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1460/婚姻中房屋代持协议(房屋代持协议 乙方配偶不签字有效吗)

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  • 2023-06-05 12:01:26
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本文由七台河律师编辑整理,多位从业23年以上的律师,也非常认可此文的回答,大家可以参考一下,如有不妥欢迎指正。

文章目录:

股权代持协议书(模板)

股权代持协议书

(声明:本合同范本仅供参考,不能作为您的决定或行为的支持依据)

合同签订地:

甲方:

  注册号:

  住所:

  法定代表人:


  乙方:

  身份证号码:

  住址:


甲、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方代为持股事宜达成协议如下,以兹共同遵照执行:

  一、委托内容

  甲方自愿委托乙方作为自己对________公司人民币________万元出资(该等出资占______注册资本(______注册资本金为______万元)的  %,下简称“代表股份”)的名义持有人,并代为行使相关股东权利,乙方自愿接受甲方的委托并代为行使该相关股东权利。 


  二、委托权限

  甲方委托乙方代为行使的权利包括:由乙方以自己的名义将受托行使的代表股份作为出资______,在______股东登记名册上具名、以______股东身份参与______相应活动、代为收取股息或红利、出席股东会并行使表决权、以及行使公司法与______公司章程授予股东的其他权利。


  三、甲方的权利与义务

  1.甲方作为上述投资的实际出资者,对______享有实际的股东权利并有权获得相应的投资收益;乙方仅得以自身名义将甲方的出资向______出资并代甲方持有该等投资所形成的股东权益,而对该等出资所形成的股东权益不享有任何收益权或处置权(包括但不限于股东权益的转让、质押)。

  2.在委托持股期限内,甲方有权在条件具备时,将相关股东权益转移到自己或自己指定的任何第三人名下,届时涉及到的相关法律文件,乙方须无条件同意,并无条件承受。在乙方代为持股期间,因代持股份产生的相关费用及税费(包括但不限于与代持股相关的投资项目的律师费、审计费、资产评估费等)均由甲方承担;在乙方将代持股份转为以甲方或甲方指定的任何第三人持有时,所产生的变更登记费用也应由甲方承担。

  3.作为委托人,甲方负有按照______公司章程、本协议及公司法的规定以人民币现金进行及时出资的义务,并以其出资额限度内一切投资风险。

  4.甲方作为“代表股份”的实际所有人,有权依据本协议对乙方不适当的受托行为进行监督与纠正,并有权基于本协议约定要求乙方赔偿因受托不善而给自己造成的实际损失,但甲方不能随意干预乙方的正常经营活动。

  5.甲方认为乙方不能诚实履行受托义务时,有权依法解除对乙方的委托并要求依法转让相应的“代表股份”给委托人选定的新受托人,但必须提前15日书面通知乙方。


  四、乙方的权利与义务

  1.作为受托人,乙方有权以名义股东身份参与______公司的经营管理或对______公司的经营管理进行监督,但不得利用名义股东身份为自己牟取任何私利。

  2.未经甲方事先书面同意,乙方不得转委托第三方持有上述代表股份及其股东权益。

  3.作为______公司的名义股东,乙方承诺其所持有的______公司股权受到本协议内容的限制。乙方在以股东身份参与______公司经营管理过程中需要行使表决权时至少应提前3日通知甲方并取得甲方书面授权。在未获得甲方书面授权的条件下,乙方不得对其所持有的“代表股份”及其所有收益进行转让、处分或设置任何形式的担保,也不得实施任何可能损害甲方利益的行为。

  4.在乙方自身作为______公司实际股东、且所持______公司股份比例(不含代甲方所持份额)大于50%的情形下,如果乙方自身作为股东的意见与甲方的意见不一致、且无法兼顾双方意见时,一方应在表决之前将自己对表决事项的意见告知甲方。在此情形下,甲方应同意乙方按照自己的意见进行表决。

  5.乙方承诺将其未来所收到的因代表股份所产生的任何全部投资收益(包括现金股息、红利或任何其他收益分配)均全部转交给甲方,并承诺将在获得该等投资收益后15日内将该等投资收益划入甲方指定的银行账户。如果乙方不能及时交付的,应向甲方支付等同于同期银行逾期贷款利息之违约金。


