上周五，我们的《东方110》节目讲述了一对夫妻的离婚故事。其中丈夫老董为了保全资产，竟伪造了900万元的债务。
夫妻因为感情破裂，走到离婚的阶段，常常因对于财产分割有异而争执不休。为了维护自己的利益，甚至诉诸法律，那么离婚时究竟财产应该怎么分？
个人婚前财产在离婚时是否需要分割？
个人的婚前财产在婚后所取得的收益，除了孳息和自然增值外，其余的部分在法律上是属于夫妻共同财产。夫妻如果没有婚前协议或者婚内财产的约定、书面约定为个人所有之外，那么这个也是属于夫妻共同财产，在离婚的时候是需要分割的。
婚后共同财产包括哪些？
夫妻在婚姻存续期间所得的下列财产，根据《民法典》的规定属于夫妻共同财产：1. 工资、奖金、劳务报酬，2. 生产经营投资的收益，3. 知识产权的收益，4. 继承或者受赠的财产没有确定只归一方所有5. 其他应当归夫妻共同所有的财产。
若房产是婚前财产，婚后产证加了另一半的名字，离婚时怎么分？若不加名字，离婚时会有份额吗？
婚后房产证如果加了一方的名字，那就属于夫妻共同共有了。没有约定份额的话，那离婚的时候呢，也不是完全按照对半分割的原则。首先是双方协商，协商不成的，法官会根据（双方对）房屋的贡献程度、结婚时间的长短、是否共同生活、一方是否有过错，来确定的比例进行分割。
如果没有加上另一半的名字，但是婚后有还贷的，那么共同还贷和增值的部分要作为共同财产分割；没有还贷、没有加名，那就不会成为夫妻共同财产。
不想因离婚被分财产而转移资产的，若被发现，离婚分财产时会有什么不同？
根据《民法典》第一千零九十二条的规定，“夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
（看看新闻Knews记者：施亚娟）
近年以来，我国结婚人数一直在减少，而离婚的人数却一直在增加，这个问题一直广受关注。根据民政部最新统计数据显示，在2022年第一季度全国结婚登记人数共有210.7万对，离婚登记51.4万对，也就是说，结婚人数和离婚人数比已经高达4：1。以四川省为例，2022年一季度四川省结婚登记人数为16.9万对，离婚登记人数为4.5万对，离婚登记人数位列全国首位。可以看出，四川省一季度离结率高达26.6%，全国一季度的离结率也高达24.4。
。这组数据可能让很多人难以置信，这意味着结婚的夫妻以后有25%左右概率离婚，每100对夫妻以后就会有25对夫妻离婚。更重要的是，这个数据一直在不断增值，并且在很多城市和地区的离结率已经远超平均水平。那么，为什么现在人们的离婚率越来越高，并且随着人们经济条件好转，人们的离婚率越来越高。其实，在笔者看来，也正是因为人们经济条件越来越好，物质生活和精神生活越来越丰富才导致人们离婚率越来越高的。俗话说，男人有钱就变坏，其实这句话同样适用于女人身上。现在男女平等，男人女人都能挣钱，再加上平时工作比较忙，夫妻俩经常不在一起，感情确实很容易出问题。
但是也正是因为人们的经济条件越来越好、越来越富有，让离婚也变成了一件麻烦事情。现在人们离婚，绕不开的两个话题就是孩子的抚养权和财产分割，甚至很多时候孩子的抚养权都没有财产分割麻烦。而在离婚的财产分割过程中，房子怎么分配也是重头戏，特别是对于大部分普通家庭来说，70%的财富都集中在房产中，这意味着谁能分到房子谁就能获得大部分财富。再加上房子可以居住，是家的象征，所以离婚的夫妻都想将房子分到自己手中。并且很多时候谁能分到房子，在争夺孩子的抚养权时也将占据很大优势。
有人说，结婚时必须要买房，作为婚房，房子中有着夫妻俩幸福生活的回忆，但是到了离婚时，房子也成了夫妻俩最后不堪的回忆。但是在大多数离婚案例中，房子争夺都是一个绕不开的过程，毕竟现在一套房子动辄上百万，这是夫妻俩都不会放弃的重要财富。而房子作为家庭财富本身就存在很多问题，分割时也非常麻烦，这也是离婚案中最难解决的一个问题。
针对这一问题，已经出台并且实施的《民法典》已经有了新规定，并且针对不同的问题制定了不同的解决方案。因此，对于离婚过程中房产分割问题，其实已经没有太多存在争议的问题，根据《民法典》中的法律法规就可以解决，对此，咱们可以一起来看一看。
第一类：房子完全属于个人婚前财产的情况
什么是婚前个人财产，就是结婚之前个人拥有的财富，很多人在结婚之前就全款买了房子，这类房子就属于个人婚前财产。针对这类房子，如果没有任何婚前协议或者婚后协议的话，这类房子在离婚时不存在任何争议，谁的房子就属于谁的，不需要进行财产分割。这种情况其实现在很多，很多父母为了让自己孩子婚后过得好一些，都会给自己的孩子准备一些婚前财产，一般都会选择给孩子购买一套房子。
当然，针对这类房子还存在一些特殊情况，那就是一些夫妻在结婚之前或者结婚之后有赠与协议，这种情况还是比较多的。如果有婚前或者婚后协议的，一般还是要根据协议的具体情况来决定的。
