大家好，我是叶小米，今天带大家了解民法典中关于离婚时财产分割的小知识。离婚的时候并不是所有财产都需要分割，这四类财产离婚时不能分。以下四类财产属于夫妻一方的个人财产，在离婚的时候不用分割。
首先，一方的婚前财产，比如结婚之前就有的车子、房子和存款，属于婚前财产，离婚的时候对方无权要求分割。
其次，一方因为受到了人身损害获得的赔偿或者补偿，比如残疾赔偿金，是权属于个人的财产，对方也无权力要求分割。
第三，遗嘱或者赠与合同中明确约定只归一方的财产，比如父母在遗嘱中明确自己百年之后遗产只归自己的子女个人所有的。
第四，一方专用的生活用品，比如牙膏、牙刷、鞋子、衣服。
那大家除了小米给你们说的这四类，你还知道还有什么财产是离婚的时候不能分割的呢？留言给小米，下期继续！
离婚纠纷案件中，不可避免地会涉及到财产分割的问题。而对于财产分割，哪些属于夫妻共同财产，哪些属于个人财产，受到人身损害拿到的赔偿款离婚时要不要分割？
小磊和小琳因感情不和离婚，对于双方的财产分割问题，小磊主张购房款中的14万元是自己因交通事故获得的人身损害赔偿，属于自己的个人财产，小琳不应分割。小琳认为双方婚内获得的财产都属于夫妻共同财产，因此该赔偿款也应属于夫妻共同财产。
最终法院认为，小磊的人身损害赔偿获得的赔偿款14万属于小磊的个人财产。所以法院认为该房屋夫妻共同财产价值的数额为190000元【430000元-14万（小磊的个人出资）-100000（贷款）】，小磊应支付小琳共同财产出资折价款95000元。
1. 怎么看哪些是夫妻共同财产，哪些是一方个人财产？
根据我国《民法典》第1062条规定，婚姻存续期间获得的工资、奖金、劳务报酬、生产投资经营、知识产权收益、继承或者受赠的财产等属于夫妻共同财产。
但《民法典》第1063条规定，一方的婚前财产、因受人身损害获得的赔偿或补偿、遗赠或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活物品等属于一方的个人财产。
2. 赔偿款所购的资产是否属于夫妻共同财产？
由上可知，“因受人身损害获得的赔偿或补偿”属于一方的个人财产。所以如果赔偿款是因受人身损害而获得的，那赔偿款属于一方的个人财产，用赔偿款所购的资产也属于个人财产，而非夫妻共同财产。
3. 赔偿款已经用于共同生活，离婚时能否主张返还？
如果赔偿款跟夫妻共同财产混同，而且已经用于共同生活花掉了，那离婚时还能不能主张返还呢？赔偿款既然是一方的个人财产，那就应该由受害人来支配。如果受害人愿意将赔偿款用于家庭生活开支，笔者认为这也是他个人对自己资产的处分行为，离婚时不能主张返还。
法宝律师提醒大家，虽然因人身损害获得的赔偿款一般都认为是一方的个人财产，但由于很多当事人的赔偿款跟共同财产一起混同了，所以诉讼中也比较难以区分。因此，对于赔偿款项最好单独放置于一张银行卡中，避免与夫妻共同财产混同。
法宝在线垫钱打官司，胜诉才收费
垫资诉讼从根源处解决了律师办案效率。这种模式有三个明显的好处：
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房子是妻子买的，房贷是妻子还的
夫妻二人不仅约定好
房产为妻子一人所有
还签订了《财产约定具结书》
离婚时，房产该怎么分？
民法典这样规定↓
夫妻离婚 争夺房产
浙江杭州的赵先生和李女士于2016年经人介绍相识，相处半年后决定结婚。此时的李女士年收入百万，名下有自己的房产，赵先生收入一般。刚结婚时，两人感情甜蜜，李女士便将自己婚前购买的房屋出售，用售房款支付首付买下豪宅，供二人婚后居住。据目前市场价估计，该房约值1200万。
“房子是你出钱买的，房贷也是你还的，这房子我就挂个名字，所有权都归你。”在办理不动产登记时，赵先生为表明自己对李女士的感情，说出这样一番话，还向不动产登记服务中心出具《财产约定具结书》，白纸黑字写明房产为李女士一人所有，赵先生自愿放弃所有权。
经两人协商，房屋登记为李女士、赵先生按份共有，其中李女士占99%，赵先生占1%。两年后，双方经常为生活琐事争吵，矛盾不断升级。2018年6月，两人正式分居。2020年8月，李女士第一次起诉离婚，被浙江省杭州市滨江区人民法院驳回。
2021年7月，李女士再次以感情破裂为由起诉离婚，并要求确认婚后购买的房产归自己所有。而赵先生却认为，房产是婚后购买的，应属于夫妻共同财产，当时办理不动产登记，都是为了维护夫妻感情，不能作为财产分割的依据。
法院：房产归李女士所有
浙江省杭州市滨江区人民法院经审理后认为，赵先生和李女士在法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，感情未得到改善。现在李女士再次提起离婚诉讼，可见双方感情确实已经破裂，应当准予离婚。
此外，根据物权公示原则，在物权权属已经登记且未被依法撤销的情况下，物权归属应以权属证书上载明的内容为准。现在房产的不动产登记情况表示着双方的真实意思，应是合法有效，因此应按照登记的份额分割上述房产。
最终，法院判决准予离婚，并确认房产归李女士所有，李女士需按照房屋现值向赵先生支付1%的房屋折价款。
法官：书面约定并非儿戏
