赣州中心城区公租房如何申请？有哪些条件？什么时候摇号？租金标准是多少？租赁补贴标准是多少？如何换房……
市民关心的这些问题，全部都有解答了，速来查看。
问：如何申请中心城区公共租赁住房及租赁补贴？
答：中心城区公租房及租赁补贴实行24小时无休的 “网上申请”，可通过网页登入“赣州市住房和城乡建设局官网”（http://zjj.ganzhou.gov.cn/）点击移动图标“赣州市城镇住房保障在线服务平台”，或手机打开微信小程序搜索“赣州住保”进行申请，然后用手机号注册，申请人需如实填报家庭信息，上传证件资料图片。如有疑问，可向户籍或者工作所在地街办（乡镇）、居委会咨询，或联系相关部门。值得注意的是，若要在赣县区和南康区范围内申请公租房保障，应咨询当地住房保障部门。
问：市中心城区公共租赁住房（廉租住房）申请条件有哪些？
答：中心城区公租房和廉租房并轨运行，统称为“公共租赁住房”，现实施网上申请。
公租房对象申请资格为：（1）申请人具有完全民事行为能力；（2）家庭成员必须在市中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；（3）无章贡区、赣州经开区、蓉江新区户籍的，能提供中心城区稳定就业6个月以上的劳动合同，以及在章贡区、赣州经开区和蓉江新区范围内缴纳了6个月以上城镇职工基本养老保险金；（4）家庭现人均住房建筑面积15平方米以下（含15平方米）；（5）家庭人均月收入不超过3896元/月，人均储蓄存款不超过39275元/人；（6）拥有车辆的新车购置价、个体工商注册资金和公司股权等不超过10万。
廉租房对象申请资格为：（1）申请人具有完全民事行为能力，家庭成员必须在市中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；（2）户籍在章贡区、赣州经开区、蓉江新区辖区范围内；（3）被民政部门认定为城镇贫困群众（城镇低保、城镇特困和支出型贫困家庭）；（4）家庭现人均住房建筑面积在18平方米以下（含18平方米）。
问：中心城区公共租赁住房租赁补贴申请条件有哪些？
答：中心城区公租房租赁补贴分为两档，第一档为城镇贫困群众家庭；第二档为城镇中低收入家庭和新市民，现实施网上申请。
租赁补贴第一档申请资格：（1）在中心城区租房居住，能够提供住建部门或街办（乡镇）出具的房屋租赁登记备案证明；（3）家庭人均建筑面积在18平方米（含）以下，（3）被民政部门认定为城镇特困人员、城镇最低生活保障对象或城镇支出型贫困低收入家庭。
租赁补贴第二档申请资格：（1）在中心城区租房居住，能够提供住建部门出具的房屋租赁登记备案证明；（2）家庭人均月收入不超过3896元/月；（3）家庭人均建筑面积在15平方米（含）以下；（4）无章贡区、经开区、蓉江新区户籍的，能提供中心城区稳定就业6个月以上的劳动合同，以及在章贡区、经开区和蓉江新区范围内缴纳了6个月以上城镇职工基本养老保险金；（5）拥有车辆的新车购置价、个体工商注册资金和公司股权等不超过10万。
问：中心城区公共租赁住房租赁补贴标准是多少？
答：中心城区公租房租赁补贴分为两档，第一档为城镇贫困群众家庭；第二档为城镇中低收入家庭和新市民，现实行网上申请，根据家庭人口数和档次补助发放补助。
租赁补贴第一档。家庭人口1-2人的为450元/月；家庭人口3人的为675元/月；家庭人口4人及以上的为900元/月。
租赁补贴第二档。家庭人口1-2人的为270元/月；家庭人口3人的为405元/月；家庭人口4人及以上的为540元/月。
问：中心城区公共租赁住房什么时候摇号？
答：市中心城区公租房实施常态化网上申请，新申请家庭资料经大数据比对后，需街办（乡镇）、区级住房保障部门、市级住房保障部门分别进行审核。通过审核和公示后，第一次先摇取轮候顺序号，进入轮候库，然后按组别和轮候顺序号，由市级住房保障部门根据可供摇号房源情况，适时组织第二次轮候配租摇号。具体摇号时间、房源信息可关注赣州市住房和城乡建设局官网“住房保障信息公开专栏”。
问：中心城区公租房的租金标准是多少？
答：市中心城区公租房租金原则上为同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%。廉租房租金原则上为同地段、同品质、同类型住房市场租金的10%。物业服务费不高于本地普通商品房物业服务费平均水平。目前，市本级公共租赁住房租金（含物业服务费）价格为5-5.5元/㎡/月。
问：中心城区公租房如何换房？
答：市中心城区公租房中签或承租家庭如需换房，可至公租房运营管理单位进行需求登记、查阅换房信息。同户型的承租家庭在双方自愿的前提下，可至公租房运营单位申请互换。若长时间找不到合适房源，也可放弃承租资格，转为领取租赁补贴，自行在市场上租赁房屋解决住房困难。
中心城区公租房主要有5个运营主体，根据中签或承租小区情况，具体如下：
1.渡口路、宜芬村、吉泰新城、黄金家园、西域华城、和谐家园、章江南苑、龙都嘉苑、金色春城等小区中签或承租家庭，可咨询市保障性住房建设运营有限公司（地址：赣南大道1888号，公交车135路、136路终点站，电话：7302628）
2.瑞祥苑、贡江春城等小区中签或承租家庭，可咨询章贡区房管局（电话：8199648）；
3.和谐小区、平安小区、宜居小区等小区中签或承租家庭，可咨询经开区房管所（电话：8370591）；
