当前位置：知更鸟 > 法律知识学习

1460/可以过户老婆的婚前财产给丈夫吗(可以过户老婆的婚前财产给丈夫吗要交税吗)

法律知识学习
2023-06-05 11:05:18
0
知更鸟

本文由枣庄律师编辑整理，多位从业8年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。

文章目录：

1、婚前父母买的房子婚后过户给儿子？
2、夫妻婚前协议将丈夫名下房产赠与妻子，婚后过户，房产所有权归谁
3、丈夫承诺过户婚前房子给老婆，老婆一定能拿到吗？#婚前财产

婚前父母买的房子婚后过户给儿子？

婚前父母买的房子婚后过户给儿子婚前父母买的房儿子婚后过户给儿子，可以分以下情况：

（1）父母明确是赠与给儿子个人的，则该房屋是儿子的个人财产。

（2）父母明确是赠与给儿子夫妻的，则是夫妻共同财产。

夫妻婚前协议将丈夫名下房产赠与妻子，婚后过户，房产所有权归谁

彩蘩2021-11-19 21:23

王强和孙丽恋爱两年准备结婚，孙丽提出，为了将来有保障，将王强名下的三间平房过户给孙丽。王强痛快的答应了孙丽的要求，两个人签署了书面合同。在合同中，王强承诺，婚后，将这三间房屋赠与孙‬丽个人所有，由夫妻双方共同使用。婚后不久孙丽怀孕，王强和孙丽担心孩子出生后，老人来看孩子房子不够住，就共同出资加盖了二层。加盖完成后，履行婚前协议，将房产过户给孙丽。一年后，两个人因各种矛盾，孙丽提离婚，并认为该房产是个人财产，离婚后应归自己单独所有。

根据民法典第一千零六十三条规定：“ 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”据此，王强婚强与孙丽在赠与合同中约定，将该房产赠与孙丽，归孙丽个人所有，在婚后该赠与合同得到履行。协议约定的房产归孙丽个人所有。

至于婚后扩建部分，根据最高人民法院旧关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见第１２条:“婚后８年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。”现在该司法解释虽然已经整体废止，但扩建‬部分由双方共同出资，双方对扩建部分所有权并无另外约定，应当是共同财产。

丈夫承诺过户婚前房子给老婆，老婆一定能拿到吗？#婚前财产

丈夫承诺过户，婚前房子给老婆，老婆一定能拿到吗？

丈夫承诺把她婚前的房产给老婆并写下了承诺书，老婆就一定能拿到房产吗？那可不一定。首先，关于这份承诺书的效力问题是：如果没有附加其他条件，仅仅承诺其名下婚前的房产归老婆所有，那么这样的承诺书是有效的。因为这在法律上是一种赠与行为，那仅有这样一份赠与协议是不是就一定能够保证其老公名下的房产可以归老婆所有了？

重点来了：民法典的第658条明确规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说，老公虽然给老婆写了承诺，只要房产没有过户之前，老公都是可以撤销这份赠与承诺的。所以生活中经常发生男方婚前承诺婚后把他的房产过户给女方，但结婚后却不给了。那有没有办法保证这个房子就归老婆所有呢？记住以下两个办法就能够实现。