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文章目录：男方在离婚协议中
自愿放弃房产，归女方所有
协议生效后又反悔
请求法院撤销
法院会怎么判？
一起看看下面的案例吧~
基本案情
（图文无关，图源网络侵删）
阿国（男）与阿香（女）于2007年11月登记结婚。婚后因感情不和，于2021年9月向婚姻登记机关提出离婚登记申请，一个月离婚冷静期届满，双方签署离婚协议书，约定一套自建楼房归女方所有，男方自愿放弃，婚姻存续期间无债权债务。2022年7月，阿国向临沭法院提起诉讼，主张案涉楼房系婚前所建，属于个人婚前财产，是其在离婚时赠与阿香的，请求撤销财产分割协议，将楼房确定归其所有。
法院审理
临沭法院经审理认为，阿国与阿香签订的离婚协议书在双方办理了离婚手续后已经生效，协议系双方基于离婚这一前提，对子女抚养、财产分割及债权债务处理等事项进行的整体处置。阿国系在经过离婚冷静期后，到婚姻登记机关签署离婚协议书，与阿香办理离婚手续，其应当认识并接受该行为对其产生的法律约束力。阿国签署离婚协议书时，自愿放弃案涉楼房归阿香所有，且无证据证实双方进行财产处理时存在欺诈、胁迫等情形。另外，以离婚为目的而达成的财产处理协议，多伴有感情因素及补偿性质，是双方对利益衡平的考量，亦不能理解为一般民事合同行为中的重大误解、显失公平，故对阿国要求撤销财产分割协议将楼房确定归其所有的主张，不予支持，遂依法判决驳回阿国的诉讼请求。
后阿国不服判决，提起上诉，临沂中院经审理，驳回上诉，维持原判。
法官说法
（图文无关，图源网络侵删）
离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议，双方签订书面离婚协议是协议离婚的法定要件。根据法律规定，当事人依法签订的离婚协议中，关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力，双方应恪守诚信原则如约履行自己的承诺。
本案中，阿国与阿香自愿签订的离婚协议书系双方的真实意思表示，并无欺诈、胁迫等情形存在，合法有效，非经双方协商一致，不得擅自变更或撤销。
法官提醒：协议离婚切莫感情用事，分割财产务必慎重思量。
法条链接
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》
第六十九条：当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第七十条：夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
来源：临沭法院、山东高法
两人对离婚协议中房产的分割都同意，没想在办理房屋过户手续时却受阻。女方为此告上了合川区法院，请求确认协议内容有效。近日，合川区法院审理了这起离婚后财产纠纷案，认定该协议内容为无效条款，依法判决驳回原告方的诉讼请求。
徐女士与杨先生原系一对夫妻，婚后两人共同在农村修建了一幢房屋，产权登记在杨先生名下。
后来，双方因各种琐事影响了感情，决定分道扬镳，协议离婚。两人在《离婚协议书》中约定“男女双方共同房产分割：合川区草街……住宅一幢，双方离婚后，房屋中第一层卧室一间、厨房卫生间、晒坝全部归女方所有；第一层进大门一间和楼上住宅以及其他地坝全部归男方所有。”
去年12月，两人办理房屋过户手续未能成功，徐女士便告上了法院，请求确认上述协议内容有效。
法院经审理认为，本案原、被告在婚姻关系存续期间修建的房屋，属夫妻共同财产，双方对此亦无争议，离婚时可以进行分割。
但根据《重庆市土地房屋权属登记条例》相关规定，案涉房屋只办理了一个房屋产权证，属于一个基本单元，不能再对房屋进行权属分割并分别办理房屋产权证，只能对房屋的份额进行分割。
为此，原、被告在离婚时达成的《离婚协议书》对房屋进行权属分割，违反了 《重庆市土地房屋权属登记条例》，不能办理房屋过户登记手续，其诉讼请求不合法。
庭审中，法院向原、被告双方释明一套房屋范围和界域内只能确定一个所有权，建议双方以划分份额或以一方享有所有权、另一方支付补偿对价的方式进行分割，但原告仍坚持诉请，被告亦只同意按照离婚协议划分房屋所有权。
为此，法院依法判决驳回了原告的诉讼请求。
法官说法：
离婚协议是离婚双方分割财产、处理子女抚养等问题的重要依据，其订立虽建立在双方平等、自愿的基础之上，但不可随意约定，内容必须符合相关法律法规且不违反公序良俗，否则将面临条款无效的风险。
该案中，原被告虽对离婚协议中房屋分割条款均无异议，但该内容明显违反了《重庆市土地房屋权属登记条例》的相关内容。
相关链接：
《重庆市土地房屋权属登记条例》
第九条 土地以宗地为基本单元进行登记；房屋以有固定界限，可以独立使用，有明确、唯一编号的幢、层、套、间为基本单元进行登记。
经规划许可修建的房屋，以规划审批确定的最小单元为基本单元进行登记。