  五、保密条款

  协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。


  六、争议的解决

  凡因履行本协议所发生的争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不能解决的,双方同意向合同签订地人民法院起诉解决。


  七、其他事项

  1.本协议一式两份,协议双方各持一份,具有同等法律效力。

  2.本协议自甲、乙双方签署之日起生效。



  甲方(签章):

  法定代表人(签章):


  乙方(签章):

  身份证号码:


  签约时间:  年   月   日

房屋代持协议、婚内财产协议、房屋租赁合同、借条、离婚协议等

生活中,每个人难免需要使用一些实用性文本,比如,仲裁申请书、离婚协议、婚内财产协议、房屋租赁合同、房屋代持协议、借条等。

不要小觑这些文本,更不要随便在网络上下载免费文本。因为,你这个时候的省钱、省事,可能会导致今后的费神、费力,同时耗费经济成本。

这里提供的实用性文本有—

1.仲裁申请书模板(附:使用说明、注意事项)

2.离婚协议模板(附:使用说明、注意事项)

3.婚内财产协议(附:使用说明、注意事项)

4.(个人)房屋租赁合同模板(附:使用说明、注意事项)

5.房屋代持协议模板(附:使用说明、注意事项)

6.借条模板(附:使用说明、注意事项)

(备注:后面将陆续增设更多的实用性文本模板,敬请期待!)

下面,我将对相关文本做一个简单的介绍。

房屋代持协议、婚内财产协议、房屋租赁合同、借条、离婚协议等

一、仲裁申请书范本(附:使用说明、注意事项)

1.在阅读仲裁申请书范本之前,请移步至《办案总结:一不小心,就为之后的劳动纠纷维权“落下了病根”!》,优先了解这些内容。

2.对于劳动仲裁这件事,说大也大,说小也小;说简单也简单,说复杂也复杂。每个人的观点不一,甚至自己吃了亏都还在那里“乐呵”。只是,各仲裁委对仲裁申请书的格式要求略有不同,但万变不离其宗,基本的要素就是范本涉及的内容。

3.除了诉讼事项的缺失、变更,还可能存在计算金额少算、漏算等情况(以下范本罗列了劳动者可能涉及的十大仲裁事项,读者根据自己实际情况选择自己可以申请的部分事项),这些都可能影响当事人的权益。所以,刘艳律师建议,当事人在申请劳动仲裁之前,尽可能把证据搜集完善,同时最好邀请专职律师代书、代理案件。退一步说,哪怕是咨询一下相关专业人士,包括但不限于法律援助也好。仲裁申请书网上可否下载?可以!免费下载的也不少,但免费的自然有免费的“缺陷”,一旦打起官司来,可能得不偿失(付费下载即使有缺陷,可能比免费范本的缺陷少一些,内容更规范一些)。

4.尽管书写劳动仲裁申请书十余年,也时常对过去的文档逐渐总结与完善,但每次书写同样有一些收获与感悟。因此,如果此范本存在缺陷,欢迎批评指正。

5.阅读链接:【2021年版】仲裁申请书范本

房屋代持协议、婚内财产协议、房屋租赁合同、借条、离婚协议等

二、离婚协议范本(附:使用说明、注意事项)

不少朋友咨询,希望给一个离婚协议的文本。这里,根据一般情况书写了一个范本,增加了修改注释、违约责任条款等事项,仅供参考。

温馨提示:

1.本文本只有共性,没有个性。每个家庭情况不同,请据实自行修改。同时,离婚协议约定条款包括但不限于以下十条。

2.离婚条款,条条有重点,款款有关键。哪怕一字之差,可能相差甚远。因此,协议内容重在可执行,写得再天花乱坠、字字珠玑,无法落地也只能是一张废纸。

3.协议与合同相似,不产生纠纷,如同一张废纸;一旦发生纠纷,可能一字值千金。为了防止事后吃官司,建议聘请专业人士代写或检查。离婚协议网上可否下载?可以!免费下载的也不少,但免费的自然有免费的“缺陷”,一旦打起官司来,可能得不偿失(付费下载即使有缺陷,可能比免费范本的缺陷少一些,内容更规范一些)。

4.离婚,或许在婚姻关系结束的最后选择。再次提醒,本协议仅供参考,切记!

