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文章目录:来源:钱江晚报
这段时间,杭州国立公证处接到的咨询电话相对密集地多了一个内容:夫妻财产约定。
有中年男人支支吾吾地说:我有些钱我老婆是不晓得的,我其实是想留给我儿子,哦,我儿子是我同前妻生的……他说他听说可以通过公证的方式“把两个人的钱划划清楚”。
那天,在杭州国立公证处大厅,一对即将结婚的老伯和老太来咨询“婚前财产约定”,老伯说,我们结婚儿女是同意的,不过我女儿也提到房子的问题。老太在旁边喉咙梆响“我又不看
相你的房子”。
公证员说,这几年,财产约定公证的量上得非常快,今年尤其。
结婚、出国、买房、遗嘱和继承,公证处好比一个社会的小窗口,人情冷暖人间复杂均可见一斑。我们来讲几个真实的小故事。
女企业家和小男友的爱情
女人40出头,男友比她小14岁。她离异已久,他是她的健身教练。
等到她的孩子出国读高中,她跟他之间也就公开了。女人经营的是家族企业,高管很多是亲戚,亲戚们对他们的这段感情不看好。
女人也跟男人直说,因为我生意的关系,我们结婚前先要把有些东西说说清楚。
两人一起来公证处办婚前财产公证。
女人买给男友的雷克萨斯和几十万基金都归男方所有。其他但凡跟公司经营相关的各类资产、投资以及女人所有的房产都是女方的。
一年后,两人再度来到公证处,这回他们做的是“夫妻财产约定”,资产发生比较大的变化,尤其是有数套房产的买卖,双方约定公司和投资项目依旧归女方,但是有一套在女方认识男方后购买的房产约定共同共有。
黄昏恋中的财产约定
公证员建议立遗嘱更直接
7月27日上午9点多,国立公证处的二楼公证大厅已经排起了长队,这时来了一对老伯老太,手搀手走进来,公证员迎上去,他们有点不好意思的问:我们能不能做婚前财产约定?
公证员细问后得知,两老各有子女,各有房产,老伴都是早年去世,他们是老年大学认识的。老太太的房产在老伴去世后就给了大儿子,原本自己也是跟大儿子一家住一起,现在打算婚后搬到老伯家住。
老伯有个女儿,自有家庭和房产。
公证员说,你们两老其实不用做婚前财产约定,因为婚后你俩的资产不会发生太大变化,就是把婚前各自的财产说说清楚。我建议你们做遗嘱公证更方便,索性明确自己的财产归谁。
老伯说,“房子我还是给女儿吧”,他低着头像个犯错的男孩,“但是婚后开销都算我的,我退休金比你高”说到这里头才抬起来,迎上了老太太的目光。
公证员事后跟我说,老夫少妻或者黄昏恋老来伴,来做婚姻财产约定比较多,双方也都没有任何别扭和不舒服,都是坦荡荡的。老夫少妻,年轻的妻子也知道不可能他前半辈子的打拼成绩都归我;而老年人再婚无非求个老来伴,但是财产还是想给自己的子女,“他们对财产约定有心理预期”,倒是那些中年人最纠结。
房产升值了他们却分手了
这个故事里的他前前后后咨询了好几次,公证一直没有办,跟公证员成了好朋友,最近他来电说:我们分手了。
他和她相处不易。两人都是离异,经婚介机构介绍认识相处,奔着婚姻而发展。
男人经商,女人在某市场有摊位,各有一个女儿。
谈了半年,女人说想要个房子,男人在城西某热门楼盘买了套180平方米。买房时,男人说我一下子调头不过,你借我100万,女方出借,双方还签下借条。没想到两年后房价骤然飙升,房产价值上千万,女方说“你要给我加个名字的”,男方说:“当时说的是借啊,我100万算上利息还你好了。”两人分手。
公证员说,他们俩感情基础是有的,但是遇见巨大的个人利益时,就不好说了。
男方第一次来咨询时,公证员就跟男方建议做个婚前财产约定,即便在买房过程中,公证员也建议做财产约定,男人说他开不了口。
现在,就不用开口了。
这段时间IT业人士做婚内财产约定的特别多
这似乎就是这半个多月来的热潮。不少IT业人士来咨询和办理婚内财产约定。
公证员说,他们的情况大同小异,夫妻中的男方是IT业从业人员,从原公司辞职出来创业。
夫妻财产约定的是以前积累下来资产、股权、境外房产等都归妻子孩子所有,现住房产夫妻共有,男方创业公司以后的收益和债务归男方一人所有。
这样的约定内涵是想把之前丰厚的既有财产相对固定为妻儿的保障,今后的风险男方一人担当。
但是关于“债务归男方一人所有”并不有效对抗第三人,比如男人今后举债,对方是不是“因为他们夫妻间有这么个约定,而不能要求在夫妻共同财产的范围内承担债务”还要具体情况具体分析。
新闻+:
约束感情还不完美的婚姻,
可以试试财产约定公证
来自杭州国立公证处的统计:2017年度,制作夫妻财产约定公证为192件,2018年度,265件;2019年度,284件;今年至今162件。
因为疫情期间,公证业务也相对放慢,在这样的情况下,上半年已经有162件,预计今年还会创新高。
另外,在做夫妻财产约定的人群中,以中年夫妻居多,女方大多在30至40岁之间,男方大多40至50岁。
从职业上来看,其中一方从商的居多,所以资产也相对较多需要约定,一方为IT业从业人士,这点也比较突出,看来这两年杭州IT业确实制造了很多高资产人群。
另外,二婚有不少。
如果有规范工具来约束感情还不完美的婚姻,夫妻财产约定和婚前财产约定将是其中的选择。
到所在地的公证处去办理财产公证,程序如下:
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
4、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
5、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如
《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
财产的公证肯定需要准备有关的资料,这样有关的环节操作就会积极的处理,但是在生活中有关的当事人会因为程序的麻烦而导致问题解决的不彻底,因此,事情的处理就会存在不完善的地方,不过,只要自己按照有关规定进行合理的处置,就可以确保自己的财产。
11月1日,两名当事人到郯城县公证处办理委托公证时,其所持假离婚证被公证人员识破,只好灰溜溜离开现场。
当天,两名当事人来到郯城县公证处,一名当事人表示因工作繁忙,届时不能亲自到相关部门办理购房的后续签字手续,申请委托给另一名当事人,特前来做一份委托公证。在了解当事人的相关情况后,当事人按照公证员的要求提供相关了证明材料,公证员在对当事人所提交的证明材料一一审核查验时,发现当事人提供的离婚证上虽然钢印清晰,但是没有婚姻登记员的签名。于是,公证员与郯城县公证处在政务大厅驻点窗口的工作人员取得联系,要求到民政局的窗口进行核实婚姻关系,并通过微信将离婚证照片传给窗口驻点人员,查验这张离婚证的真伪。公证处驻点窗口人员随即来到民政局窗口,讲述了事情的原委。经查实,公证申请人未曾离婚,该离婚证确系伪造。公证员对于当事人提供假证件的行为进行了批评,并拒绝办理了这份授权委托公证。(王国铭)
1460/怎么公证婚后协议(婚内协议公证书)
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