第二类：属于婚后财产的，一般平均分割
只要结婚之后，夫妻两人婚后获得的财产都属于共同财产，在离婚时一般也都是平均分割。而针对房子则要分两种不同的情况：第一是结婚后买的房子，这种情况基本上毫无争议，房子属于婚后财产。当然，如果买房的钱有属于个人婚前财产的，在离婚时如果能够提供证据，那么这笔买房钱是不需要平均分割的。
第二是结婚前首付买房、婚后共同还贷的情况，由于目前房价非常高，结婚前贷款买房的情况非常多，这种情况也是离婚中最常见到的。针对这种情况，一般不考虑房子的增值情况，在房产分割中，房子的首付和婚前还的本金属于婚前财产，是不需要分割的。对于房子的增值部分和婚后还的房贷，这都属于婚后财产，一般平均分割，如果有具体协议则按协议执行。
第三类：父母给予、继承的房子
对于这种情况还是比较常见的，现在房价非常高，很多时候都是父母帮助孩子买房，有时候还直接赠予房子给自己的孩子。当然，这种情况也要具体情况具体分析，首先是婚前赠予的房产，这类自然属于婚前财产，离婚时不需要进行财产分割；然后是婚后赠予的房产，如果房产证上只写了一个人的名字，那就属于个人财产，并不属于夫妻共同财产；最后是赠予的房产上写了夫妻两人的名字，那这就属于夫妻共同财产。当然，如果父母在赠予孩子房产时签署了具体协议的，那么就会按照协议执行。
除了赠予的房产，继承的房产也一样，婚后夫妻继承的房产，如果没有遗嘱具体说明，那继承的房产就属于夫妻共同财产。如果遗嘱上具体指明房产给谁，那么房产就属于个人财产，离婚时不需要进行分割。
可以说，现在人们离婚时房产分割是非常重要的事情，并且大部分人都想在离婚时多分一些财产，甚至很多夫妻为了房子更是撕破脸。也正因为这样，人们才更了解相关的知识，这并不是为了离婚而做准备，而是为了更好地经营婚姻。特别是对于女性来说，了解这些知识更加重要，这样能够更好地维护自己的合法权益。
最后，笔者还是希望夫妻间多一些理解，少一些争端，平时夫妻间小打小闹都是正常，千万不要一冲动就离婚。离婚是一件非常大的事情，不要动不动就提离婚，这不仅是对家人和孩子不负责任，同时更是对自己不负责任。
我国房地产行业经过20年的发展，房价已经涨到了非常离谱的地步。根据上海易居研究院公布的数据显示，截止到2021年我国前100城的房价收入比达到了13.2，远远高于国际上规定的3～6的合理区间。随着房价的上涨，房子也成了很多家庭最主要的财富，根据央行公布的数据显示，我国城镇家庭中，房产平均占比超过7成。因为房子是一个家庭最主要的财富，因此房子也成了很多夫妻离婚后必争的资产。很多夫妇离婚后，为了争夺房产而纠纷不断，甚至因此对簿公堂，闹得不可开交。这种情况对于本来就支离破碎的两个家庭更是雪上加霜，如果家里有孩子，对于孩子的伤害也非常的大。
因此在今年刚刚更新的《民法典》中对于夫妻离婚后财产分割问题出台了新的规定。这里我们可以了解一下。
第一：婚前房产，离婚后不能进行分割
可能很多无法分辨哪些是婚前房产，哪些是婚后房产。首先我们先了解一下哪些是婚前房产：
①夫妻的一方婚前全款买房或者已经还清贷款，并只登记在夫妻一方的名下，这套房子属于夫妻一方的婚前房产，属于个人财产，离婚后不能分割。例如小明结婚前全款买了一套房子，而且这套房子只登记在小明名下，这时这套房子就属于小明的婚前房产，离婚后另一方不能分割。
②夫妻的一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，而且房子也只登记在一方的名下，那么这套房子的首付款以及婚前还贷部分属于婚前财产，离婚后夫妻的另一方不能进行分割。婚后共同还贷部分，离婚后夫妻双方可以平均分割。
第二：夫妻共同房产，离婚后平均分割
有人问到底哪种情况下房产属于共同财产呢？对于这个问题，《民法典》中也给出了详细规定：
①房产是婚前购买，无论是全款还是贷款，但如果结婚后房子登记在夫妻双方名下，相当于夫妻的一方以结婚为目的无条件把房产的一半赠予另一方，这时这套房子就属于夫妻共同财产，离婚后房产平均分割。
②结婚后夫妻共同努力买房，无论房子登记在谁的名下，房子都属于夫妻共同财产，离婚后平均分割。例如小明是公司老板，妻子是全职太太，收入全靠小明，小明用自己的工资买了一套房子，并且只登记在自己名下，但这套房子因为是婚后所购，仍然属于夫妻共同财产，离婚后妻子应该分得房产的一半。
第三：其他情况
①继承所得房产。如果房产是夫妻的一方婚前继承所得，这个时候这套房产属于夫妻一方的婚前财产，离婚后不能进行分割。如果房产是婚姻存续期间继承所得，那这套房产的归属权最终解释权还在被继承人这里，如果遗嘱中明确指出房子是留给夫妻双方中的一方，那么这套房产就属于夫妻一方的私有财产，离婚后不能进行分割。如果遗嘱中没有明确指出房子是留给哪一方，那么房子就属于夫妻共同财产，离婚后平均分割。