4.幸福小区、出口加工区等小区中签或承租家庭，可咨询蓉江新区住建局（电话：8165635）；
5.创业家园小区可咨询赣州振兴实业有限公司（电话：8169659）
（何雷瑜 赣南日报全媒体记者钟清兰）
近日，杭州德泽家园近500户配租家庭办理入住，这也是年前最后一批办理入住的公租房。在杭州如何申请公租房呢？公租房的申请条件、保障标准又是如何？接下来就为您解答这些疑问。
杭州某公租房小区
申请条件：
No.1 新就业大学生和创业人员
新就业大学生和创业人员申请市本级公租房需同时符合以下条件：
1.申请人具有杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区，下同）常住户籍，或持有杭州市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；
2.申请人具有本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；
3.申请人在杭州市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有杭州市区营业执照和1年（含）以上完税证明；
4.申请家庭上年度人均收入低于61172元（申请人具有硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件）；
5.申请家庭在杭州市区、萧山区及余杭区无房；
6.申请人（配偶）直系亲属在杭州市区、萧山区及余杭区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力。
No.2 城市中等偏下收入住房困难家庭
城市中等偏下收入住房困难家庭申请市本级公租房需同时符合以下条件：
1.申请人具有杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区，下同）常住户籍5年（含）以上；
2.申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元；
3.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。
No.3 城市低收入住房困难家庭
城市低收入住房困难家庭(廉租住房)申请市本级公租房需同时符合以下条件：
1.至少有一人具有杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区）常住户籍（不包括学生户口）并居住5年以上；
2.持有效期内的《杭州市最低生活保障家庭证》或《杭州市最低生活保障边缘家庭证》或《杭州市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》且家庭人均月收入低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍（含）（2019年7月1日以后杭州市区常住居民低保标准的2.5倍为每人每月2602.5元）；
3.人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下。
保障方式及标准
01 城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员的保障方式及标准
目前这几类群体的保障形式为货币补贴。
那么，什么是货币补贴呢？
公共租赁住房货币补贴是政府向符合公共租赁住房准入条件的城市低收入住房困难家庭、城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员发放租房补贴，资助其租赁市场住房的一种保障方式。
公共租赁住房货币补贴标准如何？
补贴金额为补贴标准乘以家庭保障面积：补贴标准为18元/平方米·月；家庭保障面积标准为人均建筑面积15平方米。保障总面积不低于建筑面积36平方米，不高于建筑面积60平方米。
02 城市低收入住房困难家庭(廉租住房)的保障方式及标准
城市低收入住房困难家庭(廉租住房)的保障形式有三种：实物配租、货币补贴、租金减免。
（1）实物配租，是指政府向符合城市低收入住房困难家庭(廉租住房)保障条件的申请家庭提供住房，并按照政府定价和廉租住房租金计收标准收取租金。
（2）货币补贴，是指对符合城市低收入住房困难家庭(廉租住房)保障条件并已在租赁市场租房居住的申请家庭，由政府按照廉租住房保障面积标准发放租赁补贴。
（3）租金减免，是指产权单位对符合城市低收入住房困难家庭(廉租住房)保障条件的承租公房家庭，给予租金减免。
城市低收入住房困难家庭(廉租住房)实物配租的租金标准，以及如何办理廉租住房租金减免保障：
实物配租的具体租金标准由市住房保障管理部门会同物价、财政部门确定，并向社会公布。根据《关于公布杭州市区廉租住房货币补贴标准和租金标准的通知》（杭房局〔2008〕199号）规定，廉租住房建筑面积在50平方米以内的部分，租金标准为每月每平方米建筑面积20元。
符合实物配租条件的廉租住房承租家庭，持有效期内的低困家庭证明，向经租管理单位提出租金减免申请，并按照以下规定减免后缴纳租金：持《杭州市最低生活保障家庭证》或《杭州市最低生活保障边缘家庭证》的家庭在保障面积标准内减免每月每平方米建筑面积19.5元；持《杭州市低收入家庭证明（住房保障专用）》的家庭在保障面积标准内减免每月每平方米19.2元。
