离婚时，夫妻之间难免要面对财产分割的问题，尤其像房屋这种高面值的财产。本期幸福里买房知识君就为大家讲解下，夫妻离婚后房产该如何分割。
全文主要分为三部分，婚前房产如何分割、婚后房产如何分割及父母赠与或继承的房产如何分割。
婚前房产，看字面意思可知，就是结婚前购买的房子，包括婚前首付买房与婚前全款买房。两种不同情况有两种不同分割方式：
（1）婚前首付买房：首付部分归属个人，而婚后双方共有的还房贷的资金需要共同分割。
（2）婚前全款买房：房子归属个人，不需要分割房产。
（3）若在房产证上加上另一方的名字，就会被认定为自愿赠与，即房子就是夫妻双方共有的，被认定为夫妻双方共同房产，在离婚的时候是需要平均分割。
婚后房产，属于夫妻共有财产，在离婚的时候需要平均分割。
1、父母赠与包括付完首付赠与的房子和全款赠与的房子。两种不同情况同样有两种不同分割方式：
（1）全款赠与的房子：如果明确指出房屋归一方所有，则属于私人财产，离婚时无需分割。
（2）付完首付赠与的房子：如果房子已经支付首付，则它属于受赠人，但对于婚后还贷的部分，需要补偿给另一半。如果房产证上是夫妻双方的名字，那么它同样属于夫妻双方的共同财产，在离婚的时候是需要平均分割。
2、继承房产的分割方式与上述类似：
（1）如果明确指出一方继承，则它属于私人财产，离婚时无需分割。
（2）如果遗嘱中没有明确规定一方继承，那么继承的房屋属于夫妻双方，离婚时需要平均分割。
《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻关系在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳动报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，另有规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
从法律理层面而言，夫妻共同财产属于共同共有，双方平等地享有占有、使用、收益和处分的权利，有约定的除外。离婚时原则上应当均等分割，但我国《民法典》第1092条规定了离婚时少分或者不分财产的五种情形，即一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产。
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在现实生活中，离婚财产分割涉及到对离婚财产的定性、夫妻双方对导致离婚是否存在过错、各自过错比例以及妇女儿童合法权益维护的问题较为复杂。据此，下面我们说一下离婚时明确另一方可多分财产的六种情形：
1、隐藏财产
即将财产藏匿起来，使另一方无法获知财产的所在从而无法控制。这个很好理解，如夫妻有一方将共有的车辆、首饰等财产藏起来。
2、转移财产
转移财产是指一方改变财产的所有权或使用权，如将财产无偿转让他人，脱离另一方的掌握。起诉离婚前转移财产的行为也可少分或不分财产。
3、变卖财产
因为变卖财产并不必然会对夫妻财产造成减损，只是改变财产形态，这种情形一般视情况而定。如一方私自将房屋变卖，但只是将钱存起来并未进行消费，最终未必会少分。但如果私自变卖房产后房产涨价了，另一方可以要求赔偿相应的损失。
4、毁损财产
夫妻矛盾激化时，一方可能会有砸坏车辆、收藏品等贵重物品的行为，使财产失去或者部分失去原来具有的使用价值和价值，若有证据证实，亦可主张多分财产。
5、挥霍夫妻共同财产
一方将在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产任意浪费的行为。
6、伪造债务
指一方制造内容虚假的债务凭证，包括合同、欠条等，并将所涉共同财产据为己有的行为。实践中，针对银行流水的支出，法院一般会审查以下三个时间所发生的大额支出，即起诉离婚前一年至今；分居之日至今；感情明显恶化时至今。
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除了上述六种明确少分或者不分财产的情形，还有三种可以酌情多分的情形：
一方有过错，无过错方可酌情多分财产
这里的过错包括：重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员、赌博、吸毒等恶习屡教不改和婚外性行为等其它违反夫妻忠实义务的行为。针对以上情况，在财产分割中法官会考虑过错大小以及财产情况作出酌情倾斜，但不会显示公平，更不会影响过错一方的日常生活。
照顾子女和女方利益
也就是说财产分割时不得侵害子女和女方的合法权益，以便尽可能地减轻离婚对于未成年子女带来的影响和伤害。
照顾生活困难一方
生活困难是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，比如一方离婚后没有住处等情况。因为夫妻之间有相互扶助的义务，即便离婚时，一方生活困难，另一方也有给予适当帮助的义务。
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注意， 尽管无过错方、获得抚养权一方、女方及有困难的一方可要求酌情多分财产，但不会再均等分割的基础上有太大幅度的倾斜。在实践中，如果女方获得抚养权且男方有过错，女方多分财产的诉求获得支持的几率相对更高。
离婚对于夫妻双方来说都是一次重大的生活变故，而财产分割则是其中一个关键的问题。如何在离婚财产分割中最大程度地保护自己的权益，是很多人关心的问题。本文将为大家介绍一些离婚财产分割的策略，希望对大家有所帮助。
一、确认财产情况
在离婚财产分割之前，首先需要确认双方名下的所有财产情况，包括房产、车辆、存款、投资等，尽可能详细。如果有需要，可以通过律师或者财务人员等专业人士来协助评估财产价值。这样可以确保在财产分割时，对于所有的财产情况都有充分的了解。
《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归 夫妻共同所有：
