本文由保山律师编辑整理，多位从业11年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。
文章目录：《欢乐颂》中，樊胜美与王柏川，曾经因为买房的问题，发生了很大的争执。
未买房之前，王柏川口口声声说：他爱樊胜美，但是到了买房的关键时刻，他却退缩了。
他明明知道，在樊胜美的心目当中，非常渴望一个家庭，希望能够在上海有一套属于自己的房子。
但关键时刻，王柏川还是耍了心机，他故意说自己没有带身份证，让买房计划也泡汤了。
王柏川为什么不愿意在房子上加樊胜美的名字？
一方面，是樊胜美的家庭是一个无底洞，即便樊胜美表现出自己婚后愿意跟他一起还贷款，但是王柏川还是害怕自己被樊胜美给拖累住。对于王柏川的这种做法，很多人表示赞同，而很多人也表示反对。
赞同的人，意见无非是：樊胜美结婚之后，会跟他一起生活一起还债，将来还会结婚生子。既然两个人决定结婚了，肯定是希望将来能够过好日子，那这套房子写上樊胜美的名字一点点都不过分。
而反对者认为：樊胜美是一个非常虚荣拜金的女人，况且她的原生家庭还是那个样子，如果王柏川在房子上写上了她的名字，将来如果两个人的感情出现了问题，那房子可能会落入樊家人的手中。
也正是如此，很多人展开了激烈的辩论，如果首付是男方出的，房子上，到底应不应该写女方的名字？
对于这个辩论，经济学家薛兆丰在《奇葩事》“婚前让伴侣在房本上加名字有错吗”的话题讨论中给出了答案：
从爱情开始，每一个人给出去的资源包不一样，充分发挥的时间节奏感也不一样。
传统式上，是女士早一点努力，生孕、养育家中、照料家中。男士的功效较为晚，一方做栽种，另一方是承担收种。
这个时候就会产生一个难题，后边那人较为非常容易敲前边那人的竹杠，因此彼此进到这一阶段的情况下，女性规定男性给一点质押，为将来万一婚姻生活出现可难题做一点铺底，做一点维护，这有错吗？这没有错。
这段话一出，有人支持，有人反对，支持者大多数是女性，反对者大多是男性。
那么这段话有没有道理呢？我觉得还是有一定的道理的。婚姻，一场掺杂着利益与感情的资源交换。
爱情至上行不行？我觉得也不行，毕竟，没有爱情的婚姻，就是一盘散沙。
那利益至上行不行，当然也不行，只谈利益，不谈爱情，两人的婚姻，也不长久。
既然婚姻是建立在两情相悦的基础之上的，那么买房加名这件事情，自然也是建立在双方的感情基础之上。
如果男方真的爱女人，相信他也愿意在房子上加上她的名字。
可如果男人不爱女人，即便加上了名字，也没有任何意义。
相信大家都看过这个新闻：
男方有一套按揭房，写的是他和父亲的名字，工资8k，4k还贷，婚后要和父母一起住这里。
女方希望和男方一起买套房子，男方表示没钱，希望可以婚后有钱再买。
女方婚前就有钱买了，所以就自己去按揭了。也是工资8k，4k还贷。
男方知道后，怪女方家鸡贼，不仅把房子变成婚前的，还降低婚后生活水平。
在这件事中，我认为女孩行为，并没有任何不妥。
所以，在买房这件事情上，更可惜考验一个人的人品。
爱你的人，总觉得给你的不够多，不爱你的人，才会嫌弃你要得多。
好的婚姻，确实要谈钱。
三毛说过：婚姻如果不能落在穿衣、吃饭、数钱这样的小事上，是不能长久的。
在谈钱的过程中，你也可以看出，要跟你结婚的人，是什么样的品行，更可以看出他的真实面目。
按照薛兆丰的说法，男人婚前买房，是可以加女方名字的。
两个人结婚，是双方合作，共同开办一个企业，如果一开始就斤斤计较，为之后企业破产留后手，那么，你的企业一定会破产。
感情是神圣不可以被欺骗的。
当你爱一个人的时候，希望你能够真心对她，不要耍心机，玩手段。
人心经不起试探，试探久了，总有一天会累，到那个时候，你们的信任也就瓦解了。
男人心在哪里，钱就在哪里。愿意和你主动谈钱的人，才是真的爱你。
女孩子，择偶时，一定要睁大眼睛看清楚了。不舍得给你花钱，并且在金钱上面跟你斤斤计较的男人，不值得依靠终身。
今日话题：
男人婚前买房，应该加女方名字吗？
欢迎留言评论。
作为父母来说，一生的奋斗都是为了下一代。小时候不仅担心吃不饱、穿不暖，为了不让自己的孩子输在起跑线上，花高价买学区房、学位房，为小孩的前途计划、打算、铺路。条件好的还单独给自己的小孩买了房，保证他未来的生活质量不受影响，经济不怎么宽松的在自己的房产证上添加孩子的名字或者将房子提前转赠予孩子。对于中国父母来说，真的操碎了心，生怕给的不够多，让孩子受委屈。
