问：公租房申请有什么条件？怎么申请？
答：单身人士或者家庭可以申请本市市筹公共租赁住房准入资格。
申请人应同时符合以下条件：
具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》。
已与本市就业单位签订一年以上（含一年）劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金。
在本市人均住房建筑面积低于15平方米。
申请时未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
申请材料可以在公共租赁住房受理窗口现场提交，也可以按照“一网通办”、“全程网办”规定流程在网上提交；其中受理机构能够通过信息化手段调取的材料，或者能够通过数据互认共享手段获取的其他单位的证明材料，申请人无需重复提供。
赣州中心城区公租房如何申请？有哪些条件？什么时候摇号？租金标准是多少？租赁补贴标准是多少？如何换房……
市民关心的这些问题，全部都有解答了，速来查看。
问：如何申请中心城区公共租赁住房及租赁补贴？
答：中心城区公租房及租赁补贴实行24小时无休的 “网上申请”，可通过网页登入“赣州市住房和城乡建设局官网”（http://zjj.ganzhou.gov.cn/）点击移动图标“赣州市城镇住房保障在线服务平台”，或手机打开微信小程序搜索“赣州住保”进行申请，然后用手机号注册，申请人需如实填报家庭信息，上传证件资料图片。如有疑问，可向户籍或者工作所在地街办（乡镇）、居委会咨询，或联系相关部门。值得注意的是，若要在赣县区和南康区范围内申请公租房保障，应咨询当地住房保障部门。
问：市中心城区公共租赁住房（廉租住房）申请条件有哪些？
答：中心城区公租房和廉租房并轨运行，统称为“公共租赁住房”，现实施网上申请。
公租房对象申请资格为：（1）申请人具有完全民事行为能力；（2）家庭成员必须在市中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；（3）无章贡区、赣州经开区、蓉江新区户籍的，能提供中心城区稳定就业6个月以上的劳动合同，以及在章贡区、赣州经开区和蓉江新区范围内缴纳了6个月以上城镇职工基本养老保险金；（4）家庭现人均住房建筑面积15平方米以下（含15平方米）；（5）家庭人均月收入不超过3896元/月，人均储蓄存款不超过39275元/人；（6）拥有车辆的新车购置价、个体工商注册资金和公司股权等不超过10万。
廉租房对象申请资格为：（1）申请人具有完全民事行为能力，家庭成员必须在市中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；（2）户籍在章贡区、赣州经开区、蓉江新区辖区范围内；（3）被民政部门认定为城镇贫困群众（城镇低保、城镇特困和支出型贫困家庭）；（4）家庭现人均住房建筑面积在18平方米以下（含18平方米）。
问：中心城区公共租赁住房租赁补贴申请条件有哪些？
答：中心城区公租房租赁补贴分为两档，第一档为城镇贫困群众家庭；第二档为城镇中低收入家庭和新市民，现实施网上申请。
租赁补贴第一档申请资格：（1）在中心城区租房居住，能够提供住建部门或街办（乡镇）出具的房屋租赁登记备案证明；（3）家庭人均建筑面积在18平方米（含）以下，（3）被民政部门认定为城镇特困人员、城镇最低生活保障对象或城镇支出型贫困低收入家庭。
租赁补贴第二档申请资格：（1）在中心城区租房居住，能够提供住建部门出具的房屋租赁登记备案证明；（2）家庭人均月收入不超过3896元/月；（3）家庭人均建筑面积在15平方米（含）以下；（4）无章贡区、经开区、蓉江新区户籍的，能提供中心城区稳定就业6个月以上的劳动合同，以及在章贡区、经开区和蓉江新区范围内缴纳了6个月以上城镇职工基本养老保险金；（5）拥有车辆的新车购置价、个体工商注册资金和公司股权等不超过10万。
