我们都知道根据法律规定，因为公共利益需要征收百姓住宅的，应当给予百姓合理公平的拆迁补偿，房屋的补偿标准应当参考周边类似房地产的市场价格，价值不能低于拆迁公告之日周边房地产的市场价格，这也就是需要参考周边的房地产市场价格，应当保证百姓的原有生活水平不降低。
虽然法律明确规定了补偿细节，但实际的拆迁过程中并不会按照拆迁户的预想发展，今天我们拆迁律师为大家总结了遇到补偿不合理时有可能提高补偿的方法以供参考，希望对您有所帮助。
通过提起救济暂缓拆迁进度 以达成合理补偿目的
虽然拆迁过程是漫长的,但对拆迁方来说都是比较紧张的，大多希望作出拆迁决定后可以快速完成拆迁工作，所以此时不管在哪个环节拆迁户不满意的都可以提起对应的救济途径，例如复议、诉讼、听证等，通过提起这些途径暂缓拆迁进度，往往拆迁方为了项目如期进行也有所让步。
通过法律针对违法点向对方施压要求妥协
因为征地拆迁涉及利益较大，整个过程中很难保证不出问题，通过我们拆迁律师办案发现，只要是征地拆迁都或多或少的涉嫌违法行为，所以拆迁户要做的就是通过法律途径针对拆迁方的违法行为进行打击，很多扛不住压力的拆迁方自己妥协，即使不妥协的我们也可以通过法律维护自己权益一举两得。
为自己添砖加瓦
如何让对方可以妥协或者在接触当中让拆迁方对自己有所顾虑，这就需要拆迁户拥有足够的筹码，首先应当保证被拆迁房屋完好无损，因为所有的纠纷都是围绕房屋展开的，如果房屋不存在了，不管拆迁户再做什么工作都已经没有了药效，其次要主动学习征拆法律知识，收集证据等。
看清形势 随机应变
不假思考一根筋的维权方式并不能解决问题反而会让自己陷入重围，维权如同行走，首先我们应当确定目的地的大致方向，只有大方向是正确的后续的行走才是有意义的，其次出现问题应当及时反省作出调整，例如法律明确规定了出现问题只能通过复议或者诉讼解决，可偏偏有人一股脑的常年通过信访解决，对于这种维权方法永远也无法解决问题。
其实说到底双方的博弈就是一个为自己添砖加瓦的过程，只看谁的速度快谁的证据更有说服力，从拆迁户自身来说应当保证自己的房屋合理合法没有任何证件上的瑕疵，其次应当对征拆法律有大概了解，出现问题后才能在第一时间作出判断提出有效救济。
遇到拆迁时大部分拆迁户都认为自己的补偿不合理，拆迁方进行的拆迁程序也不符合法律规定，但是因为自己不懂法就是说不出哪里不合理哪里不符合法律规定，这让拆迁户们遭遇了不公平对待明明自己有理却无法维护自身合法权益。
今天我们拆迁律师将根据日常的办案经验，为大家总结在拆迁不同阶段，我们应该做些什么尽可能的避免纠纷的发生或者发生纠纷后可以让自己游刃有余。
1、拆迁户了解和此次拆迁有关的信息
拆迁来临作为直接利害人的拆迁户必须抓紧了解相关政策信息，学习法律知识，这就如同两军对垒一样，我们只有获得的情报越多才能更好的谋划下一步，如果拆迁方没有主动出示公告相关文件的，拆迁户可以通过信息公开的方式了解。
2、正确的自我定位
主要是让拆迁户可以根据各个渠道了解自身房屋的价值，例如通过周边类似房地产的市场价格判断自身房屋的价值，只有拆迁户知道自己房屋的补偿区间后才能更合理的提出自己的补偿要求，也会让协商更融洽更效率。
3、变被动为主动 主动出击谈判
当拆迁户了解了此次拆迁的信息和法律知识，并且通过多方渠道知道了自己房屋的实际价值，此时我们没有必要继续等待对方上门谈判，我们可以主动出击找对方谈判，因为所有的信息已经明确越早谈妥越好，一般情况下拆迁方也是急于拆迁也会给出一些优惠政策。
即使没有谈妥地，通过此次的主动出击也会给拆迁方留下自己是一个知法懂法用法的人，拆迁方在做一些小动作时也会有所顾虑。
4、不要无动于衷 做吃瓜群众
主要体现在拆迁户喜欢一直观望一直等待，他们一直在等待邻居家的拆迁结果，试图通过别人家的结果再决定下一步工作，然而拆迁工作是非常迅速的，一直等待已经错过了大量收集证件以及救济时机。
5、做好最坏的打算
谁也无法预测拆迁过程中会发生什么，特别是双方对补偿不能达成一致时，我们无法预料到拆迁方是否会有违法拆除行为，所以拆迁初期拆迁户就应当做好最坏打算，将房屋全面取证，根据事态的发展将房屋内的贵重物品以及相关证件全部转移。
6、协议签订要谨慎
我们经常说拆迁户签订协议一定要谨慎，因为不管协议中的内容是否合理，只要拆迁户签订就再也没有操作的空间，除非有证据证明自己是在被欺骗威胁等情况下签订的，所以签字之前必须要慎重，对补偿不合理的情况绝对不能签。
7、拥有一颗坚定的信心
拆迁过程不会一帆风顺，这其中遭遇的磨练只有拆迁户自己知道，所以拆迁户必须拥有一颗不得合理补偿不罢休的决心，因为拆迁户的决心是所有维权工作的基础，即使其他工作做的再好，但是拆迁户决心不坚定，刚遇到一点阻力就打退堂鼓的，即使通过拆迁律师也很难拿到合理补偿。
征地拆迁过程中有哪些维权方式呢？那么在征地拆迁的时候，双方是很容易因为补偿的方式或者是补偿多少而发生争执的，在面对征地拆迁的时候，有很多人也想要去维权，但是又不知道面对征地拆迁的损失时怎样进行维权才会更适合自己？那么给大家介绍以下相关的一些法律知识：
征地拆迁中拆迁维权的方式一般有以下几种：
1）申请裁决的范围。申请裁决可以对年产值的补偿标准、倍数补偿标准、附着物的补偿标准三项申请裁决。只要对其中一项有争议，则构成补偿标准的争议纠纷。
