随着社会的发展超前消费越来越盛行，各种贷款出现在我们的生活当中，最常见的就是企业经营性贷款和购房贷款了，那么有贷款自然就有还款，毕竟是大额贷款银行也需要考虑到借款人的还款能力，因此就产生了不同类型的还款方式。
现在银行常见的还款方式主要有等额本息、等额本金、先息后本这三种，看到这相信很多朋友会问这太专业了，具体是什么意思，又有什么区别呢？哪种还款方式最划算呢？
今天就和大家详细聊聊这几种还款方式的具体情况：
首先我们需要了解这几种还款方式是什么意思？
等额本息：是指本金加上贷款的总利息除以贷款的时间，所得就是每个月的还款金额，这种还款方式的本金是逐月增加利息是逐月减少的，唯一不变的是每月还款金额；
等额本金：是指在还款期内把贷款的总数额等分，每个月的利息按照剩余的本金总额来计算，这样每个月的还款本金是不变的，利息会越来越少，所以这种还款方式每月还款金额都不同会逐月递减；
先息后本：是指贷款人在还款期内，每月只需支付贷款利息，到最后一个月一次性支付贷款本金和最后一期的利息。
接下来我们来看看这三种还款方式的区别及适宜人群：
等额本息：主要用于房贷，月还款金额相同比较适用于收入稳定的家庭，比如企事业单位公务员单位的上班族基本会选择这一还款方式，唯一不足是等额本息还款所需支付利息要高于等额本金和先息后本；
等额本金：也是主要用于房贷还款，它的还款金额前期很高随着还款期限减少而慢慢递减，适用于早期收入较高但是后期收入会降低的人群；
先息后本：这一还款方式主要用于企业经营贷款，都是短期的贷款，采用这个还款方式企业可以最大限度地利用这笔资金，付出的成本最低，基本是一年期到十年期之间。
最后我们来分析比较哪种还款方式最划算最适合我们：
整体来说三种还款方式都各有优劣势，其中等额本息和等额本金的对比度最大，这两种都适用于长年限的住房按揭贷款和经营抵押贷款，如果是正常上班收入不是特别高但是稳定可以选择等额本息，这也是目前购房群体选择最多的还款方式；
若是收入很高的群体则可以选择等额本金的还款方式，前期压力大后期压力小，还款的总利息比等额本息要低；如果是企业经营短期用款的话首选先息后本的还款方式，这个成本是最低的不过后期的还款压力是很大的，一定要有充分把握再选择。
综合比较每个还款方式都有优缺点，这几种还款方式都是可以随时提前还款的，并且也没有违约金，因此我们不要纠结于利息的多少一定要根据自身情况选择最适合的还款方式。
银贷是杠杆，经营创造价值，投资有风险，贷款需谨慎。
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我们贷款时可以选择还款方式，一般是等额本金或者等额本息，但贷款还款方式可以说是五花八门。小编盘点了8种常见还款方式，一起往下看看吧。
等额本息可以说是贷款中最常见的贷款方式了，它比较适合于短期的分期贷款。
因为等额本息每月还款金额固定，但随着还款期数和本金的减少，利息却并不会减少。这也就造成了等额本息时间越长，利息相差就越大。
等额本金还款方式则是每期归还本金相同，而利息则随着本金减少而逐渐减少，该方式所要还的总利息较少。
而且等额本金计算每期归还利息非常简单，只需要用总本金减去已归还本金，再乘以月利率即可。
先息后本自然就是先归还利息，然后再归还本金了。由此还会衍生出利息何时归还，本金何时归还的不同还款方式。
一般需要大量流动资金的企业会选择该还款方式，能在很长一段时间内最大程度上利用资金，减少短期还款压力。
等本等息又被称为分期还款，表面上它看起来和等额本息很像，每期所还金额都是相同的。
但实际上不是如此，因为等本等息是将总本金和总利息平均划分到每期上，那么每一期都是还相同数额的本金和利息。
这是还款方式就比较特殊了，因为一般只有在“续贷”时才会采取这种还款方式。
因为先息后本账期不长，产生的利息也不会很多。但是企业为了延长贷款时间，缓解还款压力，就会到期后转成等额本金来分期还款，还能减少后续产生的总利息。
随借随还这种还款方式从字面上来看就很好理解了，借了贷款之后可以在最后还款期限前任意一天内归还。
因此该方式也是按日来计算利息的，并且不会产生违约金，资金使用灵活。但是不能进行分期，会有较大还款压力。
先本后息一般在民间借贷中不会出现，它主要在企业债务纠纷和破产清算中，作为债务清偿的一种还款方式出现。
因为企业如果被执行而归还债务，那么需要先扣除本金部分再归还利息，这样本金就不会继续产生利息了。
后息后本指的就是在贷款到期后，一次性归还全部本金和利息。看起来和随借随还很像，都是一次性还本息，但是它只能到期归还。
后息后本是资金使用率最高的还款方式，贷款期间不用考虑还款问题，而这也是消费贷之外的其他贷款常见还款方式。
贷款的还款方式虽然繁多，但它们更多是在归还利息时间和归还本金时间上的区别，总利息还是通过利率x时间x本金这个公式大体可以算出来的，我们只要根据实际需求选择即可。
银行下调房贷利率，本意是为了鼓励大家多贷款买房，但这么做也造成了另一个后果，那就是想要提前还贷额人变多了。因为房贷利率下降之后，之前的房贷利率就显得相对较高了。那么，在房贷利率下调之后，提前还房贷到底好还是不好呢？
