个人独资企业的设立条件是什么（个人投资公司成立条件）

个人独资企业顾名思义，是一个自然人（中国国籍）独自出资的企业。归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。个人独资企业这个类型最古老、最简单的一种企业组织形式。那么设立个人独资企业应当具备什么条件，有哪些？

网友咨询：

设立个人独资企业应当具备什么条件，有哪些？

江苏维世德律师事务所程斯兰律师解答：

(一)投资人为一个自然人；

(二)有合法的企业名称；

(三)有投资人申报的出资；

(四)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件；

(五)有必要的从业人员。

【法律依据】《个人独资企业法》第二条规定，本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。

江苏维世德律师事务所程斯兰律师解析：

选择住所（经营场所）时应注意的方面：

（一）申请登记为企业住所（经营场所）的房屋应是取得权属登记的合法建筑，登记时应向登记机关提交《房屋所有权证》复印件。

（二）作为住所（经营场所）的房屋用途应当与房屋所有权证记载的用途一致。对使用房屋所有权证记载用途为“工业、教育、医疗卫生、其他（涉外、宗教、监狱）”的房屋作为住所（经营场所）申请登记的，应向登记机关提交房屋产权人出具的确有配套服务需求的说明；其房屋所有权证记载的用途为“交通、仓储、商业、金融、信息、科研、文化、娱乐、体育、办公、综合”的，在不改变产权权属的情况下，可作为住所（经营场所）办理登记注册。

注册个人独资企业在税收方面的优势：

税收的征收方式有两种，一种是查账征收，一种是核定征收。一人有限公司需要缴纳的企业所得税不论是哪种征收，在股东进行利润分配时都需要再缴纳20%的个税，此外在股权变更、注销、分红时也都会涉及到这个20%的个税问题。

而个人独资企业没有利润分配这一问题，只根据销售额征收个人所得税，所以不同的征收方式在税负上差别很大。

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