已办理权属登记的房屋需要改变原基本单元申请登记的，申请人应当将变更方案报规划、建设、消防等行政主管部门审查批准。土地房屋登记机构根据经审查批准的基本单元变更方案办理土地房屋权属登记。
新闻多一点
离婚协议如何写才具有法律效力
当缘分尽时，离婚协议该如何写才具有法律效力？重庆妙珠律师事务所倪世钧律师表示， 依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第一千零七十六条的规定，以及司法实践中常见的离婚纠纷情况，离婚协议具有法律效力，应具备“四要件”:
第一、主体要合格。离婚协议的主体限于夫妻双方且需与结婚证件相对应。
第二、内容要合法。离婚协议内容合法，是指对未成年子女的抚养事项约定、夫妻共同财产的分割事项约定及夫妻共同债权债务的分割事项约定均要合法。
其中，在对子女抚养事项的不合法约定，主要体现在未成年女子由单方抚养，另一方不承担抚养责任。法律规定，前述约定不影响未成年子女追索抚养费。
对夫妻共同财产的分割不合法约定，主要体现为：分割方式不合法，例如对一套商品房、一辆车进行产权分割，就违背了“一物一权”的法律原则；分割标的不合法，例如对于婚前一方按揭，婚后共同还款的房产，可以分割婚后增值部分，但不能对整套房产予以分割；分割程序不合法，对于不动产或特殊的动产，进行产权变更后，应当进行登记，不登记则不产生物权变动的法律效力。
夫妻共同债权债务的承担约定不合法，主要体现在双方对共同债务约定分割以后，对于债权分割未通知债务人，对于债务的分割未经债权人同意，从而该约定对外不生效。
第三、意思表示要真实。即当事人自由地表达自己的真实意愿，不受他人干预。司法实践中，有“假离婚”的情形，即夫妻一方或双方并无真实的离婚意愿，而是试图以离婚的方式达到其他目的，属于意思表示不真实，难以具有法律效力。
第四、公序良俗要遵守。离婚协议不得违背公序良俗，不得损害他人合法权益。司法实践中，时有逃债式离婚，即将财产约定归某一方，债务约定归另一方，由于损害了合法债权人的利益，该约定就难以具有法律约束力。
上游新闻记者 徐勤 通讯员 周娇
来源： 重庆晨报
离婚前，夫妻一方或双方对外借债用于夫妻共同生活的债务
离婚时，约定由一方偿还
离婚后，协议约定的还款方不履行还款义务
此时，另一方能对债务置之不理吗？
一起来看下面这个案例
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01
离婚后，前夫不清偿协议约定的债务……
徐某与朱某原系夫妻关系，因感情破裂，双方于2021年7月到民政部门办理了离婚登记。离婚时，双方约定朱某因经营用途，以徐某名义在借款平台借的款、徐某名下信用卡刷卡消费、以及朱某向徐某某借款等共计8万余元的债务，由朱某在2021年12月31日之前负责偿还。
离婚后，朱某并未按约定偿还债务，徐某遂向曲靖市沾益区人民法院起诉要求朱某向其支付离婚协议约定的8万余元债务并承担逾期利息。
法院经审理查明：徐某也并未偿还上述债务，经借款平台、银行多次向其催讨，徐某感到不胜其烦，遂想通过向法院起诉让朱某将款项付给她，再由她偿还借款平台、银行等债权人。
经承办法官详细释明该案涉及的法律关系，徐某坚持要求判决。法院认为，徐某与朱某在离婚时，对夫妻共同债务承担进行了约定，其二人均为债务人。虽然在离婚后朱某未按约偿还债务，但该约定债务的债权人并非徐某，徐某也并未偿还涉诉的债务，故徐某要求朱某向其支付8万余元债务及利息的理由不成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条、第一百四十七条的规定，判决：驳回徐某的诉讼请求。
02
什么是夫妻共同债务？
夫妻财产中的共同债务是指在夫妻关系存续期间由夫妻一方或者双方对外借债并用于夫妻共同生活的债务。对婚姻关系存续期间形成的夫妻共同债务，双方应当负连带清偿责任。这种连带清偿责任，并不因夫妻双方的婚姻关系存续状态的变化而改变。男女双方在离婚时对夫妻共同债务承担的约定，不能产生消灭双方对债权人负有连带清偿责任的结果。
根据《中华人民共和国民法典》第一百七十八条规定：“ 二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。”
因此，徐某并非夫妻共同债务中的债权人，她与朱某同为债务人，债权人可要求朱某、徐某共同清偿债务，只有在徐某偿还了共同债务，才有权依据双方的离婚协议向朱某进行追偿。
03
法条链接
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务的清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
离婚协议书起草指南：确保权益保护的五大要点
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