再婚，对于很多离婚人士来说不会因为对方的过去而造成心理上的不平。但是，再婚后的财房产问题，已经越来越受到再婚人士不得不考虑的问题。再婚财产的分割问题成了离婚人士心理上的阴影。夫妻个人财产是指法律规定归夫或妻一方所有，并由所有方支配，使用和处分的财产。在夫妻离婚时，夫妻个人的财产不必参加分割。夫妻一方的个人财产可以依约定产生，如没有约定的，则适用法律规定。再婚后的财产问题，已经越来越受到再婚人士不得不考虑的问题。
四川丰宜律师事务所张江律师以案说法：
因房子只有一套，本已离婚的“夫妻”仍在一个屋檐下居住。后两人感情有所回升，在前夫劝说下，前妻出资购房登记于前夫名下。眼看前夫陋习未改，复婚无望，前妻欲追回该房。这起离婚不离家引起的房产纠纷，令程某(化名)头痛不已。
程某的前夫李某(化名)今年40岁。李某嗜赌，且屡教不改。2014年6月，程某因此与他离婚。因房子只有一套，两人离婚不离家，仍在一个屋檐下居住。离婚后，李某似乎觉醒，改变了很多，不再去赌博，人也变勤快了，对程某更是疼爱有加。这样住了几个月，两人感情逐渐修复，均有复婚之意。
2014年11月初，李某看中了汉口一套房产，声称自己没有存款，劝说程某出资买下。程某支付了房款后，李某以现有住房在程某名下为由，让程某将房产登记在他名下。想着两人曾有十几年的夫妻感情，又即将复婚，一度犹豫的程某最终大方地答应了李某的请求。半年后，房产证办到了李某名下，李某却只字不提复婚一事，且好赌旧习复发，两人为此争吵不断。
程某颇为后悔，想追回这套房产，但李某不答应，还说这房产是程某赠予他的。程某想咨询一下这套房子还能要回吗?
张江律师解答：
我国《物权法》对不动产所有权人的确定很明确，登记在权属证书上的权利人，就视为该不动产的所有权人。程某反映前夫通过欺骗手段骗取房款买房，在没有充分证据的情况下，主张房屋归自己所有较难。建议程某准备好出资明细，以借款名义起诉返还购房款，这样的话于法有据，维权胜算会较高。
那么，再婚人士如果想要结束这段重建的婚姻的话，在财产分割方面应该怎么办呢?
1、《婚姻法》第十八条规定的夫妻一方的财产有五项，其中第一项是“一方的婚前财产”。
最高院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”上述法条表明，如果双方没有特别的约定，一方的婚前财产永远是一方的婚前财产，无论共同生活多长时间，都不会将婚前财产转化为共同财产。
最高人民法院曾经在关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见中规定“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生活资料经过8年，贵重的生活资料经过4年的，可视为夫妻共同财产。”但随着2001年《婚姻法》的修订及上述关于使用《婚姻法》司法解释(一)的实施，该条规定已不再适用。
2、《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定对双方有约束力。
因此在婚前或婚后对财产进行的约定，对双方具有约束力，一方的对外不具有约束力。但如果在发生债务时，债权人知道的，对债权人具有约束力。
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甲方（男方）：身份证号:
乙方（女方）：身份证号:
甲乙双方系再婚家庭,于20XX年X月X日履行了结婚登记手续。两人婚前各有子女。为防止今后可能出现的财产纠纷，根据我国《民法典》第一千零六十五条规定“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”的原则。就婚前财产达成如下协议：
一、婚前及婚内现有财产约定。 （一）、甲方名下财产。甲方婚前财产住房二套（石家庄市XX小区X座X楼XX、石家庄市XX小区风X座X楼XX）。房屋产权登记人均为甲方。
（二）、乙方名下财产。乙方婚前住房二套,XX宿舍单元房一套、XX区村证房一套
（三）、现有财产约定。甲乙共有财产XX
二、双方个人报酬收益约定。甲乙双方婚后个人所取得的劳动报酬、个人财产的投资权益、个人财产的增值收益、个人名下存款、基金、股票、保险等均属个人财产，由其个人自由支配处分。夫妻共同财产需双方明确约定或双方均无异议，在个人名下的财产一般归各自个人财产。
三、婚姻存续期间共同债务的约定。
（一）、甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人举债，应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人承担。
（二）、一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。如无明示则产生的后果由举债一方自己负责，另一方不承担任何责任。
四、甲乙双方继承财产约定。甲乙双方在婚姻存续期间因继承所取得的财产，归各自的个人财产，不作为共同财产。
五、甲乙双方的赡养约定。甲乙双方各有子女，对甲乙双方的赡养义务，由各方子女对各自履行。
六、签订本协议的目的。本协议目的是为了甲乙双方和睦相处，互敬互爱，衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。
七、其它本协议一式两份，双方各执一份，一经签订，即具有法律效力。
甲方:日期:乙方:日期:
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婚前和婚后的财产都各自所有。
去世后，财产给继承人，另一半搬离共同居住房屋。
婚前和婚后的财产都各自所有。
去世后，财产给继承人，另一半搬离共同居住房屋。
最新的婚姻法房产分配(新婚姻法规定房产分配)
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