5.阅读链接:【2021年版】离婚协议范本

房屋代持协议、婚内财产协议、房屋租赁合同、借条、离婚协议等

三、婚内财产协议模板(附:使用说明、注意事项)

1.如何看待《婚内财产协议》?

第一,《婚内财产协议》看似有些“离经叛道”,但对于某些婚姻关系存续期间的夫妻来说,或许是一种相处之道。如同“亲兄弟,明算账”,同胞兄弟也要在钱财方面算清账目一样。人际关系再亲密,哪怕是同床共枕的人,在钱财上也必须有透明度。如果夫妻双方都不愿意在“稀里糊涂”中度过,那么《婚内财产协议》无疑是一道“良药”。或许“苦口”,但更利于“病”。

第二,《婚内财产协议》只是夫妻双方处理家庭财产的一种方式,没有好坏、优劣之分,只有适合与否。适合夫妻双方的,才是最好的。这不是对彼此的不信任,而是给彼此最大的空间、自由与尊重。

2.《婚内财产协议》网上可否下载?可以!免费的自然有免费的“缺陷”,一旦打起官司来,可能得不偿失。建议还是聘请专业人士付费代写,或者直接付费下载(付费下载即使有缺陷,可能比免费协议的缺陷少一些,规范一些)。本协议包括但不限于房屋、车辆、存款、股权、股票等财产归属,债权债务处理,损害赔偿约定,争议纠纷处理等十大部分的内容。

3.协议内容没有完美,只有不断完善。尽管协议内容经过长期打磨、修改,但难免有考虑不周、问题忽略的情形,敬请谅解。同时,如同本协议所述,“本协议未尽事宜,或者因签订本协议时的客观情况发生重大变化产生争议,由甲、乙双方共同协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力”,可以在这份《婚内财产协议》的基础之上再签订一些补充条款,以弥补本协议可能存在的不足之处。

阅读链接:《【2021年版】婚内财产协议(附:使用说明、注意事项)》。

四、解除同居关系协议书(附:使用说明、注意事项)

1.如何看待同居关系?

随着社会的发展,人们对婚姻关系的看法可能各有异同。加上《民法典》的施行,“离婚冷静期”的实施,众多年轻人可能更加“畏惧”婚姻。论其实质,与其冲动结婚,与其接受“离婚冷静期”的“煎熬”,可能会有越来越多的人选择“同居”。

同居,可能没有那么多的夫妻之间的权利与义务,可能没有那么多的婚姻关系的条条框框,可能没有那么多的家庭矛盾的畏手畏脚,可能没有那么多的分手离别的纠结程序……有的,更多的应该是彼此之间的你情我愿,彼此之间的自由自在,彼此之间的随心所欲!

不过,同居关系的解除,虽不如婚姻关系的复杂,但同样面临着财产分割、债权债务、精神损害,甚至子女抚养等系列问题的处理。同居,再你情我愿也可能抵不过外界的诱惑,再自由自在也可能逃不过人类的本性,再随心所欲也不能脱离开中国的法律。一旦同居因为感情、财产,甚至子女等而发生纠纷时,双方又不得不面临同居关系的解除。此时,如果没有《解除同居关系协议书》把一些事情给约定清楚,可能难免“后患无穷”!

2.《解除同居关系协议书》网上可否下载?