问：中心城区公共租赁住房租赁补贴标准是多少？
答：中心城区公租房租赁补贴分为两档，第一档为城镇贫困群众家庭；第二档为城镇中低收入家庭和新市民，现实行网上申请，根据家庭人口数和档次补助发放补助。
租赁补贴第一档。家庭人口1-2人的为450元/月；家庭人口3人的为675元/月；家庭人口4人及以上的为900元/月。
租赁补贴第二档。家庭人口1-2人的为270元/月；家庭人口3人的为405元/月；家庭人口4人及以上的为540元/月。
问：中心城区公共租赁住房什么时候摇号？
答：市中心城区公租房实施常态化网上申请，新申请家庭资料经大数据比对后，需街办（乡镇）、区级住房保障部门、市级住房保障部门分别进行审核。通过审核和公示后，第一次先摇取轮候顺序号，进入轮候库，然后按组别和轮候顺序号，由市级住房保障部门根据可供摇号房源情况，适时组织第二次轮候配租摇号。具体摇号时间、房源信息可关注赣州市住房和城乡建设局官网“住房保障信息公开专栏”。
问：中心城区公租房的租金标准是多少？
答：市中心城区公租房租金原则上为同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%。廉租房租金原则上为同地段、同品质、同类型住房市场租金的10%。物业服务费不高于本地普通商品房物业服务费平均水平。目前，市本级公共租赁住房租金（含物业服务费）价格为5-5.5元/㎡/月。
问：中心城区公租房如何换房？
答：市中心城区公租房中签或承租家庭如需换房，可至公租房运营管理单位进行需求登记、查阅换房信息。同户型的承租家庭在双方自愿的前提下，可至公租房运营单位申请互换。若长时间找不到合适房源，也可放弃承租资格，转为领取租赁补贴，自行在市场上租赁房屋解决住房困难。
中心城区公租房主要有5个运营主体，根据中签或承租小区情况，具体如下：
1.渡口路、宜芬村、吉泰新城、黄金家园、西域华城、和谐家园、章江南苑、龙都嘉苑、金色春城等小区中签或承租家庭，可咨询市保障性住房建设运营有限公司（地址：赣南大道1888号，公交车135路、136路终点站，电话：7302628）
2.瑞祥苑、贡江春城等小区中签或承租家庭，可咨询章贡区房管局（电话：8199648）；
3.和谐小区、平安小区、宜居小区等小区中签或承租家庭，可咨询经开区房管所（电话：8370591）；
4.幸福小区、出口加工区等小区中签或承租家庭，可咨询蓉江新区住建局（电话：8165635）；
5.创业家园小区可咨询赣州振兴实业有限公司（电话：8169659）
（何雷瑜 赣南日报全媒体记者钟清兰）
近日，有市民向市长信箱反映关于公租房的相关问题，该市民说：
本人家庭因是周边县区户口，申请时被工作人员告知须满一年社保凭证才能申请，一直申请不下来。但最近发现58同城等网站上随意高价转让公租房名额，只需要户口本身份证和照片，不需要任何社保凭证。
希望就此事给出合理处置意见，同时也想问下公租房周边县区户口申请具体需要哪些条件。
4月3日，汉台区政府对该问题作出回复如下：
发信人王某浩户口是非汉台区城镇居民，申请公租房属于外来务工人员。按照公租房申请相关规定，必须提供在我区或者汉中市缴纳城镇养老保险满一年的相关证明等申请资料。
目前我区保障性住房，只有公共租赁住房。因房源较少，申请公租房保障的困难群众较多，因此申请条件也较为严格。
公共租赁住房申报条件
1、申请人应具备完全民事行为能力（年满18周岁以上）。
2、申请人本人或主要家庭成员（指配偶及未成年子女，下同），在中心城区无住房或家庭人均住房面积低于15平方米（含），且未享受其它保障性住房。
3、在中心城区具有稳定的工作、稳定的收入，男在60岁以内，女在55岁以内。
