房产抵押贷利率多少呢(房产抵押贷款利率多少最合适)

文章目录：

• 1、车辆抵押贷款一般贷款利息是多少？
• 2、抵押贷，循环贷，利率3.6
• 3、全款房子抵押贷款利息是多少？这几个公式很重要

车辆抵押贷款一般贷款利息是多少？

坐标郑州，7年银行房产抵押经验，2016年即从事金融行业，公司运营主管，资深培训师。

车辆抵押贷款一般银行做的非常少，银行车辆抵押贷款的贷款利率一般在月息4.5厘--8.4厘，如果不是，车抵公司或者其他非银金融机构的汽车抵押贷款的利率一般在7厘--1.3分之间。

汽车抵押贷款流程主要分为装GPS与不装GPS两类，除了银行的车抵，一般来说，车抵公司的车抵都是需要装GPS的，当然无论是否装GPS，汽车抵押贷款都是不影响车主用车的。

车辆抵押贷款一般流程主要有：

1.车辆评估

2.提交材料、面谈、审核

3.出审批结果，签订贷款合同

4.去车管所办理抵押登记（装gps的车抵需要在车上装GPS定位）

5.放款

通常来说，办理车辆抵押贷款流程就是这些，车辆抵押贷款利率比信贷略高，但是轻看征信，是比较适合大家短期内急用钱作为资金周转的。

抵押贷，循环贷，利率3.6

上个星期因为工程需要去工商银行办了抵押贷款，

，两套房子核价354万，放款七成，放了247万。

公正的时候才知道是个循环贷，就是每月还利息，一年还一次本金。利率是3.6，每年9万的利息

关于贷款我也是第一次知道还有个循环贷款，期限是5年，按月还利息，每年还一次本金，第二年可以再贷出来，可以用5年。5年的利息也就是45万。首先你得是公司的法人，其次也就是你的征信和抵押物了，别的没什么要求。放款是放到第三方账户，这个钱是受到银行监管的，你不能随意挪用，先说一下我这个是经营贷款，第三方也就是比如你要花钱买商家的东西，这个钱是打到商家的，不能放到你的个人账户，第三方收到钱后，可以找第三方再把钱转出来，挺麻烦的，不过利息确实比较低了。还有一点就是每年还一次本金，这一点就比较有点困难了，如果你的钱回不来，本金还不上，那就会开始有违约金了，罚息是百分之50，如果用作其它的用途，银行知道了，会按百分之三十罚息，这就是经营性的抵押循环贷款了，你首先得保证每年到期前能把本金还上，不然就GAME OVER 了。

在这里劝一下大家，虽然利息比较低，但也要理性贷款，理性消费！到时候如果还用不上还要吃官司！

全款房子抵押贷款利息是多少？这几个公式很重要

抵押贷款的利息低、贷款周期长、额度高，只要有房、车等抵押物，即可申请贷款，而且还不影响房、车的使用，对于有大额资金需求的人们来说，是一个比较好的借贷方式。那么，全款房子抵押贷款利息是多少？在此小编为大家详细讲解，学会后可以自己去算算。

全款房子抵押贷款利息是多少？

目前房屋抵押贷款的基准利率为：1年期以下（含1年）利率为4.6%；1-5年（含5年）利率为5%；5年以上利率为5.15%，而采用全款房子抵押贷款，如果资金用途用于个人消费，一般会在此基础上浮10%-30%，因此其利率范围为：5.06%-6.695%。而利息的计算，跟还款方式息息相关，房屋抵押贷款的还款方式有：一次还本付息、等额本息、等额本金，假如贷款本金为20万，贷款利率为6%，按照还款方式不同，具体如下：

1、一次还本付息

一次还本付息还款法，通常用于1年内的短期贷款，是指在贷款的最后一期，将全部贷款本金和贷款利率一次性全部还清。计算公式为：到期一次还本付息额=贷款本金×（1 年利率）（注意：贷款期限为一年），那么到期一次还本付息额为212000元，总利息为12000元。

2、等额本息

等额本息还款法，是指每月按照相同的额度进行还款，计算公式为：每月月供额=贷款本金×[月利率×(1 月利率)^还款月数]÷{[(1 月利率)^还款月数]-1}。若还款期限为2年，按照上述已知条件，此时可以得出每月还款额为8864.16，本息合计：212738.92，总的利息为12738.92元。

3、等额本金

等额本金还款法，是指将贷款本金平均分摊到每个还款月，每月的还款本金保持不变，而利息则每月递减，计算公式为：每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额) ×月利率。同样，按照上述已知条件，假设贷款期限为2年，则首月还款额为9333.33元，末月还款额为8375.08元，总利息为12500元。

值得注意的是，若采用全款房屋抵押办理的是经营性贷款，其贷款则会更低一些，其贷款利率是按照同期LPR（贷款时市场报价利率）浮动而来的，而目前LPR利率：1年期为3.65%；5年期以上为4.3%，不过相比于个人消费贷款，经营贷款的手续更为复杂，且贷款要求也会更高，需要根据实际情况去申请。

抵押贷款的利息低、贷款周期长、额度高，只要有房、车等抵押物，即可申请贷款，而且还不影响房、车的使用，对于有大额资金需求的人们来说，是一个比较好的借贷方式。那么，全款房子抵押贷款利息是多少？在此小编为大家详细讲解，学会后可以自己去算算。

全款房子抵押贷款利息是多少？

目前房屋抵押贷款的基准利率为：1年期以下（含1年）利率为4.6%；1-5年（含5年）利率为5%；5年以上利率为5.15%，而采用全款房子抵押贷款，如果资金用途用于个人消费，一般会在此基础上浮10%-30%，因此其利率范围为：5.06%-6.695%。而利息的计算，跟还款方式息息相关，房屋抵押贷款的还款方式有：一次还本付息、等额本息、等额本金，假如贷款本金为20万，贷款利率为6%，按照还款方式不同，具体如下：

1、一次还本付息

一次还本付息还款法，通常用于1年内的短期贷款，是指在贷款的最后一期，将全部贷款本金和贷款利率一次性全部还清。计算公式为：到期一次还本付息额=贷款本金×（1 年利率）（注意：贷款期限为一年），那么到期一次还本付息额为212000元，总利息为12000元。

2、等额本息

等额本息还款法，是指每月按照相同的额度进行还款，计算公式为：每月月供额=贷款本金×[月利率×(1 月利率)^还款月数]÷{[(1 月利率)^还款月数]-1}。若还款期限为2年，按照上述已知条件，此时可以得出每月还款额为8864.16，本息合计：212738.92，总的利息为12738.92元。

3、等额本金

等额本金还款法，是指将贷款本金平均分摊到每个还款月，每月的还款本金保持不变，而利息则每月递减，计算公式为：每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额) ×月利率。同样，按照上述已知条件，假设贷款期限为2年，则首月还款额为9333.33元，末月还款额为8375.08元，总利息为12500元。

值得注意的是，若采用全款房屋抵押办理的是经营性贷款，其贷款则会更低一些，其贷款利率是按照同期LPR（贷款时市场报价利率）浮动而来的，而目前LPR利率：1年期为3.65%；5年期以上为4.3%，不过相比于个人消费贷款，经营贷款的手续更为复杂，且贷款要求也会更高，需要根据实际情况去申请。

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