提前还房贷的最大好处，就是可以省下不少利息。虽然房贷利率看起来不是很高，但因为房贷的周期一般都比较长，所以实际的利息是比较多的。假如贷款利率达到5.4%以上，贷款30年，利息就能超过贷款的本金。
尤其是在房贷利率出现大幅下降之后，提前还贷的好处更为明显。因为在把贷款提前还清之后，哪怕再重新向银行申请贷款，也要比继续按原来的利率还贷更划算。
提前还贷的另一个好处，就是可以减轻债务压力。对于背负房贷的人来说，只要房贷一日没还清，便一日都不敢停下，必须时时刻刻地想着怎么赚钱还房贷。
如今除了体制内，各行各业都内卷严重，不得不让人对未来的收入是否能保持稳定而感到担忧，一旦真失去了收入，对于背负房贷的人来说压力就更大了。
所以如果手上还有多余的钱，把房贷还清之后也就无债一身轻了。如果这些钱不用来还房贷，可能也只能躺在银行贬值或者用掉了。
提前还贷的坏处，主要就是会动用自己的一大笔流动资金。如果手头上本就不是很宽裕，要还清房贷需要动用自己的大部分或全部储蓄，甚至得靠东拼西凑才能筹集到足够还贷的资金，那在还清房贷之后，手头上一下子就会变得捉襟见肘了。此时一旦遇到急用钱时，就会变得很麻烦了。
即便是手上的钱比较宽裕，就算把房贷还清也不会对自己的生活有太大影响，但还是会影响自己用这些钱去干点别的。
所以，综合提前还房贷的优缺点来看，要不要提前还房贷，主要取决于以下几点。
首先，就是看房贷利率的高低。如果房贷的利率比较高，且手头比较宽裕，就可以考虑提前还房贷。因为贷款利率较高时，提前还房贷的好处更能体现出来。
如果房贷利率本就比较低，或者手头不是很宽裕，提前还房贷的必要性就不是很大。
比如公积金贷款，因为本就利率比较低，哪怕房贷利率下降了，提前还房贷的优势也不是很明显，就算手上的钱够多也没太大必要提前还贷，把这些钱拿去做点别的投资可能还能拿到更高的收益。而手头本就紧巴巴的人，就更没必要提前还贷了。
其次，就是看自己的投资理财能力强不强。如果投资理财能力较强，用提前还贷的钱做点投资，可以拿到比贷款利息更高的收益，那么不管房贷利率多高都没必要提前还。当然，如果房贷利率比较高，想要靠投资理财的收益覆盖贷款利息就更难。
而投资理财能力不是很强，可能也就只能靠投资一些低风险理财来获取收益，但这样的投资理财收益大概率会比房贷利率低，还不如提前还贷划算。
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提前还房贷的最大好处，就是可以省下不少利息。虽然房贷利率看起来不是很高，但因为房贷的周期一般都比较长，所以实际的利息是比较多的。假如贷款利率达到5.4%以上，贷款30年，利息就能超过贷款的本金。
尤其是在房贷利率出现大幅下降之后，提前还贷的好处更为明显。因为在把贷款提前还清之后，哪怕再重新向银行申请贷款，也要比继续按原来的利率还贷更划算。
提前还贷的另一个好处，就是可以减轻债务压力。对于背负房贷的人来说，只要房贷一日没还清，便一日都不敢停下，必须时时刻刻地想着怎么赚钱还房贷。
如今除了体制内，各行各业都内卷严重，不得不让人对未来的收入是否能保持稳定而感到担忧，一旦真失去了收入，对于背负房贷的人来说压力就更大了。
所以如果手上还有多余的钱，把房贷还清之后也就无债一身轻了。如果这些钱不用来还房贷，可能也只能躺在银行贬值或者用掉了。
提前还贷的坏处，主要就是会动用自己的一大笔流动资金。如果手头上本就不是很宽裕，要还清房贷需要动用自己的大部分或全部储蓄，甚至得靠东拼西凑才能筹集到足够还贷的资金，那在还清房贷之后，手头上一下子就会变得捉襟见肘了。此时一旦遇到急用钱时，就会变得很麻烦了。
即便是手上的钱比较宽裕，就算把房贷还清也不会对自己的生活有太大影响，但还是会影响自己用这些钱去干点别的。
所以，综合提前还房贷的优缺点来看，要不要提前还房贷，主要取决于以下几点。
首先，就是看房贷利率的高低。如果房贷的利率比较高，且手头比较宽裕，就可以考虑提前还房贷。因为贷款利率较高时，提前还房贷的好处更能体现出来。
如果房贷利率本就比较低，或者手头不是很宽裕，提前还房贷的必要性就不是很大。
比如公积金贷款，因为本就利率比较低，哪怕房贷利率下降了，提前还房贷的优势也不是很明显，就算手上的钱够多也没太大必要提前还贷，把这些钱拿去做点别的投资可能还能拿到更高的收益。而手头本就紧巴巴的人，就更没必要提前还贷了。
其次，就是看自己的投资理财能力强不强。如果投资理财能力较强，用提前还贷的钱做点投资，可以拿到比贷款利息更高的收益，那么不管房贷利率多高都没必要提前还。当然，如果房贷利率比较高，想要靠投资理财的收益覆盖贷款利息就更难。
而投资理财能力不是很强，可能也就只能靠投资一些低风险理财来获取收益，但这样的投资理财收益大概率会比房贷利率低，还不如提前还贷划算。
期货投资最重要的是什么？
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