结婚后，老公为了给予我一份保障，准备把他婚前买的房子赠予一半产权给我，因为贷款还没还完，于是想到了去做婚姻财产公证。
准备好身份证，户口本，房产证，结婚证，购房合同，贷款合同，并每一样复印一份交于财产公证处，只需要一个人去交资料
等审核资料后通知你到时间办理，需要双方都到场，公证处会给你许多资料签名按手印，每一页都要签字按手印办理完后，缴费，我们这里公证费是700元，每个地方都不一样，等一周后再去拿公证书行了，一个人去拿就行。
1.千万不要请律师写财产协议，公证处有，你只需要签名和盖手印，我和老公白白花了钱，公证处直接说不要。
2.公证费只收银行卡，现金、支付宝、微信都不得行。
3.公证的人多得很、提前去排队。
4.一共要去三次，咨询要什么证件去一次，每个地方好像不一样;预约时间第二次去正式办理公证书;第三次一周后去拿正式的公证书，现在才有法律效应。
5.公证书一共有四份，一份在公证处，一份在自己手里，一份在另一半手里，最后一份要自己交到房屋登记中心去备案，这样对于这套房子的所有处置以后都要两个人同意才行。
1、房屋是继承人的房屋，需要遗嘱的公证，公证费用是400元，不包含录音、录像的费用。法定继承人需要公证自己与继承人房屋产权人的直系亲属关系，费用是100元。
2、夫妻房产在夫妻关系分裂的时候，需要将共有的房产析产到一方的名下时，需要离婚财产分割协议，费用是400元。
3、夫妻需要确定婚姻关系维系之前的房产属于个人的房产时，需要办理婚前财产约定，费用是400元。
4、房屋是赠与的房产，需要公证赠与合同，费用是房屋评估价的2%，没有达到200元的低标准时，按照200元低费用缴纳。
5、房屋的交易金额达到五百万以上的，公证产权转让的费用比例是随着费用的增加，而不断地降低的，从3%降低0.01%.
6、公证房产原来的产权人死亡公证，就是常说的死亡证明，费用是80元。
1、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
2、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
3、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
5、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
6、起草、修改合同文本，收费5～20元;
7、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;
8、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。
9、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。
10、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。
11、证明经济合同、企业承包、经营合同：
(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;
(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;
(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;
(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;
(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;
(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;
(7)400万元以上的，收费3000元。
夫妻约定财产制
作为世界大多数国家夫妻财产制度重要组成部分，是夫妻双方以契约形式约定双方夫妻财产关系，从而排除法定财产制的适用制度，它不仅涉及夫妻相互之间的权利和义务，而且关系到双方父母及子女等人的利益，对维护家庭稳定以及保障社会交易安全有十分重要的意义。
