当前位置：知更鸟 > 物业管理费

广州物业管理费收取标准2022

物业管理费
2021-07-09 16:15:36
0
西宁律师

　　广州业主一般都关心自己小区的物业费用、房屋装修保障金、停车费是多少？最近《关于规范我市住宅物业服务收费管理的通知》穗发改规字〔2022〕4号针对这些问题有了规定，下面知更鸟小编为您一一介绍广州物业管理费收取标准2022。

　　广州物业管理费收取标准2022

　　《关于规范我市住宅物业服务收费管理的通知》穗发改规字〔2022〕4号规定，新建住宅（不含别墅）前期物业服务收费实行政府指导价管理，政府指导价最高收费标准为2.8元/平方米/月。

　　前期物业服务需超出政府指导价2.8元/平方米/月确定前期物业服务收费的，需要怎么做？

　　新建住宅物业建设单位须在发布招标公告前20个工作日向物业所在地的区政府价格主管部门提出单独核定该新建住宅前期物业服务最高收费标准的申请。区政府价格主管部门受理申请后，应在20个工作日内审核完毕。经批准的收费标准，作为新建住宅前期物业服务公开招标的最高收费标准。建设单位与前期物业服务企业在不高于最高收费标准的范围内，根据招投标结果协商确定具体收费标准。

　　广州业主房屋装修保证金是多少？

　　业主进行房屋装修的，物业服务企业可以与业主约定装修保证金的收取和使用方式，但住宅物业的装修保证金不得超过2000元。

　　广州业主的停车费是多少？

　　住宅小区业主自有产权车位的物业服务收费，在业主大会成立之前实行政府指导价管理，根据不同地区的物业服务成本情况，按每月每车位不高于150元的标准，由停车场经营者与业主通过合同或其他方式约定。

　　在业主大会成立之后该物业服务收费实行市场调节价管理，由双方在物业服务合同中约定。