本案中，李女士和赵先生签订了书面形式的具结书，内容是夫妻双方关于财产归属的约定，意思表示真实，构成夫妻财产协议，在无证据证明双方存在意思表示瑕疵的情况下，双方均应严守夫妻之间的“合同”，受其拘束。
此外，不动产登记更是物权归属和内容的根据，是物权公示的重要方面，产权登记作为行政确认，具有稳定法律关系、减少争议纠纷、保障社会秩序、保护行政相对人合法权益的重要作用，出于对物权公示权威性的考虑，也应当承认登记的效力。
本案中，李女士和赵先生两人一同前往不动产登记服务中心办理不动产登记，并自愿将房屋登记为99%与1%的按份共有，意味着双方就房产的共有比例这一法律事实已达成一致的意见，并得到了行政机关的确认。
若无充分证据予以推翻，该行政确认的事实就是法律事实。在因离婚纠纷分割夫妻共同财产时，法院也会按照不动产权证书中载明的房产份额予以分割。如果李女士和赵先生在办理不动产登记时没有注明各自份额，那么房子就属于夫妻共同共有，两个共有人的权利是相等的。
《中华人民共和国民法典》
01
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
02
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
综合：“CCTV今日说法”、“滨江区人民法院”微信公众号
房子是妻子买的，房贷是妻子还的
夫妻二人不仅约定好
房产为妻子一人所有
还签订了《财产约定具结书》
离婚时，房产该怎么分？
民法典这样规定↓
夫妻离婚 争夺房产
浙江杭州的赵先生和李女士于2016年经人介绍相识，相处半年后决定结婚。此时的李女士年收入百万，名下有自己的房产，赵先生收入一般。刚结婚时，两人感情甜蜜，李女士便将自己婚前购买的房屋出售，用售房款支付首付买下豪宅，供二人婚后居住。据目前市场价估计，该房约值1200万。
“房子是你出钱买的，房贷也是你还的，这房子我就挂个名字，所有权都归你。”在办理不动产登记时，赵先生为表明自己对李女士的感情，说出这样一番话，还向不动产登记服务中心出具《财产约定具结书》，白纸黑字写明房产为李女士一人所有，赵先生自愿放弃所有权。
经两人协商，房屋登记为李女士、赵先生按份共有，其中李女士占99%，赵先生占1%。两年后，双方经常为生活琐事争吵，矛盾不断升级。2018年6月，两人正式分居。2020年8月，李女士第一次起诉离婚，被浙江省杭州市滨江区人民法院驳回。
2021年7月，李女士再次以感情破裂为由起诉离婚，并要求确认婚后购买的房产归自己所有。而赵先生却认为，房产是婚后购买的，应属于夫妻共同财产，当时办理不动产登记，都是为了维护夫妻感情，不能作为财产分割的依据。
法院：房产归李女士所有
浙江省杭州市滨江区人民法院经审理后认为，赵先生和李女士在法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，感情未得到改善。现在李女士再次提起离婚诉讼，可见双方感情确实已经破裂，应当准予离婚。
此外，根据物权公示原则，在物权权属已经登记且未被依法撤销的情况下，物权归属应以权属证书上载明的内容为准。现在房产的不动产登记情况表示着双方的真实意思，应是合法有效，因此应按照登记的份额分割上述房产。
最终，法院判决准予离婚，并确认房产归李女士所有，李女士需按照房屋现值向赵先生支付1%的房屋折价款。
法官：书面约定并非儿戏
本案中，李女士和赵先生签订了书面形式的具结书，内容是夫妻双方关于财产归属的约定，意思表示真实，构成夫妻财产协议，在无证据证明双方存在意思表示瑕疵的情况下，双方均应严守夫妻之间的“合同”，受其拘束。
此外，不动产登记更是物权归属和内容的根据，是物权公示的重要方面，产权登记作为行政确认，具有稳定法律关系、减少争议纠纷、保障社会秩序、保护行政相对人合法权益的重要作用，出于对物权公示权威性的考虑，也应当承认登记的效力。
本案中，李女士和赵先生两人一同前往不动产登记服务中心办理不动产登记，并自愿将房屋登记为99%与1%的按份共有，意味着双方就房产的共有比例这一法律事实已达成一致的意见，并得到了行政机关的确认。
若无充分证据予以推翻，该行政确认的事实就是法律事实。在因离婚纠纷分割夫妻共同财产时，法院也会按照不动产权证书中载明的房产份额予以分割。如果李女士和赵先生在办理不动产登记时没有注明各自份额，那么房子就属于夫妻共同共有，两个共有人的权利是相等的。
《中华人民共和国民法典》
01
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
02
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
综合：“CCTV今日说法”、“滨江区人民法院”微信公众号
有限公司的收购
【本文标题和网址，转载请注明来源】离婚财产分割,先离婚的一定会给钱吗(离婚要先办离婚证还是先分割财产) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/352763.html
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