1.工资、奖金、劳务报酬；
2.生产、经营、投资的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、协商划分
如果双方之间能够和平协商，可以达成共识，更加合理地划分财产。在协商时，可以把财产分割的方式和分割的比例写成书面协议，并在协议上签字，以确保分割的公平性和合法性。
三、准备证据
如果对方隐瞒了财产或者存在财产转移，应该准备充分的证据。可以通过银行流水、不动产登记等方式，查证财产情况。如果发现对方隐瞒了财产，可以提供相应证据，以便在分割财产时争取更多的利益。
要收集对方隐瞒财产的证据，可以采取以下措施：
检查财产证明文件：查看夫妻名下的财产证明文件，例如房产证、车辆行驶证、银行存折、股票账户等等，以确定所有财产的情况。
查看财务账单：查看夫妻名下的银行对账单、信用卡账单、购物发票、收据等等，以确定夫妻的支出情况和是否存在隐瞒财产的行为。
调查社交媒体：检查对方的社交媒体账号，查看是否有炫耀或者暴露财富的行为，或者是否有隐藏财产的行为。
调查财产了解夫妻各自的收入
调查关系网：了解对方的亲友关系和经济交往情况，以确定是否存在转移财产、隐瞒财产等行为。
需要注意的是，在收集证据时需要遵循法律程序，不能违反对方的合法权益，否则会影响自己的案件胜诉率。建议咨询专业律师的意见，以便更好地保护自己的权益。
四、确认债务情况
除了财产外，夫妻双方名下的债务情况也需要确认。包括借款、信用卡等债务，应该在分割时进行统计和清理，以便更好地分割财产。
夫妻共同债务：主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。
法律规定：夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。
四、寻求律师帮助
离婚财产分割是一个复杂的问题，需要根据法律规定进行处理。因此，在离婚过程中，建议寻求专业律师的建议，更好地了解财产分割的相关法律规定，保护自己的权益。如果对方想通过不正当手段获取更多的财产，应该及时采取法律措施，维护自己的合法权益。
总之，离婚财产分割是一个复杂的问题，需要根据实际情况和法律规定进行处理。在处理过程中，需要尽可能了解自己和对方名下的所有财产，准确评估财产价值，保持冷静、理性，采取合适的策略，最大程度地保护自己的权益。同时，建议寻求律师等专业人士的帮助，以确保分割财产的公平性和合法性。
离婚对于夫妻双方来说都是一次重大的生活变故，而财产分割则是其中一个关键的问题。如何在离婚财产分割中最大程度地保护自己的权益，是很多人关心的问题。本文将为大家介绍一些离婚财产分割的策略，希望对大家有所帮助。
一、确认财产情况
在离婚财产分割之前，首先需要确认双方名下的所有财产情况，包括房产、车辆、存款、投资等，尽可能详细。如果有需要，可以通过律师或者财务人员等专业人士来协助评估财产价值。这样可以确保在财产分割时，对于所有的财产情况都有充分的了解。
《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归 夫妻共同所有：
1.工资、奖金、劳务报酬；
2.生产、经营、投资的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、协商划分
如果双方之间能够和平协商，可以达成共识，更加合理地划分财产。在协商时，可以把财产分割的方式和分割的比例写成书面协议，并在协议上签字，以确保分割的公平性和合法性。
三、准备证据
如果对方隐瞒了财产或者存在财产转移，应该准备充分的证据。可以通过银行流水、不动产登记等方式，查证财产情况。如果发现对方隐瞒了财产，可以提供相应证据，以便在分割财产时争取更多的利益。
要收集对方隐瞒财产的证据，可以采取以下措施：
检查财产证明文件：查看夫妻名下的财产证明文件，例如房产证、车辆行驶证、银行存折、股票账户等等，以确定所有财产的情况。
查看财务账单：查看夫妻名下的银行对账单、信用卡账单、购物发票、收据等等，以确定夫妻的支出情况和是否存在隐瞒财产的行为。
调查社交媒体：检查对方的社交媒体账号，查看是否有炫耀或者暴露财富的行为，或者是否有隐藏财产的行为。
调查财产了解夫妻各自的收入
调查关系网：了解对方的亲友关系和经济交往情况，以确定是否存在转移财产、隐瞒财产等行为。
需要注意的是，在收集证据时需要遵循法律程序，不能违反对方的合法权益，否则会影响自己的案件胜诉率。建议咨询专业律师的意见，以便更好地保护自己的权益。
四、确认债务情况
除了财产外，夫妻双方名下的债务情况也需要确认。包括借款、信用卡等债务，应该在分割时进行统计和清理，以便更好地分割财产。
夫妻共同债务：主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。
法律规定：夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。
四、寻求律师帮助
离婚财产分割是一个复杂的问题，需要根据法律规定进行处理。因此，在离婚过程中，建议寻求专业律师的建议，更好地了解财产分割的相关法律规定，保护自己的权益。如果对方想通过不正当手段获取更多的财产，应该及时采取法律措施，维护自己的合法权益。
总之，离婚财产分割是一个复杂的问题，需要根据实际情况和法律规定进行处理。在处理过程中，需要尽可能了解自己和对方名下的所有财产，准确评估财产价值，保持冷静、理性，采取合适的策略，最大程度地保护自己的权益。同时，建议寻求律师等专业人士的帮助，以确保分割财产的公平性和合法性。
仲裁证据提交方式，仲裁证据提交方式有几种
【本文标题和网址，转载请注明来源】离婚的财产分割方式有哪几种呢(另一半出轨离婚财产如何分割) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/348909.html
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