在《民法典》实施以后，原《婚姻法》被整合到婚姻家庭编之内，相关内容也进行了调整。但是夫妻财产制度依旧是婚姻家庭编的重要内容，根据我国《民法典·婚姻家庭编》第一千零六十五条之规定：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”
因此夫妻双方在不选择约定财产制的情况下自然适用法定财产制，若夫妻双方根据其意愿订立相应的书面协议，则可以排除法定财产制适用约定财产制。
夫妻约定财产制的分类
一般共同制
一般共同制是指夫妻双方在结为法定夫妻后，通过书面协议的形式约定，夫妻婚前、婚后的所有财产均为夫妻双方共同共有。举例而言：小明和小红在登记结婚后，通过书面形式，选择一般共同制作为夫妻约定财产制的类别并进行相应的协议公证，在这种情况下，小明和小红在婚后都可对家庭内所有合法收入及合法财产进行公平支配，并且不受财产实际获取方的相应限制。同时，在此情况下，夫妻双方均可享有家庭财产支配权，该支配权不仅包括婚后夫妻双方获取的财产也包括夫妻双方在婚前就已经拥有的财产。
限定共同财产制
如果说一般共同制是夫妻双方在婚姻存续期间对，平均分配婚前婚后所有财产的支配权，那么限定共同财产制则就是对财产的范围进行了限制。它是指在婚前或婚后通过书面约定的形式，将夫妻双方婚前或婚后的部分财产进行界定，将夫妻双方一部分婚前或婚后财产纳入共同财产范畴，而除此之外的部分则归为夫妻双方二人的个人财产。
例如，小明与小红在婚前通过限定共同财产制，签订了相应的书面协议，规定夫妻双方婚前的车产、不动产，不纳入共同财产范畴，那么夫妻二人在建立法定夫妻关系后夫妻双方二人婚前的不动产、车产则不纳入婚姻共同财产范畴，由二人各自行使相应的财产支配权，其余资产划入共同财产的范畴，共同行使支配权。
分别财产制
除了前述两种全部或部分财产划入夫妻共同财产的范畴外，还可以采取第三种分别财产制。所谓分别财产制是指夫妻双方在结婚前或结婚后通过书面约定的方式，约定夫妻双方在婚前婚后的所有财产均由个人行使相应的财产支配权，就代表夫妻双方在婚姻存续期间不存在共同财产。
例如，小明和小红在婚前通过约定的方式选择分别财产制作为夫妻关系存续期间的财产制度，而在二人夫妻关系存续期间，妻子小红通过“炒股”从中获得巨额收益，则该部分收益属于妻子个人财产,假设未来双方决定解除婚姻关系，那么小明也无权对小红通过此种方式所获合法收益进行分配。
公证的意义与方式
随着社会的不断发展，由婚姻财产引起的纠纷呈上升趋势，办理夫妻财产约定协议公证,有利于明确夫妻双方财产归属,在一定程度上能够起到稳定夫妻关系和家庭财产关系,预防和减少婚姻纠纷和财产纠纷的发生。
对于再婚夫妻、财产较多、存在受赠财产或夫妻一方承担较大债务等特殊情况，办理公证有利于保障夫妻以及双方父母和子女等人的合法权益。也能够为夫妻双方在夫妻关系破裂后的财产分配问题提供明确的法律依据,避免了夫妻关系破裂后家庭全部财产的分配或对相关财产进行继承的纠纷。
在申请夫妻财产约定协议公证的过程中夫妻双方都应本人到场,可以选择夫妻双方当事人的住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构进行公证。想要进行夫妻财产约定协议公证,应提供双方结婚证、相应的身份证明材料以及协议书,同时拟定相应协议的二人还应提供相应的财产权利证明。若夫妻双方某一方或双方存在协议书写困难的情况,可由公证人员代为书写。
还应注意以下几点:
张梦琪
江苏博爱星律师事务所
专职律师
业务领域：自然资源与环境保护法、公司法、房地产法、金融法
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满天星婚姻家事与财富传承团队
满天星婚家团队是以博爱星律所多个法务团队的合伙人及资深律师为核心组建。这些资深律师们在经年累月服务于公司合规、资本市场、税法、劳动、争议解决等领域的过程中，以法务能力、沟通及对客户隐私周全的保护，赢得了客户的信任度。被委托处理企业家的家族税务、财富规划等婚姻家事与财富传承事务，在此过程中积累了丰富的经验、资源，并为客户家族财富的平稳增长、规划、分配、继承提供了全流程支持。围绕着这些资深律师，团队吸纳了来自不同教育、文化、行业背景，富有责任心和执行力的新生代家事、移民律师、财税顾问，心理、法商培训师。通过知识、资源的共享，形成群体智慧，为越发多样化的婚家财富客户需求，提供多角度的风控与解决方案。
