违章建筑国家强制拆除是否给补偿
1、违章建筑国家征收没有补偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，当事人不停止建设或者逾期不拆除的应予强制拆除。
2、法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《城乡规划法》第六十五条，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
违章建筑的处理程序是什么
(一)查明事实阶段，即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。
(二)处理和处罚阶段，按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违章建筑的时间界限。按是否存在违章建筑的行为同时违反了两个以上的行政法律规范的情形为标准分类分流。作出处理或处罚决定。然后根据处理或处罚决定分别处置，对补办手续的，进入补办手续阶段；对处以没收或限期拆除的，进入执行阶段。
(三)补办手续阶段，对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的，由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续。
(四)签定安置补偿协议阶段，在此阶段，由拆迁双方自行确定安置补偿方案。
(五)行政裁决阶段，对拆迁当事人经协商未能达协议，经一方当事人的申请行政裁决的，行政机关应予受理。
(六)强制执行阶段，对于被拆迁人(即违章建筑的当事人)不履行安置补偿协议或安置补偿裁决的，经申请，可由人民法院依民事司法强制执行程序或行政司法强制执行程序强制执行，亦可由人民政府责成相关行政部门组织行政强制拆迁，强制被拆迁人搬迁，并拆除其建筑物等。
建筑施工企业可否修改工程设计
1、建筑施工企业不可以修改工程设计，工程设计的修改由原设计单位负责。我国法律规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责，建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。
2、法律依据：《建筑法》
第五十八条 建筑施工企业对工程的施工质量负责。
建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
第五十九条 建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。
建筑工程设计变更管理办法有哪些
1、为明确工程相关单位、业主(或称发包人、甲方、招标人、建设单位，下同)内部各部门的职责范围及权限，规范工程变更(简称变更)的分类及申报审批程序，保证工程质量与进度，有效控制工程投资，特制定本管理办法。
2、本办法适用于致远地产有限公司工程设计变更。工程变更所遵循的原则为优化设计、不降低原设计使用要求、尽量降低或少增加工程成本，并按分类、分级的原则快速、准确、有序地予以处理。
3、所有工程设计变更，按本办法经批准后由工程部下发变更指令并经过公司领导审批后，施工单位(或称承包人、中标人、乙方，下同)依据变更指令进行工程变更。没有变更指令，施工单位不得进行上述变更。任何工程变更均不表示，也不应以任何方式使原施工合同作废或无效。
4、由于施工单位过失、违约或毁约及施工方法或工序引起的变更指令，变更增加的费用由施工单位承担，业主有权不予认可和支付相关的变更费用，且工期不得顺延。
5、所有工程都须编制施工预算和施工图预算。施工预算是指根据合同、施工图纸会审确认后的施工图、中标文件(如投标原则及单价等)及招标文件等编制而成的造价文件。施工图预算是指编制单位根据合同、施工蓝图、定额文件及定额计价法的计价原则和有关规范等编制而成的造价文件。
6、增加合同外项目，引起工程数量和相应的单价、合同总价变化，应按照本办法的有关程序确定费用。
7、工程项目变更须有技术论证和经济分析，并按程序报批后实施。对于某些特殊的工程变更(如抢险等时间上不允许的)，经济分析未能及时与技术论证同步报送的，可先报该项目投资估算，但经济分析应在技术论证上报7天内报审，经审批的经济分析作为投资控制的依据。
