房屋合同纠纷最有效的处理（关于合同诈骗案立案标准）

一、定作

合同

纠纷

中常见类型

定作合同是承包人根据定制人要求的品种、数量、质量和规格，使用自己的原材料、设备和劳动为定制人加工特定产品，定制人支付相应报酬的协议。其特点是产品所需的原材料全部由承包商提供，定制人支付的报酬包括加工费和原材料费。

在实践中，由于工作成果是否实际交付，工作成果部分交付时是否需要支付相应的货款，双方往往会发生纠纷。徐宝同律师团队根据十多年来处理加工合同纠纷的操作经验，并分别从原告和被告的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。

 

二

、原告需要准备哪些材料

除身份证明材料外，原告还需准备定制合同、设计说明、原材料提供证明等材料。

 

三、被告可以从哪些角度进行抗辩

被告可以从双方之间是加工合同关系，而不是定作合同关系。被告也可以从原告没有交付定制结果，而不是不愿履行支付义务。

四、定作合同纠纷司法裁判观

点

1、合同与加工合同的区别。

法院一般认为，虽然定作合同和加工合同属于合同，但有明显差异。定作合同中的原材料由承包人提供。根据《中华人民共和国民法典》第七十七四条的规定，承包人提供材料的，应当按照约定选择材料，并接受定作人的检验。定作人应当负责提供加工合同中的原材料。根据《中华人民共和国民法典》第七十七五条的规定，定作人应当按照约定提供材料。承包人应当及时检查定作人提供的材料。发现不符合约定的，应当及时通知定制人更换、更换或者采取其他补救措施。承包人不得擅自更换定作人提供的材料或者不需要修理的零件。

2、履行合同付款义务。

根据《中华人民共和国民法典》第782和783条的规定，履行定作合同中的付款义务，合同中有约定的，应当按照约定进行补充。未约定或者约定不明确的，应当按照《中华人民共和国民法典》第510条的规定进行补充。仍不确定的，定作人应当在承包人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，应当按照公平原则综合考虑，合理确定已交付部分工作成果的价格，定作人应当相应支付。

此外，合同中没有特别规定的，定作人未向承包人支付报酬或者材料费等价款的，承包人有权保留或者拒绝支付完成的工作成果。

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