相信很多想要去办理公积金贷款的朋友在咨询的时候,都被问到过有没有社保?或者是想要去办理代缴公积金的时候,被业务人员告知后期要想贷款的话,只能代缴社保公积金,有的人还要再做一个工资流水。那到底是哪种情景要代缴社保公积金去贷款呢?
公积金作为一项职工购房福利,是只有在职职工才享有的。所以想要申请公积金贷款,就必须是处在一个在职职工的状态下。常规的在职职工都是有劳动合同的、单位交的职工社保、工资流水、同时享有公积金账户,符合这四项条件的才是标准的职工,才可以去申请公积金贷款。
大多数去咨询代缴的人,都是单位只交社保不交公积金,或者公积金交的比较少,达不到目标额度的基数要求的。这种就可以只交一个公积金,单位配合出委托代缴的材料就可以去申请贷款了。如果是个体工商户、自由职业等,不是标准的职工,木有社保的。都是要代缴社保公积金的,如果连对公工资流水都没有,那就还要做工资流水。
最后如果是派遣外包人员,那就只能联系外包公司调整基数和增加公积金了,就不能再委托代缴了。有这方面打算的朋友们,一定要注意哈,先核对自己的工作类型,再去咨询更方便噢。
本文
近日,社交平台流传一份《巴马瑶族自治县人民政府办公室关于促进消费拉动经济稳增长有关工作的通知》(下称《通知》)显示,广西巴马农村商业银行股份有限公司(下称“巴马农商行”)对巴马全县干部职工进行整体授信。
《通知》称,经县政府同意,处级干部授信额度120万元,科级干部授信额度70万元,普通科员(职工)授信额度50万元,授信期限5年。授信有效期内,可使用手机银行随时用款,不用款不产生利息,用款时根据用款情况产生利息。
巴马瑶族自治县政府办公室工作人员回应称,网传通知属实,主要是为了鼓励职工消费。至于授信为何面向全县政府干部职工。“我们全县都在授信,不止是针对(政府职工),人民群众都能(获得)授信。”上述工作人员表示。
授信是指,商业银行向客户直接提供资金支持,或对客户在有关经济活动中的信用向第三方作出保证的行为。有业内人士指出,授信并不是贷款,是银行对个人目前信用、资产等状况的综合评估。一般的,征信额度要综合考虑收入、欠款、个人征信等因素。
对此,时代周报记者多次致电巴马县政府相关部门、巴马农商行,截至发稿电话仍未接通。
巴马瑶族自治县地处广西西北部,全县辖区面积1976.42平方公里,总人口29.09万人。
据2021年巴马瑶族自治县国民经济和社会发展统计公报,全年全县居民人均消费支出9987元,比上年名义增长7.1%。按常住人口计算,2021年,巴马瑶族自治县人均地区生产总值3.93万元,比上年增长7.3%。而2021年,我国人均国内生产总值超8万元。
“银行对全县干部职工整体授信的情况比较少见。”一名股份行信贷部经理告诉时代周报记者,由于潜在风险因素较多,政府公开批文对特定人员集体授信的情况不多。
上述股份行信贷部经理指出,一般情况,申请人有自愿申办信贷意愿,单位再协助团办。如果单位统一团办,申报人需要提供征信报告、身份证、工作证、社保公积金流水等资料。
“一般的,政府出台类似文件前,会安排试点银行。”一名农商行工作人员告诉时代周报记者,政府下发文件,职工可根据情况填写表格,可以理解为巴马农商行已开始推行政策。
上述农商行工作人员表示,不少商业银行支持线上申请消费贷,无需纸质材料,这类授信额度一般不超过30万元。
时代周报记者留意到,巴马农商行此前就已推出多款特色贷款,且授信额度不低。具体来看,该行曾推出面向全县医护人员的天使贷,额度最高50万元;面向全县警务人员的金盾贷,额度最高100万元。上述两款特色贷款均是纯信用贷款。
巴马农商行由自然人和企业法人共同发起,是在原巴马瑶族自治县农村信用合作联社基础上改制成立的地方性股份制商业银行,注册资本为9211.71万元。
2019年5月,广西银保监局同意批复巴马农商行的筹建申请。时隔七个月,广西银保监局同意巴马农商行开业,并核准黄远国为巴马农商行董事长,黄基为巴马农商行行长,李耿、杨芳乾为巴马农商行副行长的任职资格。
2020年1月9日,巴马农商行正式挂牌开业。当时,该行资产总额42.01亿元,存款总额38.03亿元,贷款总额27.59亿元。截至2022年上半年末,巴马农商行资产总额53.32亿元,各项存款余额47.12亿元。各项贷款余额37.58亿元,比年初增长1.69亿元,增幅达4.50%。
背景:
贷款公司和朋友公司是隶属于一个集团下的不同分公司,他们公司员工从这里贷款利息由公司承担。 基于上述前提,我们对上述贷款公司几乎是完全信任的!