8、工程变更是指经批准后由监理单位根据规定下发指令的任何工程改变。以会审确认后的施工图为基础，凡相对于会审确认后的施工图发生工程数量变化的项目均为工程变更项目。工程变更造价控制以会审确认后的施工图编制的施工预算为基础，单项金额相对于施工预算对应项目变动的金额作为工程变更审批权限依据。施工预算仅因与会审确认后的施工图数量发生变动差异的，按有关规定报批。在施工预算报批之前，出现与中标造价、合同造价有变动的项目应按工程变更程序报批。工程变更具体包括但不限于：设计变更、工程签证、设备材料变更、新增项目等。
9、监理单位和项目管理单位要加强工程变更管理，建立工程变更台账，按月度对各类变更项目、原因、工程数量、费用增减额进行统计、分析，严格控制投资。
江苏徐州：法院确认强拆违法后，拆迁方应当及时做出补偿决定！
基本案情：
2011年，经江苏省人民政府批准，原告涉案地块集体土地被征收为国有。2016年徐州市崇信学校建设项目纳入徐州市2016年度城建重点工程计划，该建设项目实施单位为鼓楼区政府。在未能就补偿问题达成一致的情况下，2017年4月1日案涉厂房被拆迁公司强制拆除。厂房被拆除后，因就补偿问题仍未能同琵琶街道办达成协议，王兴华遂提起诉讼，请求确认徐州市政府、鼓楼区政府、琵琶街道办强拆其房屋的行为违法。
行政判决书判决结果为：驳回原告对徐州市人民政府的起诉；确认鼓楼区政府、琵琶街道办强制拆除王兴华涉案厂房的行为违法。
法院裁判观点：
依据《国家赔偿法》第四条“行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：…（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为”之规定，鼓楼区政府、琵琶街道办强制拆除王兴华房屋的行为已经生效判决确认违法，其理应承担因强拆房屋所造成的财产赔偿责任。
本案系因沈孟路南北地块二期工程、保障徐州市崇信学校建设项目用地而强制拆除原告房屋，应该由鼓楼区政府、琵琶街道办依照强拆房屋赔偿不得少于房屋征收补偿的原则，对原告房屋的价值进行评估、参照该征收项目同类区域、同类房屋的征收补偿标准、原告房屋装饰装修等损失情况，先行就强制拆迁行为给原告造成的房屋及附属物、搬迁补助费等依法作出合理的赔偿决定，并根据室内物品毁损情况对室内物品损失进行赔偿。
裁判结果：
责令被告徐州市鼓楼区人民政府、徐州市鼓楼区琵琶街道办事处于本判决生效之日起三十日内就强制拆除行为给原告王兴华造成的损失作出赔偿决定。
#头条创作挑战赛#
在征收征地拆迁中，被征收房屋的合法性对补偿价格起到了至关重要的作用，合法建筑则公平补偿；违法建筑则不予补偿。这也就导致有些人为了利益非法定义违建，出现了大量的非法强拆违建事件。
因此为了维护被拆迁人的权益，法律明确违建认定必须要经过严格的调查认定程序。若未经法定程序直接被作为违建拆除，不能免除拆违促征的嫌疑。对此已有法院【新疆维吾尔自治区高级人民法院（2021）新行申18号】做过阐述：违法拆除未经法定程序认定为违法的房屋应当按市场价值予以赔偿。
用白话讲就是你的房屋是违建，但没有经过违建认定程序，空口白牙就把你的房子拆了，只要拆除程序不合法，就是违法强拆，在确定赔偿标准时不应该低于赔偿时该地段类似房屋的市场价值。
#头条创作挑战赛#
在征收征地拆迁中，被征收房屋的合法性对补偿价格起到了至关重要的作用，合法建筑则公平补偿；违法建筑则不予补偿。这也就导致有些人为了利益非法定义违建，出现了大量的非法强拆违建事件。
因此为了维护被拆迁人的权益，法律明确违建认定必须要经过严格的调查认定程序。若未经法定程序直接被作为违建拆除，不能免除拆违促征的嫌疑。对此已有法院【新疆维吾尔自治区高级人民法院（2021）新行申18号】做过阐述：违法拆除未经法定程序认定为违法的房屋应当按市场价值予以赔偿。
用白话讲就是你的房屋是违建，但没有经过违建认定程序，空口白牙就把你的房子拆了，只要拆除程序不合法，就是违法强拆，在确定赔偿标准时不应该低于赔偿时该地段类似房屋的市场价值。
房屋拆迁与婚前财产(婚前拆迁房屋可属于夫妻共同财产)
【本文标题和网址，转载请注明来源】违章建筑房子要拆能给赔偿吗(违章建筑拆迁的时候会不会给补偿) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/348270.html
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