“聚是一团火，散是满天星”，满天星婚姻家事与财富传承团队始终以长期主义为考量，为客户提供当下及未来的可靠指引与守护。
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准备：携带案件相关材料
夫妻约定财产制
作为世界大多数国家夫妻财产制度重要组成部分，是夫妻双方以契约形式约定双方夫妻财产关系，从而排除法定财产制的适用制度，它不仅涉及夫妻相互之间的权利和义务，而且关系到双方父母及子女等人的利益，对维护家庭稳定以及保障社会交易安全有十分重要的意义。
在《民法典》实施以后，原《婚姻法》被整合到婚姻家庭编之内，相关内容也进行了调整。但是夫妻财产制度依旧是婚姻家庭编的重要内容，根据我国《民法典·婚姻家庭编》第一千零六十五条之规定：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”
因此夫妻双方在不选择约定财产制的情况下自然适用法定财产制，若夫妻双方根据其意愿订立相应的书面协议，则可以排除法定财产制适用约定财产制。
夫妻约定财产制的分类
一般共同制
一般共同制是指夫妻双方在结为法定夫妻后，通过书面协议的形式约定，夫妻婚前、婚后的所有财产均为夫妻双方共同共有。举例而言：小明和小红在登记结婚后，通过书面形式，选择一般共同制作为夫妻约定财产制的类别并进行相应的协议公证，在这种情况下，小明和小红在婚后都可对家庭内所有合法收入及合法财产进行公平支配，并且不受财产实际获取方的相应限制。同时，在此情况下，夫妻双方均可享有家庭财产支配权，该支配权不仅包括婚后夫妻双方获取的财产也包括夫妻双方在婚前就已经拥有的财产。
限定共同财产制
如果说一般共同制是夫妻双方在婚姻存续期间对，平均分配婚前婚后所有财产的支配权，那么限定共同财产制则就是对财产的范围进行了限制。它是指在婚前或婚后通过书面约定的形式，将夫妻双方婚前或婚后的部分财产进行界定，将夫妻双方一部分婚前或婚后财产纳入共同财产范畴，而除此之外的部分则归为夫妻双方二人的个人财产。
例如，小明与小红在婚前通过限定共同财产制，签订了相应的书面协议，规定夫妻双方婚前的车产、不动产，不纳入共同财产范畴，那么夫妻二人在建立法定夫妻关系后夫妻双方二人婚前的不动产、车产则不纳入婚姻共同财产范畴，由二人各自行使相应的财产支配权，其余资产划入共同财产的范畴，共同行使支配权。
分别财产制
除了前述两种全部或部分财产划入夫妻共同财产的范畴外，还可以采取第三种分别财产制。所谓分别财产制是指夫妻双方在结婚前或结婚后通过书面约定的方式，约定夫妻双方在婚前婚后的所有财产均由个人行使相应的财产支配权，就代表夫妻双方在婚姻存续期间不存在共同财产。
例如，小明和小红在婚前通过约定的方式选择分别财产制作为夫妻关系存续期间的财产制度，而在二人夫妻关系存续期间，妻子小红通过“炒股”从中获得巨额收益，则该部分收益属于妻子个人财产,假设未来双方决定解除婚姻关系，那么小明也无权对小红通过此种方式所获合法收益进行分配。
公证的意义与方式
随着社会的不断发展，由婚姻财产引起的纠纷呈上升趋势，办理夫妻财产约定协议公证,有利于明确夫妻双方财产归属,在一定程度上能够起到稳定夫妻关系和家庭财产关系,预防和减少婚姻纠纷和财产纠纷的发生。
对于再婚夫妻、财产较多、存在受赠财产或夫妻一方承担较大债务等特殊情况，办理公证有利于保障夫妻以及双方父母和子女等人的合法权益。也能够为夫妻双方在夫妻关系破裂后的财产分配问题提供明确的法律依据,避免了夫妻关系破裂后家庭全部财产的分配或对相关财产进行继承的纠纷。
在申请夫妻财产约定协议公证的过程中夫妻双方都应本人到场,可以选择夫妻双方当事人的住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构进行公证。想要进行夫妻财产约定协议公证,应提供双方结婚证、相应的身份证明材料以及协议书,同时拟定相应协议的二人还应提供相应的财产权利证明。若夫妻双方某一方或双方存在协议书写困难的情况,可由公证人员代为书写。
还应注意以下几点:
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江苏博爱星律师事务所
专职律师
业务领域：自然资源与环境保护法、公司法、房地产法、金融法
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