开口借钱呢。可她妈妈下面说的话让她吃了一惊。“你把你那小的一套给你弟弟吧。”“你说啥呢，房子是我婆婆买的，我能当家给你吗。”“你也知道，城里的房子现在太贵了，一套房子最少也要七八十万啊。”确实，最近几年，我们县城的房价几乎赶上市里的房价。农村的孩子都想着进城上学，女孩子订婚也要求城里买房。房子能不涨钱吗。
莉莉还是被妈妈的话气到了，她开始指责妈妈“人家买的房子，凭什么给你。”“这不是有点急吗，敏敏都怀孕4个多月了，我想着早点把婚事给他们办了。”敏敏是弟弟的女朋友。
莉莉的弟弟比她小八岁，平常被妈妈娇惯得什么活都没有干过。现在好不容易处个对象，家里人像宝贝似的捧着。两个人天天在家里腻歪着，想吃什么，她妈妈不敢耽搁一分钟，就抓紧时间去买。
想想这些事，莉莉就满腹委屈。“弟弟平常花钱，我什么时候没有给过他。现在他已经是成年人了，就该出去找个工作先养活自己。”“他整天在家啃老，有你后悔的一天，你就惯着他吧。”莉莉拿起自己的包，转身离开，无论妈妈在后面怎么喊，她还是开车离开了家。
国庆节回家，提起这事。我和母亲说，一直等着堂姐的结婚请帖，却怎么没有等到。母亲说小女孩走了，因为没有在县城买房子，小女孩的妈妈带走了小女孩。
就这事，家里的亲戚朋友认为，堂姐做事不对。不应该张嘴要女儿的婚前房子，家里没钱买房子，借钱也应该买。下次订婚，还是要买房。
堂姐的做法确实欠妥，即使自己没有能力买房，也不应该把责任推给女儿。人家都说富养女儿穷养儿，堂姐是妥妥的富养儿子穷养女。
我这个当表姨的支持莉莉的做法，买房子我可以借给你钱，房子不能给弟弟，因为那是婆婆出钱买的，人家挣钱也不容易。不做扶弟魔，弟弟已是成年人，成年人就应做成年人的事，应承担成年人的责任。
婚前出钱买房没写名字(婚前买房出了钱但是没写名字)
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