朋友需求金额七万元,从其他渠道完全可以凑齐,基于对公司的信任,选择来这里贷款!
前一天,贷款公司小徐让我朋友过去时,需要带一个信用良好的朋友,以联系人的身份一起过来,当初猜测原因是公司承担利息,怕贷款后员工突然离职,也算合理,便答应之!
(贷款公司人物:经理小徐,负责人小王,银行经理小刘,均为化名。)
正文:
第一阶段:联系人变担保人
初到贷款公司,联系公司经理小徐,他叫来了小王给我们讲了下大概情况。给我讲的是你过来是作为联系人,而联系人的主要作用是用来担保的,不过你放心,他的偿还能力绝对没问题,这就是业务要求,即使最后有意外,银行也是起诉你朋友,你没有任何责任(虽然我不相信这句话,可是相信朋友的人品与还款能力,于是答应了)!
第二阶段:担保人变三方委托人
在查了我们两人的社保公积金缴费情况后(朋友最近两个月社保正常缴纳,未缴纳公积金)于是小王以此为理由,说朋友信用不够好,银行不放心,需要先放款到我的银行账户中,再由我转给朋友!
当我质疑本质上是不是相当于在以我的名义贷款,然后借款给我朋友时?小王信誓旦旦地说不是,只是让我作为第三方给他们和我朋友进行中转,这是三方委托的概念。接着就给我百度了什么是三方委托(在百度搜索界面,我被他们引导着看了他们想让我看到的重点内容,基本重点就是这是合法且正规的),于是我答应了。但是心中隐隐感觉有点不对劲,与此同时我也悄悄地开启了手机录音!
第三阶段:欺骗签委托合同
贷款公司给我俩拿了一模一样的两份委托合同,让我们分别签署。当时我质疑为什么我们只贷一份钱,却需要签两份合同?他们说因为一份合同签两个名字是无效的。我质疑我只是第三方,为什么要和朋友签完全相同的合同?他们说这只是委托他们公司帮忙办理业务的合同,不是贷款合同。此时我反复与之确认是朋友在贷款,不是我贷款?他们回复是的!
下面说说合同上的三个坑:
1.委托合同上,需求金额写的40万(我们真实需求只有七万,我反复要求修改此数字,他们回复这个只是申请金额,不一定申请多少就会批多少,以银行审批的结果为准。并且银行审批通过后,只是给一个额度,最终自己想贷多少贷多少!我仍然反复要求将金额改成七万,无果,最终自己妥协了)
2.合同上写的有17%的服务费,和他们确认说是这个和我们没有关系(同一个集团的这费用是公司承担的,和我们没有关系),但标准合同应该这么写,也改不了!