廉租住房建筑面积超过50平方米的部分，租金标准根据每月每平方米使用面积3.24元的现行公有住房租金标准，按平均系数换算为建筑面积后执行，为每月每平方米建筑面积2.27元，并随着公有住房租金标准相应调整。
城市低收入住房困难家庭(廉租住房)货币补贴的保障面积如何确定？
享受货币补贴保障的申请家庭，保障面积标准为人均建筑面积15平方米，保障总面积不低于建筑面积36平方米，申请家庭房产建筑面积在保障面积标准中扣除。
城市低收入住房困难家庭(廉租住房)货币补贴标准是怎样的？
货币补贴标准为每月每平方米建筑面积60元。
申请所需材料
01 城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员申请需要提供的材料
新就业大学生、创业人员、城市中等偏下收入住房困难家庭申请市本级公共租赁住房保障实行一证通办，提供申请表及身份证即可（详见下表）。
02 城市低收入住房困难家庭(廉租住房)申请需要提供的材料
市低收入住房困难家庭（廉租住房）申请实行一证通办，提供申请表、身份证及民政部门核发的《杭州市最低生活保障家庭证》、《杭州市最低生活保障边缘家庭证》或《杭州市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》即可（详见下表）。
新就业大学毕业生和创业人员可至用人单位注册地所在区住建局住房保障窗口办理公租房申请手续。
城市中等偏下收入住房困难家庭和城市低收入住房困难家庭（廉租住房）可至户籍所在区住建局住房保障窗口办理公租房申请手续。
同时，公租房申请家庭也可以在浙江省政务网、浙里办PP、微信和支付宝小程序上办理申请业务。
幸福里百科词条：公租房可以直接通过所在单位，向市住房和城乡建设局提交相关材料申请。但需要时符合规定条件的本市城镇中低收入住房困难家庭、各类人才、新就业职工、在城镇稳定就业的外来务工人员和本市农业转移人口4类群体。
1、提交申请，等待受理。
从受理窗口或公租房公司网站获取相关材料，申请材料，受理窗口工作人员会进行初审。受理完之后就可以初审了，基本上20个工作日内可以完成，并提出初审意见。若合格，会提交市公租房管理局复审;不合格则会以书面形式告知。
2、复审阶段。复审是对于初审合格的人来说的，通常为7个工作日提出复审意见。合格会进行公示;不合格会书面形式告知。如对公示有异议，可实名举报。
3、轮候等待。复审公示后，可以进入申请人轮候库，申请人在公租房信息网可以进行查询的。轮候期间,如果 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，要主动提出，并重新审核。基本的公租房的申请步骤就是这样了。
各个地区要求不同，但普遍有以下几个条件：
1、需年满18岁，且在本市有稳定工作；
2、已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动合同或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金，部分地区有社保缴纳时长限制；
3、符合各个地区的收入标准限制，如部分地区要求单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元，才可以申请；
注：以上内容
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幸福里百科词条：公租房可以直接通过所在单位，向市住房和城乡建设局提交相关材料申请。但需要时符合规定条件的本市城镇中低收入住房困难家庭、各类人才、新就业职工、在城镇稳定就业的外来务工人员和本市农业转移人口4类群体。
1、提交申请，等待受理。
从受理窗口或公租房公司网站获取相关材料，申请材料，受理窗口工作人员会进行初审。受理完之后就可以初审了，基本上20个工作日内可以完成，并提出初审意见。若合格，会提交市公租房管理局复审;不合格则会以书面形式告知。
2、复审阶段。复审是对于初审合格的人来说的，通常为7个工作日提出复审意见。合格会进行公示;不合格会书面形式告知。如对公示有异议，可实名举报。
3、轮候等待。复审公示后，可以进入申请人轮候库，申请人在公租房信息网可以进行查询的。轮候期间,如果 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，要主动提出，并重新审核。基本的公租房的申请步骤就是这样了。
各个地区要求不同，但普遍有以下几个条件：
1、需年满18岁，且在本市有稳定工作；
2、已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动合同或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金，部分地区有社保缴纳时长限制；
3、符合各个地区的收入标准限制，如部分地区要求单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元，才可以申请；
注：以上内容
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