红网时刻新闻4月16日讯（记者 康希）近日，不少市民向省直住房公积金管理中心（以下简称“中心”）咨询，房子装修可以申请公积金贷款吗？对此，中心发布了3月份备受市民关注的5大公积金热点问题，并一一予以作答。
一、问：房子装修可以申请住房公积金贷款吗？
答：不可以申请，目前未有对装修事项予以贷款的政策支持。
二、问：购买新建商品房提取住房公积金需提供哪些资料？
答：1.提取人身份证
2.提取人银行一类储蓄卡
3.婚姻状况证明：已婚职工提供配偶身份证和结婚证（或证明其夫妻关系的户口簿），离婚职工提供离婚证或法院判决书，以上两类婚姻状况及未婚提取人均需签署《住房公积金业务承诺及授权书》。
4.购房合同（房屋产权管理部门备案）
5.购房增值税普通发票
6.契税完税凭证（自开具之日起两年以内）
7.职工及配偶在长沙行政区域以外购买自住住房的，应提供购房地房屋产权管理部门近3个月出具的夫妻双方全部房屋产权信息证明（含本套房屋备案登记信息）。
8.职工及配偶在外省工作地、户籍地购买自住住房的，另须提供以下证明材料：职工工作地在外省的，提供职工单位加盖行政公章或人事印章的外省工作证明；职工配偶工作地在外省的，提供职工配偶在外省的纳税证明或养老保险证明或缴交住房公积金证明；职工及配偶户籍地在外省的，提供职工或配偶的外省户口簿。
9.职工住房公积金提取手续应由本人或本单位住房公积金专管员办理；委托配偶办理的，另需提供配偶身份证和结婚证；委托直系亲属办理的，另需提供直系亲属身份证和能证明直系亲属关系的户口簿；委托他人办理的，另需提供受委托人身份证和公证书。
三、问：如何查询住房公积金个人账号等缴存信息？
答：中心住房公积金缴存职工可以通过省直公积金个人网上服务大厅、“湘直公积金”微信公众号、手机公积金APP等线上渠道，或携带有效身份证件到省直中心各营业部、分理处、归集银行网点查询。
四、问：贷款期间，要满足什么条件才能变更借款期限？
答：中心只办理贷款缩期，贷款缩期业务办理后不能再恢复原贷款期限，也不能展期。
贷款期限变更申请条件如下：
1.借款人正常还款一个月以上
2.申请办理缩期业务时无逾期欠款，且逾期还款历史累计次数不超过6（含）次
3.住房公积金账户状态正常
4.缩期后的月还款额不超过家庭月收入的50%
5.缩期后贷款年限需大于客户已归还贷款年限且缩期年限须大于1年以上
6.每月1日-20日工作日正常上班期间办理
五、问：首套房公积金贷款首付比例是多少？
答：1.借款人及配偶现无自住房，购买住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为房屋总价的20%。
2.申请组合贷款的，首套房最低首付款比例为30%。
3.建造、翻建、大修自住住房为首套房的，申请住房公积金贷款的最低首付款比例为工程实际结算费用的30%。
我们都知道公积金可以用来贷款买房，购买房屋时公积金贷款的比例一般不能超过70%，也就是说至少要支付首付30%的金额才能进行买房。那么公积金贷款申请的条件有哪些呢?装修房子可以申请公积金贷款吗?
装修房子可以申请公积金贷款吗?
公积金贷款额度
1、公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制;
3、贷款期限:长可达30年。
公积金装修贷款注意事项
1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。
2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高;
3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款;
4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。
公积金贷款申请条件
1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%;
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。
公积金贷款的条件一般来说必须满足贷款人连续缴纳一年以上的公积金、具备有法律效力的购房合同以及可以出具稳定收入证明等。那么装修房子可以申请公积金贷款吗?只有自家购买的房屋需要大修再建时可以申请提取公积金，其它的情况下一般是不可以进行公积金贷款的。当然不同的地区对于公积金使用方法也有不同的规定，大家还是要以当地的具体政策为准。
回复意见：
您好，根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。装修不在住房公积金贷款规定范围之内，因此不能申请住房公积金贷款。
今后您如果需要了解我市住房公积金相关政策，还可以登陆三明市住房公积金网（网址：WWW.SMGJJ.COM）查阅提取及贷款办事指南或拨打我中心服务热线12329咨询。感谢您对我中心工作的关注与支持。
(三明市住房公积金管理中心 回复 2020-06-06 10:36:42)
回复意见：
您好，根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。装修不在住房公积金贷款规定范围之内，因此不能申请住房公积金贷款。
今后您如果需要了解我市住房公积金相关政策，还可以登陆三明市住房公积金网（网址：WWW.SMGJJ.COM）查阅提取及贷款办事指南或拨打我中心服务热线12329咨询。感谢您对我中心工作的关注与支持。
(三明市住房公积金管理中心 回复 2020-06-06 10:36:42)
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