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婚前财产公证费用大约是多少钱(婚前财产公证的利与弊)

法律知识学习
2023-04-14 20:24:42
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北京律师

文章目录：

1、「家典小知识」公证处公证房产费用有哪些？
2、怎样做婚前财产公证？财产公证费用是多少？
3、房子公证需要多少钱？

「家典小知识」公证处公证房产费用有哪些？

公证处公证房屋费用种类

1、房屋是继承人的房屋，需要遗嘱的公证，公证费用是400元，不包含录音、录像的费用。法定继承人需要公证自己与继承人房屋产权人的直系亲属关系，费用是100元。

2、夫妻房产在夫妻关系分裂的时候，需要将共有的房产析产到一方的名下时，需要离婚财产分割协议，费用是400元。

3、夫妻需要确定婚姻关系维系之前的房产属于个人的房产时，需要办理婚前财产约定，费用是400元。

4、房屋是赠与的房产，需要公证赠与合同，费用是房屋评估价的2%，没有达到200元的低标准时，按照200元低费用缴纳。

5、房屋的交易金额达到五百万以上的，公证产权转让的费用比例是随着费用的增加，而不断地降低的，从3%降低0.01%.

6、公证房产原来的产权人死亡公证，就是常说的死亡证明，费用是80元。

公证处公证房产费用

1、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;

2、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;

3、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;

4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;

5、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;

6、起草、修改合同文本，收费5～20元;

7、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;

8、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费

(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;

(2)1万元以上的，按2%收费。

9、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。

10、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。

11、证明经济合同、企业承包、经营合同：

(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;

(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;

(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;

(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;

(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;

(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;

(7)400万元以上的，收费3000元。

怎样做婚前财产公证？财产公证费用是多少？

近年来婚前财产公证越来越走俏，未婚夫妻就各自婚前财产和债务进行公证，以保障双方的合同利益。但是如果想要办理婚前财产公证就要知道怎么做婚前财产公证，那么怎样做婚前财产公证?

婚前财产公证是指公证机关对要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证的好处多多，如，防止和减少夫妻财产纠纷的发生;保障夫妻双方的合法权益;夫妻双方良好感情的维系;节约司法资源，提高审判效率。因此，婚前财产公证越来越受到年轻人的青睐。

一、怎样做婚前财产公证?

第一步，当事人要准备如下几种材料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权; 未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况：财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公正接待笔录，并在笔录上签字确认。

别小看公证员制作谈话笔录这个过程，由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。

第四步，双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。

通过上述四步，婚前财产公证的办理程序履行完毕，两周后当事人可以凭收费单据来领取公证书，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

二、知识拓展：谁可以办理婚前财产公证呢?

1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。

2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。

综上，对于婚前财产公证，小编就为您讲解到此，婚前财产公证对于婚姻关系，在一定情况下是有保障的。

财产公证费用因各地公证机构收费标准依靠当地物价局核准严格执行，多数是以结合本地经济发展状况制定的，故而不能有较为准确的数额。

山东省婚前财产公证的收费标准，婚前财产公证费用标准如下：

一、证明合同、协议

1、证明经济合同

(1)证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：

标的额五十万以下的收取0.3%，最低200元;

五十万元至五百万元的：1500 (标的额-50万)×0.25%元;

五百万元至一千万元的：12750 (标的额-500万)×0.2%元;

一千万元至两千万元的：22750 (标的额-1000万)×0.15%元;

两千万元至五千万元的：37750 (标的额-2000万)×0.1%元;

五千万元至一亿元的：67750 (标的额-5000万)×0.05%元;

一亿元以上的：92750 (标的额-1亿)×0.01%元;

(2)证明其他经济合同，按下列标准收取：

标的额二万元以下的：收取1%;

二万元至五万元的：200 (标的额-2万)×0.8%元;

五万元至十万元的：440 (标的额-5万)×0.6%元;

十万元至五十万元的：740 (标的额-10万)×0.5%元;

五十万元至一百万元的：2740 (标的额-50万)×0.4%元;

一百万元至二百万元的：4740 (标的额-100万)×0.3%元;

二百万元至三百万元的：7740 (标的额-200万)×0.2%元;

三百万元至四百万元的：9740 (标的额-300万)×0.1%元;

四百万元以上的：1074 (标的额-400万)×0.05%元;