不过，这种在房产证上添加名字、提前转赠或者给还未成年时买的房，处理不好可能会给自己带来很多不愉快。我之前写过一篇名为《房产证上加名，是好还是坏，看了就知道》的文章，讲到在房产证上加名可能会带来诸多的不利，在此我不在重叙，大家有空可以去翻阅，看看有哪些不利因素。今天，我主要讲的是给子女买了房子或者在房产证上加名字，子女长大后结了婚，想要再购房子，如何避免交高额的房产税；或者结婚后，出现意外情况，子女先于父母过世，父母给子女买的房产不被子女的配偶分割继承。要避免这一系列问题，添加名字后一定要做好以下两点，请继续往浏览。
一: 公证
房产证上加名之后，可以去公证机关做公证，约定子女未成年时候和父母的共有房产（或父母出资给子女购买的房产），在父母生前，权益归父母所属，父母可未经子女同意，有权对房产做任何的处置。这对父母来说有何保障呢？
1: 如果子女成年后结了婚，父母老了，子女不赡养，那房产权属归父母，父母可对房产自由处置，子女拿不走。
2: 子女成年结婚后，若发生意外先于父母过世，那么子女的配偶也无权分割遗产继承，房产还是你的，不用担心房产会被子女的配偶分割一半。
我们都知道，在婚后出现意外不幸离世，其配偶、孩子、父母同为首位顺序继承人，有权继承逝者的全部财产，包括婚前部分。也就是说，子女在未成年时期和父母的共有房产（或者父母买给子女的房产），也将作为遗产被分割继承。但你做公证之后，房产权属归于你，子女的配偶对房产无权分割，一分也拿不走。
二: 变更房产份额
可到房产交易中心做份额变更，减少子女名下的房产份额，最低可变更为1%。变更份额有两点好处:
1: 就像上面所说，如果子女结婚后遭到意外先于父母过世，那么子女的配偶对房产的继承最多也就是1%，大的份额还在自己的手里，对自己的晚年生活多了一点保障。
2: 如果子女婚后想要独自购房，需要计算房产税的时候，计税量也是有限的。
比如:以一家三口为计，现在共有两套房，共180㎡，若没划分份额的话，平均每人已有60㎡了。子女长大婚后想要独自再购房，最多只能买120㎡。因为，按目前上海市房产税免征面积180㎡为算，120㎡+60㎡刚好在免征范围内，想要多买就得付高昂的房产税了。但子女和父母共有的房产，子女只占1%的话，子女成年婚后还可以购买180㎡，加上与父母共有的1%，虽然总产权超过了免征面积的180㎡，但多出的1%税费不高，可以减少子女的负担。
所以，当我们在打算给子女购房或者在房产证上添加名字时，要做好预先的规划，若未来按我们预设的发展为最好，若相反，我们也不会无计可施，到最后落得一个凄惨的晚年。
以上是个人的经验，希望能帮到有需要的朋友。有喜欢的朋友请加关注、收藏、转发、分享，对于有关房产问题不懂的，可以评论区留言或者私信于我，我会尽我所能为大家解答，感谢大家一路的支持。若诸位有更好的经验请在评论区分享出来，大家共同学习。
购买婚房这是男女双方结婚的一个重大的事项。婚前买房，婚后共同还贷，对房产的归属有什么影响呢？是否可以要求加名？
一是房产归属，从民法典的规定来看，婚前购买的房产属于婚前的个人财产，如果婚后共同还贷，并不改变房产产权属于某一方的属性。
二是婚后房产增值的部分和还贷的部分属于夫妻的共同财产。
三是对于房产的加名，属于赠予行为。房屋产权人有处置该房屋的权利，是否加名属于其个人赠与行为，在未办理变更登记前，是可撤销的。
四是从维护家庭关系的和谐和夫妻感情的角度出发，双方对于房产的归属和加名可以进行协商，并且可以根据各自的贡献，约定双方的份额，并办理变更登记。
五是对于房产加名，不要过于执着，即使不加名也不影响一方的权益，双方应当对此是坦诚相对的，不要有所隐瞒，如果有这方面的顾虑或者想法，应当及时沟通。
六是加名后可能需要承担相应的债务。共同还贷的房屋，贷款就是债务，没有加名前，这是夫妻一方的个人债务，加名后就变成了夫妻共同的债务，这也体现了权利义务相平衡的原则。
总的来说对于婚前购买婚后共同还贷的婚房，一方要求加名的也是合情合理的，双方可以平等协商，约定好相应的份额，同时要考虑到夫妻感情和家庭和谐的因素，以家庭和睦，夫妻和谐为重。
2018婚姻法 婚前买房加名赠与(新婚姻法2018婚前买房婚后加名)
【本文标题和网址，转载请注明来源】1460/上海婚前房子加名字吗(上海婚前有房 婚后可以再买吗) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/355046.html
首页
找律师