可以!免费的自然有免费的“缺陷”,一旦打起官司来,可能得不偿失。建议还是聘请专业人士付费代写,或者直接付费下载(付费下载即使有缺陷,可能比免费协议的缺陷少一些,规范一些)。本协议包括但不限于房屋、车辆、存款、股权、股票等财产归属,债权债务处理,精神损害赔偿,争议纠纷处理等十二大版块的内容。

3.协议内容没有完美,只有不断完善。

尽管协议内容经过长期打磨、修改,但难免有考虑不周、问题忽略的情形,敬请谅解。同时,如同本协议所述,“本协议未尽事宜,或者因签订本协议时的客观情况发生重大变化产生争议,由男、女双方共同协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力”,可以在这份《解除同居关系协议书》的基础之上再签订一些补充条款,以弥补本协议可能存在的不足之处。

阅读链接:【2021年版】解除同居关系协议书(附:使用说明、注意事项)

五、房屋租赁合同范本(附:使用说明、注意事项)

1.包租公司跑路,这让我们有以下警醒——

第一,与其找包租公司,有时候还不如自己挂房出租,自己找房东租赁。虽然可能耗费一些个人的精力与时间,但或许省去了诸如包租公司跑路的风险。现在,房东完全可以在某某网上挂房出租,租客完全可以在某某网上看房租赁。同时,个人与个人的对接,还少了中间商赚差价。

第二,房屋租赁合同不仅是一个形式,还要有实质性的内容。语言再字字珠玑,无法落地的合同都可以认为是无效合同。

第三,房屋租赁合同,不仅要保障出租方的权益,也要维护承租方的权益。同时,个人对个人出租,少了包租公司跑路的烦恼,尤其是维权无门。

2.这份房屋租赁合同的简介——

本合同包括房屋基本情况、房屋用途与租赁方式、租赁期间的费用与修缮、合同变更与解除、免责条款、违约责任等近二十个主题约六十条款项涉上百起租房事项。这份合同,本人根据自己从业十余年的经历、经验书写,尽量规避在执业过程中发现的一些房屋租赁合同纠纷上的法律问题,也尽可能让一些模糊性合同约定具有可操作性。另外,为促使出租方、承租方共同遵守合同约定条款,减少维权成本,也在合同中对热门话题,如双方的高空抛物(坠物)侵权责任、双方书面材料递交、引起纠纷的律师费、涉及诉讼文书送达、违反合同的惩罚等问题做了相应的约定。最终目的——督促双方守约、减少矛盾纠纷、降低诉讼风险、节约诉讼成本(包括时间、金钱、精力等)。

3.温馨提示——

第一,房屋租赁合同在网上可否下载?可以!免费下载的也不少,但免费的自然有免费的“缺陷”,一旦打起官司来,可能得不偿失(付费下载即使有缺陷,可能比免费协议的缺陷少一些,内容更规范一些)。

第二,尽管该房屋租赁合同已经在实践中使用数年,也修改数次,但难免存在不足之处,敬请指正。

第三,阅读链接:【2021年版】房屋租赁合同范本

房屋代持协议、婚内财产协议、房屋租赁合同、借条、离婚协议等

六、房屋代持协议范本(附:使用说明、注意事项)

1.想在某个地方买房,没有资格怎么办?

代持是一个不错的选择!不仅可以买到想买的房屋,有时候还可以规避财产纠纷问题。比如,父母买房登记在女儿名下,女儿婚变可能被女婿分走部分财产,写一个《代持协议》,女儿也就只是一个代持人,女婿也就不能分割这套房产。当然,钱财动人心,代持始终还是有一定的风险的。代持人在巨大的利益面前,可能不认账,所以,尽可能在协议里面保护实际购买人的权益。

2.本协议包括的内容有哪些?本协议主要包括房产基本信息,房产产权等权利的约定,甲、乙、丙三方的权利与义务等七大内容。另外,本协议是以实际购买人为两人或两人以上的情况书写,所以,内容上会更全面,能够囊括更多的情况,力求完善。如果是一个人的情况,相应修改即可。

3.代持协议网上可否下载?

可以!免费的自然有免费的“缺陷”,一旦打起官司来,可能得不偿失。建议还是聘请专业人士付费代写,或者直接付费下载(付费下载即使有缺陷,可能比免费协议的缺陷少一些,内容更规范一些)。本协议虽然在我执业十多年的过程中不断修改,但难免也存在些许缺陷。如有缺陷,敬请指出。

阅读链接:【2021年版】房屋代持协议范本

房屋代持协议、婚内财产协议、房屋租赁合同、借条、离婚协议等

七、借条范本(附:使用说明、注意事项)

借条,不是练字;

借条,不只是形式;