2、证明民事协议150元，涉及财产关系的300元。

二、证明有法律意义的事实

(一)证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等，80元。

(二)证明法人和其他组织的资格、资信，400元。

(三)证明不可抗力事件，300元。

(四)办理证据保全

1、证人证言及书证保全，150元;

2、声像资料、电脑软件保全，700元;

3、对物的保全：(1)不动产每件收费800元;(2)其他物证保全，300元;

4、侵权行为和事实证据保全，800元。

(五)制作票据拒绝证书，400元。

三、证明有法律意义的文书

(一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，500元。

(二)证明其他有法律意义的文书

1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，500元;

2、证明其他有法律意义的文书，80元。

四、提存公证，按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。

五、赋债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3%收取。

六、遗嘱公证及与遗嘱和遗产有关的公证服务

1、证明遗嘱，200元，上门办证的加收100元;

2、保管遗嘱，每件每年收费20元，按约定保管年限预收;

3、证明清点遗产，每宗收费400元，遗产保管按实际费用计收;

4、确认境外遗嘱效力，800元。

七、证明对财产的清点、清算、评估和估损

证明公民个人财产的，400元;证明法人或其他组织财产的，2000元。

八、证明其他民事法律行为的设立、变更、中止

1、证明公民个人的其他有关文件，100元;涉及财产关系的，200元;

2、证明法人和其他组织的其他有关文件，200元，涉及财产关系的400元;

3、证明公民个人的其他有关法律事实或行为，150元;

4、证明法人和其他组织的其他有关法律事实或行为，300元;

5、证明农村土地承包合同、计划生育协议、职工劳动保险合同等，20元。

九、现场监督

证明公益性、非营利性活动(项目)，每场次200元，累计最高不超过2000元;证明营利性活动(项目)，每场次500元，累计最高不超过5000元;

十、保管文书，办理抵押登记，代办与公证相关的登记、认证事务、代拟修改法律文书，解答法律咨询

1、保管文书，每件每年收费20元，按约定保管年限预收;

2、办理公证登记，按登记标的额0.05%收取，最低200元;代办与公证相关的登记，200元;

3、代办认证，50元(认证费据实收取);

4、代拟法律文书，为公民个人代拟的，100元，为法人或其他组织代拟的，200元，修改法律文书减半收取。

5、解答公证常识、政策性咨询不收费，专题性法律咨询，每小时收费20元。

十一、办理其他法律事务

1、以下服务由双方协商收费：担任常年公证咨询、代理相关的非诉讼事务、参与相关的经济谈判、调解相关的经济纠纷、受当事人的委托进行调查、受当事人的委托向公众或新闻媒体解答与公证事项有关的法律问题;

2、调解相关的民事纠纷，200元;

3、制作公证书副本，普通纸副本每份10元，专用水印纸副本每份20元;

4公证书翻译、校对执行文化部收费标准(根据国家版权局1990年6月15日发布《书籍稿酬规定》规定，中文译成外文翻译费每千字10-30元;译本的校订费每千字4至10元)，查询公证档案执行档案部门收费标准(根据鲁价费发[1998]140号文件规定，调阅现行档案每卷次2元)。

十二、对已受理的公证事项，申请人要撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取10元;已经审查的，按照该公证事项收费标准的50%收取。

除此之外，具体标准各地会有些差异，您最好向当地的公证机构具体咨询，以上海为例，根据规定，证明涉及财产关系的民事协议如家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费为400 元。上海公证费用法条依据中的标准：5 、证明涉及财产关系的民事协议如家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费400元。

房子公证需要多少钱？

幸福里百科词条：公证费收取标准以收益额为基础，证明土地使用权出让、土地使用权转让、房屋转让、房屋买卖及股权转让的话，收益金额少于20万元收取1.2%， 20万元至50万元的收取1%，50万元至500万元的收取0.8%，500万元至1000万元的按照不超过0.5%的比例收费；金额为大于1000万元的按不超过10分之1来收取。

另外，因继承、赠与进行财产公证的，按接受人收取金额总数收费：

(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元；

(2)1万元以上的，按2%收费。

各个省市都有房屋公证处，但是不同省市的房屋公证处在不同的地方，而房屋公证处的公证费用大致相同，对各个项目的费用都比较明确。

办理公证主要有以下的几个流程：

1、准备材料

包括（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等；

(2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

(3)双方已经草拟好的协议书。

2、填写对应的表格

准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3、核对信息