3.合同上写的违约金20%,这个由于已经到这一步了,正常情况我们肯定会贷款的,我们不可能主动违约,这里也就没有详细咨询了。
最终在历经一个多小时的反复纠结后,在合同中签下了名字,此后他们便收走了合同。
第四阶段:态度转变
收走合同后,他们态度立马转变!说话语气也变得强硬了许多,此时朋友也开始怀疑遭遇了套路,开始了录音和部分录像(录像后面被发现后,他们以公司要求不许录音录像为由进行删除)
此后叫来了他们的信息录入员,说要拿我们手机帮忙录入信息(此时我无意中看到他们操作完一步,就会删除他们操作记录),因此后续我一直盯着他们操作(期间被他们其他工作人员打扰说了几次话,应该是不想让我一直盯着看),还好我又看到了一条他们还没来得及删除的江苏银行的短信,于是再次开始了争吵(注:前期我们说过我们只接受平安银行一家的贷款),不接受其他的,最终说那只查询江苏和平安两个银行的,不用其他的了,他们解释说是多个银行的联合授信,额度会高点,最终放款只是平安一家银行!(根据我后面了解的情况,联合授信完全不存在,他们就是想多尝试几个银行看谁的额度高)此后我就一直盯着他们了,后续也就只操作了平安银行,至于前面到底是不是只操作了江苏银行,这里先打一个问号。
(他们给我明确说了他们只操作了江苏和平安两个银行的,后面我自己查征信发现并不是)
第五阶段:挑明了"AB贷"模式
在我两的各种信息都录入完成后,他们应该是看到我的贷款额度比朋友的高(具体多少额度没说,就说我能贷,朋友他不能贷),于是现在需要用我的名义贷款,他们在给我提供标准的借款合同,在他们见证下,我把贷款的钱在借给朋友!
这种模式说出来后,我和朋友都拒绝了,但是他们说那就按合同付违约金吧!40W的20%,天呐,8万块违约金,此时已入坑,想着那只能这样完成合同了!
第六阶段:平安银行客户经理小刘(此人不知真假,我无法判断!)
经过小刘操作后,平安银行最终给我审批的额度是23W,由于没有超过40W,我让他们改成7W,此时他们说改不了!可以23W全部贷出来后,半个小时再把不用的17W还了就可以,没主动提违约金的事。
我一再追问半个小时内提前还款的话,银行到底会不会收取违约金?最终他们给我说会收取提前还款额5%的违约金,然后我不同意,让必须改金额。但是他们坚持说改不了,并且说和公司沟通后,提前还款的违约金公司承担(此时我想的是,即使公司不承担,提前还款也就损失1W左右的银行违约金,也比上面的8W强了不少) ,无奈之下同意!
第七阶段:平安总部面签
这一步是和平安总部人员视频面签,此时贷款公司的人都不能在周围!终于给了我一个比较安静的环境。 在和平安总部的人面签过程中,才知道了最终利息年化15.8%左右,比我其他渠道来钱的利率高多了!于是面签过程中我直接让平安总部的人把贷款金额改成了7万(平安总部面签官还是靠谱的,直接给改了),之后贷款公司也没法再调整了!
第八阶段:翻脸
应该是由于我在面签过程中自己降低了贷款金额,因此贷款公司他们几个人员的提成会少很多!于是他们提出,我面签没按照他们说得来,算是我们违约了,要按合同来。需赔付他们8万元违约金!(我就呵呵了!!)
我们不同意,于是他们说那就带着合同一起去派出所吧!(没有录音可能这里真的会被吓住)
当我说出我有全程录音后,他们仍然说以合同为准,并且按照他们公司规定,要求我删除录音!此时他们几个人合围了过来要看着我删除录音!
第九阶段:报警
当他们要看着我删除录音时,我直接拨打了110报警,在等民警的过程中,他们多次要求我们直接去派出所(此时我不能保证出去会不会有什么意外)。因此一直坚持等民警来了再说违约的事,坚持民警来了听过录音后,如果民警要求我才可能删除录音!
此时他们看出我不可能松口了,因此他们同意了合同作废,我删除录音和取消报警!
之后他们取来了原始合同,涂掉了之前所有签名和手印的地方,并且写上了作废后,我才删除了录音!离开他们公司一段距离后,我拨打110取消了刚才的报警,10分钟后我再次接到民警的回访电话,确认已经私下解决此纠纷(给负责人的民警小哥点个赞)
两天后:
我重新查询了个人信用报告,发现他们操作我手机途中,我的征信一共被四个银行查询过!
