“定金”与“订金”，虽一字之差，但它们之间的法律涵义却截然不同。一师金银川垦区人民法院用案例为你解析“定金”和“订金”的概念。
2022年9月，王某欲置换一部新手机，便到手机店进行选购，经多家比对，看上一部苹果手机，只可惜囊中羞涩，犹豫不决。店老板告知王某，该机型紧缺，已是店内最后一部，想要购买请早日下手。王某便与老板商量先支付定金1000元，三天后带齐剩余购机款前来提货，老板同意，开具定金收据一张，并在收款人处签名，加盖了店面印章。王某临走时特意嘱咐老板切勿将此机转售给他人。
次日，张某来到店内购买手机，看上同一款手机，老板向张某表示，此手机已被他人预定，而张某表示愿意加价500元并当场付清全款，听到此话，老板便将手机售给张某。
三日后，王某再次来到手机店，得知手机已经售出，一气之下将该店诉至法院，要求其赔偿双倍定金2000元。而店老板认为，收取王某的定金1000元属于手机预付款，并非担保金，现已将手机卖给他人，愿意将定金原数退还。
法院审理认为，手机店收取王某定金1000元，却不履行义务，应当双倍返还定金，故判决该手机店向王某双倍返还定金共计2000元。
法官说法
“定金”是金钱担保，是指合同当事人于合同订立时或合同履行前，由一方向另一方交付的具有担保性质的资金。定金具有双重担保功能。交付定金的一方不履行义务的，丧失定金，收受定金一方不履行义务的，双倍返还定金。
“订金”只是单方行为，一般情况视为交付的预付款或者先期支付行为，不具有担保性。因此，订金支付方不能依据“定金罚则”要求收取方双倍返还订金。
法条链接
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
监制：刘幸海
责编：冯丽晨
编辑：仲菁
定金”和“订金”没有明确约定时到底该认定为“定金”还是“订金”呢？如何证明自己交的是“订金”而非“定金”？
案情回顾
谢先生通过与某公司销售人员微信联系，欲在该公司购买一辆某款豪华版汽车，并于当日向销售人员微信转账20,000元，在转款时，谢先生特别备注为“车辆订金”，并声明“待其实际到店试驾满意后，再决定是否购买该系列的车辆。”随后，谢先生试驾该车型车辆后，认为该车型车辆并非自己中意，遂向该公司表示不再愿意购买该型号车辆，要求退还预付的订金20,000元。因私下协商未果，诉至法院。在答辩时，该公司坚持认为当初谢先生支付的是“定金”，并提交了微信聊天过程中销售人员向谢先生发送《购车合同》照片的记录，合同记载合同签订当日谢先生支付“定金20,000元”，故不同意退还该款项。谢先生则表示从双方聊天记录的沟通过程可以完整反映出其收到合同照片后即表示异议，提出该20,000元并非“定金”。根据双方所举的上述证据，法院认为双方自始未就案涉20,000元系该公司收取的定金达成一致意见，最终本院判决该公司返还该款项。
法官说法
法院认为，依照《中华人民共和国民法典》第五百八十六条第一款“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。”之规定，当事人可以约定以定金的方式作为债权的担保，但定金的适用必须以双方当事人达成一致意见为前提。本案中，从谢先生与某公司工作人员的微信聊天记录可见，谢先生系先向该公司工作人员支付20,000元，该公司工作人员方表示该20,000元系“定金”，谢先生当即提出异议，认为该20,000元系“订金”而非“定金”，工作人员向谢先生发送《汽车销售合同》后，谢先生亦提出异议，故双方自始未就案涉20,000元系定金达成一致意见。某公司提交的证据不能证明双方约定该20,000元系定金，其要求适用定金罚则、对该20,000元不予退还的抗辩理由不能成立。谢先生与华某公司之间未签订买卖合同，亦未建立买卖合同关系，某公司收取案涉款项无法律依据及合同依据，谢先生要求某公司返还该款项的诉请符合法律规定，法院予以支持。
法官提示
提示一：了解定金的适用规则
定金具有担保功能，交易正常履行的，定金应当抵作价款或者收回，但在消费者不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，不能要求返还定金，商家不履行债务或者履行债务不符合合同约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金的惩罚性，导致买卖双方均有可能面临定金无法退回或者需要双倍赔偿对方的情形，由其是定金金额较高的情况下，一方违约承担的违约成本较高，因此在达成合同时，是否适用定金条款，务必谨慎考虑。
提示二：定金数额的约定有讲究
定金数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。且定金合同自交付时成立，实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为对约定的定金数额进行了变更。
提示三：看清是“定金”还是“订金”
在消费过程中，消费者可能存在支付多笔款项的情形，消费者支付的款项是否为定金，需要从消费者和商家是否均具有支付款项系作为定金的意思表示进行认定，若商家在合同、告知书、收条、收据等文件中使用了“定金”字样，消费者不同意适用定金条款的，应及时提出异议。在此情况下，定金条款未成立生效，消费者可以要求商家退还其支付的款项。
A公司欲租赁B物业的一写字楼房间作为经营场地，B物业要求先付定金，再协商租赁的具体事宜，A公司根据B物业要求支付定金10万，由于后面双方对于合同细节，租期、租金的支付方式等未达成一致，A公司想让B物业退还定金，但B物业拒绝了。
随后A公司将B物业告上了法庭，法院经审理后认为，交付定金是作为双方交易的保证，买方需要履行约定，然后将定金作为价款支付，或者在卖方违约的情况下收回。《民法典》第五百八十七条规定也被称为“定金罚则”，即“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。因此驳回了A公司要求返还定金的诉讼请求。
订金、定金虽然读音一样，但是二者却是大相径庭。
订金：一般而言，订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。
定金：指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。
智E审总结：定金一般不能退，一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
智E审提醒交付定金应注意：
1.定金交付容易、要回难，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。
2.考察清楚商家的信誉、能力水平。
3.在签订协议书时必须将商家的承诺写进去，书面化以保留证据。
切记合同上订金、定金要分清。智E审-合同智能审查系统通过机器学习建立人工智能，模仿人对文本审查的逻辑，将人员从复杂重复的工作中解放出来，辅助人员完成审查工作，轻松辨别订金、定金的区别。
现在你知道到底订金、定金哪个能退了吗？
A公司欲租赁B物业的一写字楼房间作为经营场地，B物业要求先付定金，再协商租赁的具体事宜，A公司根据B物业要求支付定金10万，由于后面双方对于合同细节，租期、租金的支付方式等未达成一致，A公司想让B物业退还定金，但B物业拒绝了。
随后A公司将B物业告上了法庭，法院经审理后认为，交付定金是作为双方交易的保证，买方需要履行约定，然后将定金作为价款支付，或者在卖方违约的情况下收回。《民法典》第五百八十七条规定也被称为“定金罚则”，即“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。因此驳回了A公司要求返还定金的诉讼请求。
订金、定金虽然读音一样，但是二者却是大相径庭。
订金：一般而言，订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。
定金：指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。
智E审总结：定金一般不能退，一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
智E审提醒交付定金应注意：
1.定金交付容易、要回难，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。
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3.在签订协议书时必须将商家的承诺写进去，书面化以保留证据。
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