房屋买卖合同纠纷时效（民法典有关买卖合同纠纷）

遇到房产纠纷，

您可别一直拖着了，迟迟不解决到最后您很可能是人房两空！房产纠纷也是有法律时效性的：涉及房地产纠纷的诉讼时效规定，适用民法和行政法的有关时效规定，有以下几种：

1、一般时效：

是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2、最长时效：

指《民法典》第一百八十八条的规定诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

4、通过行政复议的行政房地产纠纷案件，其诉讼时效为十五日，自收到复议决定之日起计算，没有经过行政复议的房地产纠纷案件，时效为三个月，从知道作出具体行政复议之日起计算。

5、对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。如《土地管理法》第五十二条规定：对行政处罚不服的，可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼。所以您遇到房地产相关纠纷一定要及时地寻求法律的帮助，以免造成不必要的麻烦。

房产纠纷的起诉流程是怎样的？

1、房产纠纷这种事情属于普通的民事案,是原告在房屋所在地的人民法院起民事诉讼。

2、房屋所在地的人民法院收到起诉书后会在七日内给出答复，决定是否立案。

3、根据我国法律规定，像房产纠纷这类的普通程序审理民事案件,时间上一审一般不会超过六个月,如果说适用简易程序审理,那么一审一般不超过三个月。

4、律师费会根据各地的水平收取，标准也是不一样的,可以到当地咨询.诉讼费谁起诉的谁交,判决后由哪边败诉哪边承担,要是双方都没有完全胜诉的,那么会按比例承担。

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