房子，原本是给大家居住的地方，但是现在却捆绑上了教育、医疗、户籍、养老等城市资源。讽刺的是，房子甚至还涉及到居民婚姻：不管是结婚还是离婚。
据不完全统计，我国男女比例为1:11，男女比例失衡导致4000万剩男出现，在光棍“遍地走”情况下，女性择偶条件越来越高，有75%女性要求“买房结婚”，在高房价下，年轻人想要买房是极其困难，没有房就意味着更难娶到老婆，光棍自然越来越多。
根据民政部统计数据，近10年来我国离婚率越来越高，2018-2019年约有430万对夫妻离婚，平均每天都有1.5对夫妻离婚。
夫妻离婚后，房产分割自然就会出现争执，很多人的想法是：夫妻离婚，所有资产都应该各占50%，包括房产。很遗憾的是，这样的想法错了，根据新的“房产分割”新规，从今年开始，一律这样分配，不用再争执。
在登记结婚时，要不要在房产证写上他/她的名字？这成为了大家纠结的地方，丈母娘认为是应该加上自己女儿名字，更有保障；男方认为这是婚前财产，不应该加上。随着社会发展，离婚不再是什么难堪的事，反而已经很普遍，一旦夫妻离婚就意味着家庭财产需要重新分配，房子也是如此，毕竟现在高房价下，一套房子能换来财富远超其他，男方家庭纠结也是可以理解。
根据《新婚姻法》和《民法典》新规定，今后房产证上写谁的名字不再是房产分配唯一标准，以下几类情况即便不加女方名字，也能获得50%财产分割：
按照今年开始实施《民法典》规定，夫妻离婚房产分割按照结婚/离婚证上日期为准，在结婚证日期前面真实存在算作个人财产，不接受分割；结婚证到离婚证之间才算共有房产，按夫妻双方50%来分割。
婚前一方非全款购买房产，婚后他/她参与共同还房贷，离婚后房产一律按50%分割；夫妻双方父母用全款给子女买房，不管房产证有没写他/她名字，都算作个人房产。
结婚后，夫妻单方面出全款购买房子，不管有没有写上对方名字，也算个人房产，夫妻离婚后无法进行分割。
去年开始实施《新婚姻法》，也对夫妻双方离婚后“财产分割”作出新的规定，为了保护女性都是按照50%来分配，但为了防止骗婚来“钻空子”，今年起，房产分割一律按照新规来处理，夫妻再争也没用。
不少人会有疑惑，《新婚姻法》相比旧版对于婚前婚后财产分割做出哪些新规定？简单地来说，新版本法规对婚前后财产划了明确规定，例如婚前男/女一方存款以及购买房子，不会并入日后离婚分割协议；再例如，其中一方婚前只给出首付婚后由夫妻双方共同还房贷，这类房子在离婚后就按照各占50%来分配。
按照“房产分割”的新规，这时房产证上写谁的名字，也就不再成为决定房子分配的因素。夫妻双方共有房产，在没有明确约定下，也将按照各占50%来分配，举个例子，男方在婚前购买一套100万房产，在婚后把女方姓名加在房产证上，这类情况就视为自愿赠予算作夫妻共有房产，如果双方离婚即便房产购买时间早于结婚证登记时间，最后也会以男女各得50万房子来处理。
除了上述案例外，还有以下这2类房子，不管房产证写谁的名字都不再决定分割：
1、婚后双方父母通过遗嘱或赠与指定继承人。这类房子属于有明确继承人，有明确指定人选，即便夫妻共同拥有，但在离婚后仍属个人财产。
2、夫妻双方买给孩子的房产。夫妻提前买了房子给小孩，不管是全款还是贷款，离婚后房产证上名字是夫妻双方，则可以凭借分配；如果房产证上名字是子女且已成年，那么就划归为子女的财产，不得分割。
房说君有话说：两人因为房子而结婚，最后也因为房子而离婚。在继教育、医疗、养老、户籍等资源捆绑后，它还把婚姻联系在一起。在“房产分割”新规出来后，还在想着夫妻离婚后按各占50%来分配，就错了，今年开始，《民法典》全面实施下，离婚后房产一律这样分配，再争也没用。
本文所用图片均来自网络，如有侵权请联系删除。文章为“每日房说”原创，严禁转载抄袭，发现必究。（撰文：房说君）
《民法典》中，夫妻最关注的莫过于“婚姻家庭篇”了，很多夫妻离婚后对共同财产分割还存有疑惑，不清楚应该如何分配财产，本文我们就来讲一讲。
夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括以下几点：
1.工资、奖金、劳动报酬。
2.生产、经营、投资的收益。
3.知识产权的收益。
4.继承或者受赠的财产，《民法典》第1063条第三项规定的除外。
5.其他应当归共同所有的财产。
那么，有一点是值得大家去关注的，离婚时，夫妻共同财产是平分的吗？
答案是不一定。根据《民法典》中的规定，离婚时夫妻要协商如何分配财产，协商不成或有异议的，需由法院来判决。其中存在以下六种情形，离婚时可多分财产。
1、夫妻中一方在婚姻存续期间有过错行为，无过错方可以多分家产。
因此在婚姻中无过错一方需要保持冷静，尽可能地多收集对方过错行为的证据，以保证自己的合法权益。
2、婚后抚育子女较多的一方，离婚时可以多分家产。
《民法典》保护了在夫妻生活中对家庭付出较多的那一方。尤其是家庭主妇，照顾孩子非常不易，离婚前一定要收集好相关证据，离婚时可获得经济补偿。
3、婚后照料老人较多的一方，可以多分家产。
4、夫妻中一方隐匿财产的，另一方可以在离婚时多分家产。
5、一方转移资产的，另一方可以要求多分夫妻共同财产。
6、夫妻中一方挥霍财产，或者给第三方赠送财产、购置房屋的，另一方如果掌握证据，就可以申请多分家产。
一般来讲，夫妻在缔结了婚姻关系后取得的财产，通常就会被认定为夫妻共同财产，那么在夫妻离婚的时候就可以对这部分财产进行分割。但实践中有一部分财产是不属于夫妻共同财产的，具体的情况已经在上文中进行了阐述，希望能对您有所帮助。
同时也提醒大家，夫妻之间应本着互相尊重的态度妥善处理婚姻关系。一旦的确无法继续延续婚姻关系，决定要离婚，在分割财产和抚养权时无法协商解决，可以需求律师的帮助。
举报/反馈
一般情况下，婚前财产属于夫妻个人财产，由个人所有，婚后财产属于共同财产的有夫妻协商分割，属于个人财产的归个人所有。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
一般情况下，婚前财产属于夫妻个人财产，由个人所有，婚后财产属于共同财产的有夫妻协商分割，属于个人财产的归个人所有。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
承诺的方式有哪些
【本文标题和网址，转载请注明来源】新婚姻法婚后财产分割规定有哪些内容(新婚姻法婚后财产分割规定有哪些) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/348830.html
首页
找律师