②赠予所得房产。与继承所得房产相似，如果房产是婚前夫妻的一方赠予所得，房产属于婚前财产，离婚后不能分割。如果房产是婚姻存续期间赠予所得，其解释权还在被赠与人这里，如果被赠与人明确表示是赠与夫妻的一方，那么房子就属于夫妻一方的私有财产，离婚后不能分割。如果没有明确表示，那么就属于夫妻的共同财产，离婚后平均分割。
③农村宅基地上自建房。由于宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，所以农村自建房离婚后不能分割。但如果房子是婚后共同建设，离婚后得到房子的一方应给另一方一定的补偿。
最后你对于“新规”有什么看法？欢迎在评论区留言讨论。
我国房地产行业经过20年的发展，房价已经涨到了非常离谱的地步。根据上海易居研究院公布的数据显示，截止到2021年我国前100城的房价收入比达到了13.2，远远高于国际上规定的3～6的合理区间。随着房价的上涨，房子也成了很多家庭最主要的财富，根据央行公布的数据显示，我国城镇家庭中，房产平均占比超过7成。因为房子是一个家庭最主要的财富，因此房子也成了很多夫妻离婚后必争的资产。很多夫妇离婚后，为了争夺房产而纠纷不断，甚至因此对簿公堂，闹得不可开交。这种情况对于本来就支离破碎的两个家庭更是雪上加霜，如果家里有孩子，对于孩子的伤害也非常的大。
因此在今年刚刚更新的《民法典》中对于夫妻离婚后财产分割问题出台了新的规定。这里我们可以了解一下。
第一：婚前房产，离婚后不能进行分割
可能很多无法分辨哪些是婚前房产，哪些是婚后房产。首先我们先了解一下哪些是婚前房产：
①夫妻的一方婚前全款买房或者已经还清贷款，并只登记在夫妻一方的名下，这套房子属于夫妻一方的婚前房产，属于个人财产，离婚后不能分割。例如小明结婚前全款买了一套房子，而且这套房子只登记在小明名下，这时这套房子就属于小明的婚前房产，离婚后另一方不能分割。
②夫妻的一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，而且房子也只登记在一方的名下，那么这套房子的首付款以及婚前还贷部分属于婚前财产，离婚后夫妻的另一方不能进行分割。婚后共同还贷部分，离婚后夫妻双方可以平均分割。
第二：夫妻共同房产，离婚后平均分割
有人问到底哪种情况下房产属于共同财产呢？对于这个问题，《民法典》中也给出了详细规定：
①房产是婚前购买，无论是全款还是贷款，但如果结婚后房子登记在夫妻双方名下，相当于夫妻的一方以结婚为目的无条件把房产的一半赠予另一方，这时这套房子就属于夫妻共同财产，离婚后房产平均分割。
②结婚后夫妻共同努力买房，无论房子登记在谁的名下，房子都属于夫妻共同财产，离婚后平均分割。例如小明是公司老板，妻子是全职太太，收入全靠小明，小明用自己的工资买了一套房子，并且只登记在自己名下，但这套房子因为是婚后所购，仍然属于夫妻共同财产，离婚后妻子应该分得房产的一半。
第三：其他情况
①继承所得房产。如果房产是夫妻的一方婚前继承所得，这个时候这套房产属于夫妻一方的婚前财产，离婚后不能进行分割。如果房产是婚姻存续期间继承所得，那这套房产的归属权最终解释权还在被继承人这里，如果遗嘱中明确指出房子是留给夫妻双方中的一方，那么这套房产就属于夫妻一方的私有财产，离婚后不能进行分割。如果遗嘱中没有明确指出房子是留给哪一方，那么房子就属于夫妻共同财产，离婚后平均分割。
②赠予所得房产。与继承所得房产相似，如果房产是婚前夫妻的一方赠予所得，房产属于婚前财产，离婚后不能分割。如果房产是婚姻存续期间赠予所得，其解释权还在被赠与人这里，如果被赠与人明确表示是赠与夫妻的一方，那么房子就属于夫妻一方的私有财产，离婚后不能分割。如果没有明确表示，那么就属于夫妻的共同财产，离婚后平均分割。
③农村宅基地上自建房。由于宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，所以农村自建房离婚后不能分割。但如果房子是婚后共同建设，离婚后得到房子的一方应给另一方一定的补偿。
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股份有限公司股份转让场所的法律规制
【本文标题和网址，转载请注明来源】新婚姻法中婚后财产如何分割的(新版婚姻法财产分割) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/352774.html
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