2）申请裁决的程序。这其中又有几步，第一步是向市、县级主管部门递交协调申请，申请中应当说明认为补偿太低的事实依据和法律依据。第二步，向批准征收该土地的主管部门递交裁决，申请协调不成，或者是自申请协调之日起60日内不予协调的，向批准征收土地的主管部门，省级或者是省级以上相关部门申请裁决。第三步，申请行政复议或者是提起行政诉讼。如果当事人对裁决机关作出的裁决不服，应该在收到裁决之日起60日内依法申请行政复议，或者是在三个月内直接向法院提起行政诉讼。
如果经过复议后再提起行政诉讼，应当在15日之内向法院提起诉讼。但是国家相关部门的裁决的除外。
3）申请人的主体资格。申请人应该是征地相对人或者是利害关系人，既被征收土地的所有权人、使用权人可以是法人，也可以是自然人，具体的包括像村委会、村民小组、土地承包人、土地租赁人、土地使用权人等等。
4）协调和裁决的主管机关。征地补偿标准争议裁决是批准征地的行政机关的职责，涉及行政机关的办公厅、法制机构和国土资源管理部门三个单位。具体的协调裁决的办事机构有向省市国有土地部门、国土资源部也有的是省里的法制机构。
那么，如果房屋被违法强拆了该怎么办呢？非法强拆的一般的维权方式有如下几种：第一，面临非法侵害威胁时，正式书面或者是向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。第二，在遭受侵害时要立即报警求助。第三，被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。第四，在适当时候向法院提出行政不作为的行政复议或者是行政诉讼。
以上就是在面临拆迁以及拆迁补偿标准不统一，甚至是受到违法侵害时的维权方式的一些总结的知识。在遇征地拆迁时，一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢？根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部，遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
征地拆迁过程中有哪些维权方式呢？那么在征地拆迁的时候，双方是很容易因为补偿的方式或者是补偿多少而发生争执的，在面对征地拆迁的时候，有很多人也想要去维权，但是又不知道面对征地拆迁的损失时怎样进行维权才会更适合自己？那么给大家介绍以下相关的一些法律知识：
征地拆迁中拆迁维权的方式一般有以下几种：
1）申请裁决的范围。申请裁决可以对年产值的补偿标准、倍数补偿标准、附着物的补偿标准三项申请裁决。只要对其中一项有争议，则构成补偿标准的争议纠纷。
2）申请裁决的程序。这其中又有几步，第一步是向市、县级主管部门递交协调申请，申请中应当说明认为补偿太低的事实依据和法律依据。第二步，向批准征收该土地的主管部门递交裁决，申请协调不成，或者是自申请协调之日起60日内不予协调的，向批准征收土地的主管部门，省级或者是省级以上相关部门申请裁决。第三步，申请行政复议或者是提起行政诉讼。如果当事人对裁决机关作出的裁决不服，应该在收到裁决之日起60日内依法申请行政复议，或者是在三个月内直接向法院提起行政诉讼。
如果经过复议后再提起行政诉讼，应当在15日之内向法院提起诉讼。但是国家相关部门的裁决的除外。
3）申请人的主体资格。申请人应该是征地相对人或者是利害关系人，既被征收土地的所有权人、使用权人可以是法人，也可以是自然人，具体的包括像村委会、村民小组、土地承包人、土地租赁人、土地使用权人等等。
4）协调和裁决的主管机关。征地补偿标准争议裁决是批准征地的行政机关的职责，涉及行政机关的办公厅、法制机构和国土资源管理部门三个单位。具体的协调裁决的办事机构有向省市国有土地部门、国土资源部也有的是省里的法制机构。
那么，如果房屋被违法强拆了该怎么办呢？非法强拆的一般的维权方式有如下几种：第一，面临非法侵害威胁时，正式书面或者是向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。第二，在遭受侵害时要立即报警求助。第三，被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。第四，在适当时候向法院提出行政不作为的行政复议或者是行政诉讼。
以上就是在面临拆迁以及拆迁补偿标准不统一，甚至是受到违法侵害时的维权方式的一些总结的知识。在遇征地拆迁时，一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢？根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部，遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
仲裁划走款项，仲裁款怎么做账
【本文标题和网址，转载请注明来源】老百姓遇到不公平拆迁,该怎么做处理(老百姓拆迁不合算怎么办) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/344669.html
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