公证委托书怎么办理（异地办理房产委托公证流程）

时至今日，国外的疫情依然不容乐观，很多身在国外的朋友因受疫情所限回不来，甚至很多朋友有一年多时间都没有和家里人好好团聚了。而且很多事情也无法及时回国处理，只能委托国内的亲戚朋友代为办理，如房产买卖、办理证件及个人声明书等相关事宜，但是因身在国外无法回国，要怎么快速办理委托签名公证呢？

这种就可以办理在线委托签名公证，非常方便，无需本人前往，公证人员直接与您取得联系，约定时间进行身份核验、与公证员进行远程视频进行签名。

在此之前您需要提前准备好以下文件：

1、申请人的身份证明文件（自然人提供身份证件、户口簿；法人应提交法人营业执照、章程和法定代表人身份证明、法定代表人身份证）；

2、需要委托签名的文件（外文文本的，需提供中文译件）；

3、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。

委托签名公证在线办理注意事项：

1、申请人为本人，申请人需进行实名验证与身份核验；

2、材料提交时请上传扫描件(与原件大小一致)；部分公证事项可能还需要申请人寄送相关材料原件至公证机构；

3、如文书内容涉及以下情况，是无法办理委托公证的：

（1）不办理涉及不动产处分的全项委托公证。公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容。

（2）不办理具有担保性质的委托公证。公证机构、公证员在办理涉及不动产处分的委托公证时，应当严格审查申请人的真实意思表示，审查其与受托人是否具有亲属关系，不得办理名为委托实为担保，或者可能存在担保性质的委托公证。

如果您还有其他任何疑问或者其他文件需要公证及认证的，也可以随时咨询我们。如果您需要我们代理公证，我们会根据您要做的公证类别给您具体的需要提供的材料清单，根据不同国家的要求提供不同的翻译服务；同时我们也会根据您的具体情况对需要做哪些公证种类给出中肯建议，避免不必要的公证。

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