借条,承载着双方当事人的权益。

借条,“工”在当代,“利”在千秋。只有现在把借条书写工作做好,才能为今后减少烦恼。借条虽然就那么简简单单的几行字,但却“字字值千金”。哪怕是起纠纷、打官司,也要尽可能让案件打得“省事儿”。

说到借条,有些人可能就不屑一顾,不就是一张借条,不就是几行字吗?对!非常正确!!但是,有些人可能却因为借条的事情有说不尽的烦恼。比如,借钱无借条,事后不认账;出借人借钱时是大爷,还钱时是孙子;借钱时没利息,还钱时要利息;借钱时是三十万(300000元),还钱时是三千元(3000.00元);……借条虽然就那么简简单单的几行字,但却“字字值千金”。

那么,在最新《民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》等法律法规的实施下,如何书写一份“完美借条”呢?

不少朋友咨询,希望给一个借条的文本。这里,根据一般情况书写了一个范本,同时附加了使用说明、注意事项等内容,仅供参考。

另外,为答谢各位关注的朋友,除了给出“借条”范本外,小编再结合最新的法律规定,分享一些借条的书写心得,让借条不仅完善,而且富有技巧。退一步讲,即使发生诉讼程序,也会为自己省下不少时间、精力。

阅读链接:【2021年版】借条范本

房屋代持协议、婚内财产协议、房屋租赁合同、借条、离婚协议等

房产代持协议(简化版2022)

房产代持协议(简化版2022)

甲方(委托方):

身份证号:

联系地址:


乙方(受托方):

身份证号:

联系地址:


甲乙双方经协商,就甲方委托乙方代持 房屋产权(以下简称该房产)一事,达成以下协议,以资共同遵守。


一、情况介绍:

甲方及 共同所有的坐落于徐汇区 弄 室详见产证(附件一),面积 平米,于 年 月 日出售,出售房款 元。 年 月 日甲方用卖房款购买了位于 房产一套,因甲方不具备购房资格,双方协商以乙方的名义购买。

二、房产基本状况:

1、该房产地址:;

2、建筑面积为: 平方米。

3、该房产除产权所有人以外的其他信息,详见买卖合同、产证(附件二)。


三、关于房产产权的约定

1、甲乙双方确认,虽然该房产登记在乙方名下,但该房产实际为甲方所有。

2、甲方享有对该房产的全部产权,以乙方的名义代为持有。

四、甲方的权利和义务

1、当可以办理过户手续的条件成就时,甲方有权要求乙方将该房产产权更名到甲方或甲方指定的其他人名下,乙方应当在双方重新约定过户时间后协助甲方办理相应的过户手续。因办理过户手续而发生的费用由甲方自行承担。

2、该房产自交付之日起,由甲方享有对该物业的占有、使用、收益和处分(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的权利,与该房产相关的物业管理、水、电、煤及有线电视等房屋日常所需费用均由甲方承担。

3、若该房产出让,所得全部价款归甲方所有,与乙方无关。乙方承诺在该房产出让后协助甲方办理该房产的过户手续。


五、乙方的权利和义务

1、当可以办理过户手续的条件成就时,甲方提出将该房产产权变更登记到甲方或甲方指定的其他人名下,乙方应及时地、无条件地给予甲方配合(包括但不限于出具相关证件、签字等)。

2、乙方不享有对该房产占有、使用、收益及处分的权利,亦不得对该房产进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为。

3、乙方有义务将与该房产相关的任何事宜及时通知甲方,并且保证自己和其配偶及其继承人等利害关系人不得在任何时间任何情形下以任何方式主张对该房产的所有权或继承权。


六、违约责任

1、乙方违反本协议约定的,除应赔偿给甲方造成的损失外,还应向甲方支付违约金 元。

2、

七、附则

1、本协议经双方签字后生效。

2、本合同一式三份,甲乙双方各执壹份,均具同等效力。

3、因履行本协议发生争议的,因由双方协商解决,如协商不成,可向该房产所在地人民法院诉讼解决。


甲方(委托方)签名:

日期:年月日



乙方(受托方)签名:

日期:年月日


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页面缓存最新更新时间: 2024年03月10日星期一

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