当前位置：知更鸟 > 法律知识学习

1460/香港18岁结婚证吗(香港结婚证法定年龄)

法律知识学习
2023-06-05 14:25:39
0
知更鸟

本文由许昌律师编辑整理，多位从业3年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。

文章目录：

2、欣隆盛世·欣禧湾 | 什么是按揭？按揭买房条件和注意事项？
3、内地籍与香港籍如何办理结婚手续

欣隆盛世·欣禧湾 | 什么是按揭？按揭买房条件和注意事项？

按揭：简单来说，就是买房时，一定的首付款，房屋再抵押给银行，抵押来的钱付剩余房款，个人再与银行进行结算。

一、按揭买房条件

借款人条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

需提供的材料

1、申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

借款人提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

其他情况

外籍人士购房所需资料：

1、台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

2、香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

3、其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

按揭买房的注意事项

一、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，大部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

二、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

五、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

六、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

内地籍与香港籍如何办理结婚手续

随着社会的发展，现在内地人和香港人结婚已经不是什么稀奇事。

那么一般内地人与香港人结婚手续是怎样的？在内地和在香港所需要的材料是一样的吗？有哪些情形是不予登记结婚的？下面由信达国际杨顾问为您介绍一下。

一、内地人与香港人（在内地结婚）

首先，香港居民需要在香港婚姻登记处申请一份叫做“无结婚登记记录证明书”（俗称寡佬证）注：寡佬证是针对未婚情况。

那么在香港有过婚史的可以再香港婚姻登记处申请一份叫做结婚登记记录查册证明。婚姻登记处申请上一段婚姻结婚证核正本及离婚绝对判决令表格6或者7B;这个三个文件一起证明目前是离异状态。

那么还有一种是丧偶的。除了需要到婚姻登记处申请一份叫做结婚登记记录查册证明及结婚证外，还需要提供配偶的死亡证明的。以上文件证明其为丧偶状态。

还有一种情况是。在香港有过婚史，在大陆或者其他地方离婚的。同样提供香港以外地方的离婚判决书及香港婚姻登记处查册证明及上一段婚姻的结婚证核正本。

在香港以外地方登记结婚并离婚。未在香港登记结婚的。需要在香港婚姻登记处申请无结婚登记记录证明书及结婚证和离婚证。

以上有过婚史的。有过几段就需要提供几段的相关结婚证及离婚证明文件。

其次，准备好资料后，携带本人的相关资料及结婚另外一方的身份证扫描件正反面。国内登记结婚证的民政部门电话，地址和名称。找一家具有中国委托公证人资格律师的律师行办理公证。公证的名称叫做申请结婚声明书公证。也俗称单身证明公证。

办理公证必须要本人携带本人的身份证，回乡证，香港居住地址及以上婚姻状态的相关资料及以上提到的资料出席面签。不能出席面签则办理不了。不能视频面签，不能让人代做声明书。总归一句话就是：必须本人到香港律师行出席面签。否则办不了。

再次，中国委托公证人资格的律师公证后会递交到司法部驻香港办事处。正本给你本人去国内民政局领取结婚证。副本会直接由司法部驻香港办事处转递到内地的民政部门。

最后，香港籍携带办好的申请结婚声明书正本及本人的身份证和回乡证，双方合照的结婚证件照。大陆籍携带身份证，户口本到民政部门登记结婚证即可。

结婚证

二、内地人与香港人（在香港结婚）

首先，需要结婚双方其中任何一方到香港递交拟结婚申请书。

其次，拟结婚申请通过后，双方一起出席举行婚礼即可。

在香港结婚相对要简单一些。无论任何国籍都可以在香港登记结婚，只要双方男女年满16周岁就可以在香港登记结婚，年满16周岁不满20周岁需要其父母同意结婚。否则不会被通过。双方年满20周岁，找两个证婚人出席就可以举行婚礼并领取结婚证。

香港登记结婚可以由两种途径。一种是在教堂举行，这种是有些有宗教信仰或者想在教堂举行婚礼的。由神职人员作为婚礼监礼。因为全世界的人都可以在香港登记结婚。所以教堂排期会很紧张。就需要提前三个月在教堂预约申请，申请到后就去婚姻登记处递交拟结婚申请书，最好是在预约到的日子提前一个月左右。申请通过到日子举行婚礼即可。

申请在教堂的必须要在教堂举行婚礼。不能更改时间和地点。

还有一种是在律师行举行婚礼。由具有婚礼监礼人资格的律师作为婚礼监礼人。这种一般是对场地有所要求的。比如：可以在律师行礼堂举行婚礼，也可以在酒店或者其他自己想举行婚礼的任何地方。还有就是时间可以由自己根据情况随意安排。就是在递交拟结婚申请书申请通过后的三个月内任何一天都可以。

相比教堂举行婚礼就方便很多。主要是针对一些没有宗教信仰及时间地点都有要求的人士选择。