4、家庭人均年收入不高于本地上一年度城镇居民家庭人均可支配收入，即年收入28016元，月收入2335元。
5、外来稳定务工人员除满足上述1、2、3、4条外，应取得本地居住证（本地农业户籍进城稳定务工人员除外），与本地用人单位签订1年以上劳动合同，具有稳定的劳动就业关系，同时在本地连续缴纳社保1年（含）以上。
6、新就业无房职工（含新就业大学生、青年教师、青年医生、复退军人等）除满足上述1、2条外，新就业未满5年，并与本地用人单位签订1年以上劳动合同，具有稳定的劳动就业关系。月收入标准原则不高于本地城镇单位在岗职工月平均工资（即：月收入4647元）。
7、申请人及主要家庭成员有下列情形之一的：
（1）名下拥有车辆（不含一般经营性用车），价值超过15万元的（以购车发票为准）；
（2）名下拥有工商登记信息，注册资本金超过20万元的；
（3）名下拥有经营性房产。
为保证公共性租赁住房真正解决符合条件的保障户住房困难问题，区保障性住房管理中心在申请初期依据相关管理规定严把申请、审核关，对已享受保障的保障户每年度进行严格复审。
对发信人提出在某网站发现违规转让公租房的现象，欢迎群众到市、区各级相关保障性住房管理部门检举举报，对违规现象一经核实，绝不姑息，将按照相关处罚条例严格处理。
近日，有市民向市长信箱反映关于公租房的相关问题，该市民说：
本人家庭因是周边县区户口，申请时被工作人员告知须满一年社保凭证才能申请，一直申请不下来。但最近发现58同城等网站上随意高价转让公租房名额，只需要户口本身份证和照片，不需要任何社保凭证。
希望就此事给出合理处置意见，同时也想问下公租房周边县区户口申请具体需要哪些条件。
4月3日，汉台区政府对该问题作出回复如下：
发信人王某浩户口是非汉台区城镇居民，申请公租房属于外来务工人员。按照公租房申请相关规定，必须提供在我区或者汉中市缴纳城镇养老保险满一年的相关证明等申请资料。
目前我区保障性住房，只有公共租赁住房。因房源较少，申请公租房保障的困难群众较多，因此申请条件也较为严格。
公共租赁住房申报条件
1、申请人应具备完全民事行为能力（年满18周岁以上）。
2、申请人本人或主要家庭成员（指配偶及未成年子女，下同），在中心城区无住房或家庭人均住房面积低于15平方米（含），且未享受其它保障性住房。
3、在中心城区具有稳定的工作、稳定的收入，男在60岁以内，女在55岁以内。
4、家庭人均年收入不高于本地上一年度城镇居民家庭人均可支配收入，即年收入28016元，月收入2335元。
5、外来稳定务工人员除满足上述1、2、3、4条外，应取得本地居住证（本地农业户籍进城稳定务工人员除外），与本地用人单位签订1年以上劳动合同，具有稳定的劳动就业关系，同时在本地连续缴纳社保1年（含）以上。
6、新就业无房职工（含新就业大学生、青年教师、青年医生、复退军人等）除满足上述1、2条外，新就业未满5年，并与本地用人单位签订1年以上劳动合同，具有稳定的劳动就业关系。月收入标准原则不高于本地城镇单位在岗职工月平均工资（即：月收入4647元）。
7、申请人及主要家庭成员有下列情形之一的：
（1）名下拥有车辆（不含一般经营性用车），价值超过15万元的（以购车发票为准）；
（2）名下拥有工商登记信息，注册资本金超过20万元的；
（3）名下拥有经营性房产。
为保证公共性租赁住房真正解决符合条件的保障户住房困难问题，区保障性住房管理中心在申请初期依据相关管理规定严把申请、审核关，对已享受保障的保障户每年度进行严格复审。
对发信人提出在某网站发现违规转让公租房的现象，欢迎群众到市、区各级相关保障性住房管理部门检举举报，对违规现象一经核实，绝不姑息，将按照相关处罚条例严格处理。
劳动仲裁咨询条件 劳动仲裁咨询条件有哪些
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