我拨打平安总部客服电话,也及时撤销了之前面签通过但没正式签约的7万元贷款!
事情至此终于告一段落,静下心来,记录此事用以分享,避免更多的人遭遇此套路!
愿各行各业,都能少一份套路,多一份真诚……
背景:
贷款公司和朋友公司是隶属于一个集团下的不同分公司,他们公司员工从这里贷款利息由公司承担。 基于上述前提,我们对上述贷款公司几乎是完全信任的!
朋友需求金额七万元,从其他渠道完全可以凑齐,基于对公司的信任,选择来这里贷款!
前一天,贷款公司小徐让我朋友过去时,需要带一个信用良好的朋友,以联系人的身份一起过来,当初猜测原因是公司承担利息,怕贷款后员工突然离职,也算合理,便答应之!
(贷款公司人物:经理小徐,负责人小王,银行经理小刘,均为化名。)
正文:
第一阶段:联系人变担保人
初到贷款公司,联系公司经理小徐,他叫来了小王给我们讲了下大概情况。给我讲的是你过来是作为联系人,而联系人的主要作用是用来担保的,不过你放心,他的偿还能力绝对没问题,这就是业务要求,即使最后有意外,银行也是起诉你朋友,你没有任何责任(虽然我不相信这句话,可是相信朋友的人品与还款能力,于是答应了)!
第二阶段:担保人变三方委托人
在查了我们两人的社保公积金缴费情况后(朋友最近两个月社保正常缴纳,未缴纳公积金)于是小王以此为理由,说朋友信用不够好,银行不放心,需要先放款到我的银行账户中,再由我转给朋友!
当我质疑本质上是不是相当于在以我的名义贷款,然后借款给我朋友时?小王信誓旦旦地说不是,只是让我作为第三方给他们和我朋友进行中转,这是三方委托的概念。接着就给我百度了什么是三方委托(在百度搜索界面,我被他们引导着看了他们想让我看到的重点内容,基本重点就是这是合法且正规的),于是我答应了。但是心中隐隐感觉有点不对劲,与此同时我也悄悄地开启了手机录音!
第三阶段:欺骗签委托合同
贷款公司给我俩拿了一模一样的两份委托合同,让我们分别签署。当时我质疑为什么我们只贷一份钱,却需要签两份合同?他们说因为一份合同签两个名字是无效的。我质疑我只是第三方,为什么要和朋友签完全相同的合同?他们说这只是委托他们公司帮忙办理业务的合同,不是贷款合同。此时我反复与之确认是朋友在贷款,不是我贷款?他们回复是的!
下面说说合同上的三个坑:
1.委托合同上,需求金额写的40万(我们真实需求只有七万,我反复要求修改此数字,他们回复这个只是申请金额,不一定申请多少就会批多少,以银行审批的结果为准。并且银行审批通过后,只是给一个额度,最终自己想贷多少贷多少!我仍然反复要求将金额改成七万,无果,最终自己妥协了)
2.合同上写的有17%的服务费,和他们确认说是这个和我们没有关系(同一个集团的这费用是公司承担的,和我们没有关系),但标准合同应该这么写,也改不了!
