幸福里购房百科：根据《婚姻法》等相关法律规定，协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割作出判决后生效。双方自愿签订离婚后的财产分割协议，只要不违反法律的禁止性规定，则对双方发生法律效力，双方可以选择公证，但公证与否并不影响合同的效力，除非双方明确约定经过公证才生效。
1、离婚财产公证需要什么手续？
2、离婚财产分割协议能反悔吗？
房屋过户有时候会发生一些法律上的问题，所以越来越多人在房产公证进行过程中都会进行房产公证，如果结婚的时候没有对购买的房屋进行产权公证，那么在离婚的时候就会针对房屋产权进行协议划分，那么协议离婚后房产过户还用公证吗，协议离婚后房产过户如何公证呢？
协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证，根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。
１、当事人准备材料，应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书。
２、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
３、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
４、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
1、法律规定：“当事人双方自愿达成离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔，向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的，人民法院应予受理。经审理未发现离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为的，对当事人的诉讼请求依法予以驳回。”
2、当事人在婚姻登记机关达成的财产分割协议，定位为民事合同。既然属于民事合同，对双方就有一定的约束力，不能随便反悔;其次规定了时间限制，限于离婚后一年内，超过这个时间则不予保护;最后规定了支持当事人要求重新分割财产诉讼请求的几种情况，即离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为，除此以外，对当事人的诉讼请求应予驳回。
注：以上内容
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当今社会，离婚是再正常不过的事儿了。离婚时，男女双方一般都会针对子女抚养、财产归属、债权债务分割等问题形成一份离婚协议。很多人认为签完离婚协议就OK了，其实呀，风险还在后面。个人建议最好将“离婚协议”进行公证。原因是什么呢？让我一一道来：
好处1：首先公证人会审查这个协议的内容是不是合法的，因为有违反法律相关规定的内容是无效的；公证人还会提醒协议是否完善，有无遗漏，帮助修改和完善协议内容；
好处2：公证人会审查男女双方的主体资格是否合格，即是否是完全民事行为能力人，通俗的讲就是审查头脑是否正常，能否正确表达自己的意思；
好处3:证明双方签字的真实性和自愿性，以防一方反悔不承认是自己签的字或说是被欺诈胁迫签的字，因为法律规定被欺诈或胁迫的民事行为是可以申请撤销的；
好处4：公证人会告知后续问题，如房产归属的问题，并不是签完字房子就归你了，而是要到房管局办理过户登记手续，那按揭的房子暂时还不能过户又该怎么办呢？还有债权债务问题，也并非一纸离婚协议就能轻松解决，它只是内部协议，对外可不能对抗善意第三人，那又该怎么办？
还有很多很多…找我，都可以帮你解答[得意][得意][得意]
经常会有网友咨询，夫妻双方因为感情不和，双方都决定离婚，财产什么的，都商量好了，完全没有争议，就想尽早离婚，那要走协议离婚，但是不知道离婚协议怎么写才具有法律效力？是不是还要去公证处公证呢？
那，我们就一个一个来回答网友的疑问！
01
首先，离婚协议如何写？
法律有明确的规定，并且很好理解，所以，我们直接就将这些法律条文搬出来看一看。
一般情况下，双方签订离婚协议根据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定：
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
根据以上，离婚协议若具有法律约束力，需要遵循以下几点要求：
1.应当在协议书中写明离婚是双方真实意思表示，写清楚离婚的事实以及理由。同时离婚协议不得损害别人的利益；
2.需要对财产分割和债务承担写清楚；
3.对子女的抚养权以及抚养费问题写清楚；
4.必要时写明违反离婚协议的违约责任。
所以，按照以上去写离婚协议就可以了！
02
对于，不少网友好奇的离婚协议是否需要去公证处公证？我们来说一说：
很多人其实都有一个误区，认为只有公证的协议才会生效，才是法律认可的。
但是，事实是“未经公证的离婚协议书只要合法，并且是双方的真实意思表示，仍然有约束力，离婚协议书的生效必须是在夫妻双方办理了离婚手续之后才生效。”
这都比较容易理解，就是离婚协议，并非一定要去公证处公证才会被法律认可，只要合法，是夫妻双方的真实意思表示，那么它就被法律认可，具有法律效力。
而现实生活中，有不少人进行离婚协议的公证，这样做有什么好处？
离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意、子女抚养、财产分割等问题签定协议行为的真实性、合法性。
当夫妻双方有多份不一致的离婚协议书时，经过公证的离婚协议书具有更高的法律效力。一旦有一方不按照离婚协议的内容履行约定，导致另一方的合法权益受到侵犯时，那么受害方可以通过向法院起诉，出具经过公证的离婚协议书往往可以迅速得到法院的认可，并可申请强制执行离婚协议书上的相关约定。
也就是说，经过公证的离婚协议具有更高的法律效力，更易得到法院的认可。所以，要不要去进行公证，大家有自己的答案了吗？
经常会有网友咨询，夫妻双方因为感情不和，双方都决定离婚，财产什么的，都商量好了，完全没有争议，就想尽早离婚，那要走协议离婚，但是不知道离婚协议怎么写才具有法律效力？是不是还要去公证处公证呢？
那，我们就一个一个来回答网友的疑问！
01
首先，离婚协议如何写？
法律有明确的规定，并且很好理解，所以，我们直接就将这些法律条文搬出来看一看。
一般情况下，双方签订离婚协议根据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定：
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
根据以上，离婚协议若具有法律约束力，需要遵循以下几点要求：
1.应当在协议书中写明离婚是双方真实意思表示，写清楚离婚的事实以及理由。同时离婚协议不得损害别人的利益；
2.需要对财产分割和债务承担写清楚；
3.对子女的抚养权以及抚养费问题写清楚；
4.必要时写明违反离婚协议的违约责任。
所以，按照以上去写离婚协议就可以了！
02
对于，不少网友好奇的离婚协议是否需要去公证处公证？我们来说一说：
很多人其实都有一个误区，认为只有公证的协议才会生效，才是法律认可的。
但是，事实是“未经公证的离婚协议书只要合法，并且是双方的真实意思表示，仍然有约束力，离婚协议书的生效必须是在夫妻双方办理了离婚手续之后才生效。”
这都比较容易理解，就是离婚协议，并非一定要去公证处公证才会被法律认可，只要合法，是夫妻双方的真实意思表示，那么它就被法律认可，具有法律效力。
而现实生活中，有不少人进行离婚协议的公证，这样做有什么好处？
离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意、子女抚养、财产分割等问题签定协议行为的真实性、合法性。
当夫妻双方有多份不一致的离婚协议书时，经过公证的离婚协议书具有更高的法律效力。一旦有一方不按照离婚协议的内容履行约定，导致另一方的合法权益受到侵犯时，那么受害方可以通过向法院起诉，出具经过公证的离婚协议书往往可以迅速得到法院的认可，并可申请强制执行离婚协议书上的相关约定。
也就是说，经过公证的离婚协议具有更高的法律效力，更易得到法院的认可。所以，要不要去进行公证，大家有自己的答案了吗？
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【本文标题和网址，转载请注明来源】协议离婚房产公正有哪些法定规定要求(离婚房产归属协议) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/350846.html
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