我们都知道房子要有房产证才安全，发生了纠纷房产证是保护产权人权益最有利的凭证，但是市面上依然有一些没有房产证的房子，比如说农村宅基地上建的房屋，城市里的小产权房等等。今天我们就来了解一下，没有房产证怎么抵押贷款?房子没有房产证有什么影响?
一、没有房产证怎么抵押贷款
没有房产证的房子不能抵押贷款。房产证是房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该房子。相对的也就是说，即便是全款房，如果房子在没有房产证的情况下，同时也不具有房子的合法凭据。除了房产证以外，用于作为抵押贷款的房产，还必须要具有土地证。只需要双证齐全的房产，才能够达到抵押贷款的基本条件。
房屋办理抵押贷款的基本条件有：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
二、房子没有房产证有什么影响
1、不能买卖。房屋交易的最终成交是以房产过户为标准的，但是如果没有房产证，自然就办理不了过户。所以，没有房产证是没办法进行交易的。
2、不能抵押。很多人都会用房子作抵押，从银行或者其他信贷公司筹借资金。用房子作抵押的条件就是有房本，如果没有房产证，无论是银行还是信贷公司都不会轻易把钱借给你的。
3、不能出租。如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷，出租人的合法权益不能得到保护。
4、不能保护合法权益。当因为房子的产权问题与他人发生纠纷时，房产证是最重要的权益凭证。只要房本上写的你的名字，你的权益就能到尽可能的保障。
5、不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
6、不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。
综上所述，没有房产证的房子是不能办理抵押的，因为有房产证是办理抵押的前提条件。没有房产证的房子有很多危害，这些都是切实关系到产权人的，所以大家如果发现房产证丢失应该立即补办。以上就是“没有房产证怎么抵押贷款?房子没有房产证有什么影响?”全部内容。
什么都没有能在银行贷款20万吗？
没有资产，名下什么都没有，也是可以贷款的，但是你需要有工作单位或者做生意有营业执照，并且有一定收入，那么是可以申请银行贷款的！
名下什么都没有可以选择些什么银行信用贷款产品呢？
一般来说，针对没有资产的客户申请信用贷款常见的贷款产品主要有：
1、公积金信用贷：上班满一年，公积金连续月缴纳基数在700以上2、授薪族工资贷：上班满一年，打卡工资在3000以上，有社保或者正常缴纳收入所得税的客群
3、生意贷：做生意的企业主或者个体工商户有实际经营，流水或者开票也比较多，也可以申请银行个人信用贷款
4、社保信用贷：银行针对在木市正常缴纳社保一年以上客户发放的无抵押信用贷款
5、有企业可以申请企业贷，营业执照贷或者企业税贷
总结一下，没有资产的客户可以申请的银行信用贷款主要就是这些。
去银行申请贷款，大家都知道，会产生一定的贷款利息。不同的贷款产品，产生的贷款利息也会有高低。比如说抵押贷款的利息，往往比消费贷款更低一些。有不少借款人咨询希财君，银行有没有无息贷款？有，申贷条件和流程要了解。
银行有没有无息贷款？
银行是有无息贷款的，但这类贷款并不是真的没有利息，而是由国家那边承担了，借款人只需要支付本金就好，不承担利息。
一、无息贷款申请条件
1、申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。
2、营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。
3、申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。
4、申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。
5、申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行。
6、年龄不能超过50岁，持有工商行政管理部门颁发的工商营业执照、税务登记证和有关工商营业执照。
7、个人征信上不能有信用污点、不良债务。
二、无息贷款申请流程
1、准备好申贷资料，然后直接提交给银行进行初审。
2、银行初审通过后，确认资料没有错漏，并且借款人符合申贷条件，就会通过贷款申请。
3、借款人携带个人相关证件，去银行签订贷款合同。在签订好贷款合同的7个工作日内，就会完成放款。
4、借款人按期还款。
去银行申请贷款，大家都知道，会产生一定的贷款利息。不同的贷款产品，产生的贷款利息也会有高低。比如说抵押贷款的利息，往往比消费贷款更低一些。有不少借款人咨询希财君，银行有没有无息贷款？有，申贷条件和流程要了解。
银行有没有无息贷款？
银行是有无息贷款的，但这类贷款并不是真的没有利息，而是由国家那边承担了，借款人只需要支付本金就好，不承担利息。
一、无息贷款申请条件
1、申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。
2、营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。
3、申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。
4、申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。
5、申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行。
6、年龄不能超过50岁，持有工商行政管理部门颁发的工商营业执照、税务登记证和有关工商营业执照。
7、个人征信上不能有信用污点、不良债务。
二、无息贷款申请流程
1、准备好申贷资料，然后直接提交给银行进行初审。
2、银行初审通过后，确认资料没有错漏，并且借款人符合申贷条件，就会通过贷款申请。
3、借款人携带个人相关证件，去银行签订贷款合同。在签订好贷款合同的7个工作日内，就会完成放款。
4、借款人按期还款。
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