店铺转让协议怎么写有效（商铺转让合同正规范本）

店铺转让合同

转让方（甲方）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

受让方（乙方）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜一致达成以下协议：

第一条

甲方同意将自己位于 市 路 商铺使用权转让给乙方使用，建筑面积

为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

第二条

店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

第三条

转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修装修灯饰、饰品等全部归乙方，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

第四条

本合同自签定之日起生效，甲方享有转让后移交前即 年 月 日前商铺的经营使用权，并承担在此期间经营产生的水电费及其他各项费用等；甲方于 年 月 日前根据合同约定移交铺面。

第五条

本合同自签定之日起生效，乙方在 年 月 日前分两次向甲方支付转让

费，计人民币________ 元，（大写：________________），第一次付款 ,即第二次铺面全部移交之后付清余下 费用。

（二）双方的账户信息如下：

甲方：

开 户 行：

账户名称：

账 号：

乙方：

开 户 行：

账户名称：

账 号：

第六条

甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

第七条

如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 %向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 %作为违约金。

第八条

如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

第九条

本协议的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解

决均应适用 法律。

因本协议引起或者与本协议有关的任何争议，双方应首先以协商方式

解决。协商应在一方向另一方送达关于协商的书面要求后立即开始；如果十日内双方未能通过协商解除争议，的则双方同意按照以下第__种方式解决：

因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方同意将争议提交有管辖

权的人民法院解决。

因本协议引起或与本协议有关的任何争议，均提请__仲裁委员会按照该

会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费。

（三）诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本协议其他部分仍然有效，各方应继续履行。

（四）每一方同意使用本协议通知与送达条款送达与仲裁或强制执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。本协议通知与送达条款中得任何规定均不应影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。

（五）本协议全部或部分无效的，本条依然有效。

第十条

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日

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