9年前购置的回迁房现在翻倍涨价,房产证下来了,原房主却拒绝办理过户怎么办?
住在滨湖新区的梁先生便遇到了这样的情况,于是他将原房主魏某诉至法院,法院判决魏某十日内协助梁先生办理房屋过户并承担过户所需缴纳税费的50%。
2011年6月4日,乙方梁先生向甲方韦某兵、魏某、汪某月购买了一套回迁房,并签
合同签订次日,梁先生向甲方韦某兵三人支付了30万元购房款。之后的3年里,梁先生陆续还清了全部的购房款。于是,魏某向梁先生
2020年9月10日,上述房屋办理了不动产权证书,证书登记该房系魏某个人单独所有,但此时魏某却拒绝将房屋过户给梁先生。于是梁先生将魏某、韦某兵、汪某月三人诉至法院。
因案涉房屋系拆迁安置房,房屋买卖合同签订时尚未办理产权证书,产权尚不明确,现房屋产权证书已经办理,载明房屋系魏某个人单独所有,仅魏某个人协助即可办理过户手续,故梁先生主张汪某红、韦某兵协助办理过户手续缺乏事实依据,不予支持。
综上,法院最终判决被告魏某于判决生效后十日内协助原告梁先生办理过户,并承担过户所需缴纳税费的50%。
仲裁转法庭?仲裁转法院的诉状
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