3.合同上写的违约金20%,这个由于已经到这一步了,正常情况我们肯定会贷款的,我们不可能主动违约,这里也就没有详细咨询了。
最终在历经一个多小时的反复纠结后,在合同中签下了名字,此后他们便收走了合同。
第四阶段:态度转变
收走合同后,他们态度立马转变!说话语气也变得强硬了许多,此时朋友也开始怀疑遭遇了套路,开始了录音和部分录像(录像后面被发现后,他们以公司要求不许录音录像为由进行删除)
此后叫来了他们的信息录入员,说要拿我们手机帮忙录入信息(此时我无意中看到他们操作完一步,就会删除他们操作记录),因此后续我一直盯着他们操作(期间被他们其他工作人员打扰说了几次话,应该是不想让我一直盯着看),还好我又看到了一条他们还没来得及删除的江苏银行的短信,于是再次开始了争吵(注:前期我们说过我们只接受平安银行一家的贷款),不接受其他的,最终说那只查询江苏和平安两个银行的,不用其他的了,他们解释说是多个银行的联合授信,额度会高点,最终放款只是平安一家银行!(根据我后面了解的情况,联合授信完全不存在,他们就是想多尝试几个银行看谁的额度高)此后我就一直盯着他们了,后续也就只操作了平安银行,至于前面到底是不是只操作了江苏银行,这里先打一个问号。
(他们给我明确说了他们只操作了江苏和平安两个银行的,后面我自己查征信发现并不是)
第五阶段:挑明了"AB贷"模式
在我两的各种信息都录入完成后,他们应该是看到我的贷款额度比朋友的高(具体多少额度没说,就说我能贷,朋友他不能贷),于是现在需要用我的名义贷款,他们在给我提供标准的借款合同,在他们见证下,我把贷款的钱在借给朋友!
这种模式说出来后,我和朋友都拒绝了,但是他们说那就按合同付违约金吧!40W的20%,天呐,8万块违约金,此时已入坑,想着那只能这样完成合同了!
第六阶段:平安银行客户经理小刘(此人不知真假,我无法判断!)
经过小刘操作后,平安银行最终给我审批的额度是23W,由于没有超过40W,我让他们改成7W,此时他们说改不了!可以23W全部贷出来后,半个小时再把不用的17W还了就可以,没主动提违约金的事。
我一再追问半个小时内提前还款的话,银行到底会不会收取违约金?最终他们给我说会收取提前还款额5%的违约金,然后我不同意,让必须改金额。但是他们坚持说改不了,并且说和公司沟通后,提前还款的违约金公司承担(此时我想的是,即使公司不承担,提前还款也就损失1W左右的银行违约金,也比上面的8W强了不少) ,无奈之下同意!
第七阶段:平安总部面签
这一步是和平安总部人员视频面签,此时贷款公司的人都不能在周围!终于给了我一个比较安静的环境。 在和平安总部的人面签过程中,才知道了最终利息年化15.8%左右,比我其他渠道来钱的利率高多了!于是面签过程中我直接让平安总部的人把贷款金额改成了7万(平安总部面签官还是靠谱的,直接给改了),之后贷款公司也没法再调整了!
第八阶段:翻脸
应该是由于我在面签过程中自己降低了贷款金额,因此贷款公司他们几个人员的提成会少很多!于是他们提出,我面签没按照他们说得来,算是我们违约了,要按合同来。需赔付他们8万元违约金!(我就呵呵了!!)
我们不同意,于是他们说那就带着合同一起去派出所吧!(没有录音可能这里真的会被吓住)
当我说出我有全程录音后,他们仍然说以合同为准,并且按照他们公司规定,要求我删除录音!此时他们几个人合围了过来要看着我删除录音!
第九阶段:报警
当他们要看着我删除录音时,我直接拨打了110报警,在等民警的过程中,他们多次要求我们直接去派出所(此时我不能保证出去会不会有什么意外)。因此一直坚持等民警来了再说违约的事,坚持民警来了听过录音后,如果民警要求我才可能删除录音!
此时他们看出我不可能松口了,因此他们同意了合同作废,我删除录音和取消报警!
之后他们取来了原始合同,涂掉了之前所有签名和手印的地方,并且写上了作废后,我才删除了录音!离开他们公司一段距离后,我拨打110取消了刚才的报警,10分钟后我再次接到民警的回访电话,确认已经私下解决此纠纷(给负责人的民警小哥点个赞)
两天后:
我重新查询了个人信用报告,发现他们操作我手机途中,我的征信一共被四个银行查询过!
我拨打平安总部客服电话,也及时撤销了之前面签通过但没正式签约的7万元贷款!
事情至此终于告一段落,静下心来,记录此事用以分享,避免更多的人遭遇此套路!
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