请问保租房、公租房、廉租房是一回事吗？
它们都是租赁住房，但它们不是一回事！
根据国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国发办【2021】22号）、上海市人民政府办公厅《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》（沪府办规【2021】12号）文件，对保租房、公租房、廉租房三者之间的关系，通过一个结构图来了解一下。
简单说
01
廉租住房是政府托底保障产品，具体申请政策（点这里→【政策】廉租住房新政策解读）。
02
公共租赁住房是政府提供的政策性住房产品，具体申请政策（点这里→宝山区公共租赁住房政策有哪些变化？带你一图读懂）。
03
保障性租赁住房是在原有公共租赁住房基础上的范围再扩大产品，主要突出多主体供给、多渠道保障。市场化渠道认定的保租房租金定价在同地段同品质市场租赁住房租金9折以下，每年租金涨幅不超过5%且不超过同地段市场租赁住房租金涨幅。
当然这些市场主体参与政府调控稳定租赁市场，也会享受优惠政策的。
编辑：宋鸽
资料：宝山安居
对于很多刚工作不久的人来说，可能经济压力都会比较大。所以现在有些人就想要申请公租房，相对于其他的租房来说公租房会比较便宜一些，居住起来也比较方便，但是公租房是什么意思？以及申请公租房的流程是什么？济南链家为您解答。
一、什么是公租房？
公租房是什么意思，公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
二、申请公租房的流程是什么？
1、申请公租房的流程是什么，审核配租
首先审查自己条件是否符合申请公租房的相关政策，如果你符合申请的条件，申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人）可申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅后申请房源。
2、申请公租房的流程是什么，受理申请
申请公租房的朋友可以将申请材料递交到审批中心，申请受理单位审查申请材料是否齐全，对于符合条件的申请者，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
3、申请公租房的流程是什么，初次审查
一般申请公租房的材料递交之后，有规定会在申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见，初审合格的提交市公租房管理局复审，不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、申请公租房的流程是什么，复审
当地市公租房管理局自接收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。对于合格的人员将进行公示，不合格的会书面告知申请人并说明相关理由。
5、申请公租房的流程是什么，公示
复审合格的申请人将在市公租房信息网上公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
6、申请公租房的流程是什么，轮候
经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在重庆市公租房信息网或申请点查询，轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
通过以上所为您介绍的公租房是什么意思和申请公租房的流程是什么，看过介绍之后都是应该已经了解到答案了吧，公租房的申请是必须要符合相关条件才可以的，虽然说价格比较便宜，但是如果不符合条件的话，根本无法进行申请，也就是代表着无法入住。
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近日，随着徐汇区新一批保租房开业，相关话题也受到大众关注。上海徐汇的微信后台收到了许多市民的咨询，什么是廉租房、公租房、保租房？它们有何区别？如何申请？针对大家集中关注的问题，徐汇区融媒体中心记者特别采访了徐汇区房管局相关负责人介绍相关情况。
城·开汇社区房间内部
01
廉租住房、共有产权保障住房、公共租赁住房和保障性租赁住房分别针对哪些主体进行住房保障？
廉租住房主要针对城镇户籍住房困难的低收入家庭，由政府提供较大幅度的租金补贴；共有产权保障住房针对城镇户籍住房困难的中低收入家庭，政府产权部分的使用权让渡给保障对象；公共租赁住房针对的是住房困难的上海市青年职工、引进人才和来沪务工人员等常住人口，提供少量的租金折扣，租赁关系比较稳定，累计享受年限有限制；保障性租赁住房针对的是在上海市合法就业的新市民、青年人等居住困难的租房人群，租赁价格在同地段、同品质市场租赁住房租金九折以下，年增幅不高于5%。
02
针对青年人住房困难的公租房和保租房有哪些主要区别？如何申请？
从建设和运营主体来说，公共租赁住房主要由政府投资建设和运营。其它各类保障性租赁住房采取市场化运行机制，由建设单位投资并负责运营。
申请徐汇区保障性租赁住房需要满足2个条件：一是在上海市合法就业，二是申请家庭位于浦西7个中心城区、浦东新区（外环以内）的人均住房建筑面积低于15平方米。申请公共租赁住房对于申请家庭有进一步要求，需要签订一年以上劳动合同并依法缴纳各类社会保险金；住房情况将根据不同户籍情况进行具体核查。
市场化建设运营的保障性租赁住房的租赁价格应在同地段同品质市场租金的九折以下。公共租赁住房按略低于市场租金确定，但由于市场化建设运营的保障性租赁房和公共租赁住房供应时间有先后，初始定价差异较大，导致目前公租房实际供应价格相对更低。
保障性租赁房线上线下均可申请，线上可通过手机到“随申办”APP“保障性租赁住房申请一件事”平台提交申请，线下可到各项目点设置的接待点面对面提出申请。
公共租赁住房的申请途径：线上可通过手机“随申办”APP“公共租赁住房申请审核”平台，或PC端“一网通办”下的“公共租赁住房申请审核”平台提交申请；线下可以到政府部门设立的各区申请受理窗口咨询办理。徐汇区公租房受理窗口地址：上中路466号三楼，咨询电话64835777。
保障性租赁住房合同签订期限一般为1-3年，租赁期限届满，承租人符合规定条件并申请续租的，应当予以续租。符合条件情况下，最长可一直租住至退休。
公共租赁住房租赁合同期限一般为2年，合同到期后承租人、居住使用人仍需继续享受保障的，应重新进行资格审核，符合条件的可续租。一户公共租赁住房保障对象（包括单身和家庭）享受公共租赁住房保障的总年限累计不超过6年。
03 今年徐汇区保租房完成进度如何？
徐汇在全市7个中心城区中保租房完成指标任务较重，2022年指标任务量位列7个中心城区第一，十四五指标任务总量第二。截至目前，筹措认定和供应指标均已提前超额完成。据统计，徐汇区完成城投、徐房等共计21个项目认定工作，合计认定房源12232套（间），提前完成2022年度1.22万套新建筹措房源目标。全区累计已完成保租房筹措24722套，占“十四五”总目标任务31822套的77.7%。
在供应方面，完成城开·汇社区项目、美桔公寓、白居易公寓等7个保租房项目供应备案，共计供应房源4031套（间），提前超额完成2022年度1675套房源供应目标。全区已累计实现供应16142套，占“十四五”总供应目标任务20970套的77.0%。
“十四五”期间，徐汇区目标为累计建设筹措31822套（间）保租房；累计供应20970套（间）保租房。
END
记者：王旭
编辑：邱彩红
审校：韦丽
近日，随着徐汇区新一批保租房开业，相关话题也受到大众关注。上海徐汇的微信后台收到了许多市民的咨询，什么是廉租房、公租房、保租房？它们有何区别？如何申请？针对大家集中关注的问题，徐汇区融媒体中心记者特别采访了徐汇区房管局相关负责人介绍相关情况。
城·开汇社区房间内部
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廉租住房、共有产权保障住房、公共租赁住房和保障性租赁住房分别针对哪些主体进行住房保障？
廉租住房主要针对城镇户籍住房困难的低收入家庭，由政府提供较大幅度的租金补贴；共有产权保障住房针对城镇户籍住房困难的中低收入家庭，政府产权部分的使用权让渡给保障对象；公共租赁住房针对的是住房困难的上海市青年职工、引进人才和来沪务工人员等常住人口，提供少量的租金折扣，租赁关系比较稳定，累计享受年限有限制；保障性租赁住房针对的是在上海市合法就业的新市民、青年人等居住困难的租房人群，租赁价格在同地段、同品质市场租赁住房租金九折以下，年增幅不高于5%。
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针对青年人住房困难的公租房和保租房有哪些主要区别？如何申请？
从建设和运营主体来说，公共租赁住房主要由政府投资建设和运营。其它各类保障性租赁住房采取市场化运行机制，由建设单位投资并负责运营。
申请徐汇区保障性租赁住房需要满足2个条件：一是在上海市合法就业，二是申请家庭位于浦西7个中心城区、浦东新区（外环以内）的人均住房建筑面积低于15平方米。申请公共租赁住房对于申请家庭有进一步要求，需要签订一年以上劳动合同并依法缴纳各类社会保险金；住房情况将根据不同户籍情况进行具体核查。
市场化建设运营的保障性租赁住房的租赁价格应在同地段同品质市场租金的九折以下。公共租赁住房按略低于市场租金确定，但由于市场化建设运营的保障性租赁房和公共租赁住房供应时间有先后，初始定价差异较大，导致目前公租房实际供应价格相对更低。
保障性租赁房线上线下均可申请，线上可通过手机到“随申办”APP“保障性租赁住房申请一件事”平台提交申请，线下可到各项目点设置的接待点面对面提出申请。
公共租赁住房的申请途径：线上可通过手机“随申办”APP“公共租赁住房申请审核”平台，或PC端“一网通办”下的“公共租赁住房申请审核”平台提交申请；线下可以到政府部门设立的各区申请受理窗口咨询办理。徐汇区公租房受理窗口地址：上中路466号三楼，咨询电话64835777。
保障性租赁住房合同签订期限一般为1-3年，租赁期限届满，承租人符合规定条件并申请续租的，应当予以续租。符合条件情况下，最长可一直租住至退休。
公共租赁住房租赁合同期限一般为2年，合同到期后承租人、居住使用人仍需继续享受保障的，应重新进行资格审核，符合条件的可续租。一户公共租赁住房保障对象（包括单身和家庭）享受公共租赁住房保障的总年限累计不超过6年。
03 今年徐汇区保租房完成进度如何？
徐汇在全市7个中心城区中保租房完成指标任务较重，2022年指标任务量位列7个中心城区第一，十四五指标任务总量第二。截至目前，筹措认定和供应指标均已提前超额完成。据统计，徐汇区完成城投、徐房等共计21个项目认定工作，合计认定房源12232套（间），提前完成2022年度1.22万套新建筹措房源目标。全区累计已完成保租房筹措24722套，占“十四五”总目标任务31822套的77.7%。
在供应方面，完成城开·汇社区项目、美桔公寓、白居易公寓等7个保租房项目供应备案，共计供应房源4031套（间），提前超额完成2022年度1675套房源供应目标。全区已累计实现供应16142套，占“十四五”总供应目标任务20970套的77.0%。
“十四五”期间，徐汇区目标为累计建设筹措31822套（间）保租房；累计供应20970套（间）保租房。
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记者：王旭
编辑：邱彩红
审校：韦丽
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【本文标题和网址，转载请注明来源】什么是公租房如何使用(什么是公租房可以买吗) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/345569.html
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